Warum und wie Sie eine eidesstattliche Erklärung über die Erbenstellung verwenden sollten

Wenn ein geliebter Mensch ohne Testament verstirbt, kann sich die Aufteilung des Nachlasses als kompliziert erweisen.

In vielen Fällen muss der Nachlass der verstorbenen Person testamentarisch geregelt werden, wobei das Gericht die Aufgabe hat, die Erben zu ermitteln, dafür zu sorgen, dass die Nachlassschulden beglichen und die Ansprüche geklärt werden und dass das verbleibende Nachlassvermögen auf die Erben aufgeteilt wird. Dies kann Zeit und Geld kosten, die dem Nachlass nicht zur Verfügung stehen, so dass es sich lohnen kann, eine gerichtliche Intervention zu vermeiden.

Wenn der einzige verbleibende Nachlasswert, der von den Erben aufgeteilt werden muss, eine Immobilie ist, erlaubt eine Anwaltskanzlei oft die Verwendung einer eidesstattlichen Erklärung über die Erbschaft, um zu klären, wer die Erben des Nachlasses sind, damit das Eigentum an der Immobilie auf einen Dritten übertragen werden kann. Eine ordnungsgemäß erstellte eidesstattliche Erklärung gibt der Öffentlichkeit Aufschluss über die Erben des Nachlasses und damit über die neuen Eigentümer der Immobilien des Verstorbenen. Auf diese Weise können Immobilien nach dem Tod einer Person ohne Einschaltung des Gerichts übertragen werden.

Was ist eine Erbschaftserklärung?

Nach texanischem Recht geht der Nachlass einer Person, die ohne Testament verstirbt, sofort auf die gesetzlichen Erben über. Texas Estates Code §101.001(b). Eine eidesstattliche Erklärung über die Erbenstellung ist ein gesetzlich anerkanntes Dokument, das die gesetzlichen Erben einer verstorbenen Person ausweist. Wenn dieses Dokument ordnungsgemäß ausgefüllt ist, sollte es alle relevanten Informationen zur Ermittlung der lebenden Erben der verstorbenen Person enthalten. Es sollte auch enthalten, wie man mit ihnen Kontakt aufnehmen kann. Außerdem sollte es Einzelheiten über das Ableben der verstorbenen Person enthalten, einschließlich ihres Todesdatums und -ortes.

Beim Ausfüllen der Formulare, die für die Erstellung dieses Rechtsdokuments erforderlich sind, müssen Sie mindestens die folgenden Informationen über die verstorbene Person angeben:

  • Letzter bekannter Wohnsitz. (auch wenn die verstorbene Person an einem anderen Ort wohnte, z. B. in einem Pflegeheim oder im Krankenhaus.)
  • Eheliche Vergangenheit. Einschließlich einer vollständigen Liste aller Ehen (Name des Ehepartners, Datum der Eheschließung und wie die Ehe endete, d. h.,
  • Familiengeschichte, einschließlich einer Liste aller Kinder, die von der verstorbenen Person geboren oder adoptiert wurden;
  • Details zum letzten Willen und Testament oder dessen Fehlen;
  • Ausstehende Schulden des Nachlasses;
  • Angaben zum physischen Eigentum (physische Adresse, einschließlich Landkreis).

Möglicherweise müssen Sie auch Informationen über andere Vermögenswerte angeben, die mit dem Nachlass verbunden sind. Es kann notwendig sein, Nachrufe von Verwandten einzusehen, um einige ältere Informationen über die Erbschaft zu bestätigen. In der Todesanzeige sollten alle familiären Verbindungen detailliert aufgeführt sein, damit Sie herausfinden können, wer die wahren Erben sind.

Abschluss der eidesstattlichen Erklärung mit Hilfe eines Notars

Um dieses Dokument abzuschließen, müssen zwei unbeteiligte Zeugen Ihre Ansprüche auf die Erbschaft bestätigen. Um als unbeteiligte Zeugen zu gelten, dürfen sie keine Rechte an dem Nachlass haben. Sie dürfen auch in keiner Weise von der Übertragung der Immobilie profitieren. Die Zeugen müssen die verstorbene Person seit etwa 10 Jahren vor dem Todestag gekannt haben. Häufig werden als Zeugen langjährige Nachbarn der verstorbenen Person, Mitglieder ihrer Kirche oder anderer gesellschaftlicher Gruppen, Cousins oder enge persönliche Freunde eingesetzt.

Wenn die eidesstattliche Erklärung über die Erbschaft ausgefüllt ist, muss sie von der Person, die die Wahrheit der in der eidesstattlichen Erklärung enthaltenen Angaben beschwört (der so genannte „Affiant“), vor einem Notar zusammen mit den unbeteiligten Zeugen unterzeichnet werden. Der Notar wird die Identität der Personen vor der Unterzeichnung der eidesstattlichen Erklärung überprüfen. In Texas wird die eidesstattliche Erklärung häufig vom Anwalt der Immobiliengesellschaft erstellt, sobald das Informationsformular vom Eidesstattlichen ausgefüllt ist. Dies kann im Rahmen der Vorbereitung der Immobilie für den Abschluss durch eine Eigentumsgesellschaft geschehen.

Weitere Elemente, die für die Verwendung einer eidesstattlichen Erklärung über die Erbenstellung erforderlich sind

Neben der ausgefüllten und notariell beglaubigten eidesstattlichen Erklärung über die Erbenstellung benötigen Sie noch einige andere Dokumente, um voranzukommen. Vor der Bearbeitung des Anspruchs und der Übertragung des Eigentums müssen die Grundbuchämter in der Regel zusammen mit der eidesstattlichen Erklärung eine offizielle Sterbeurkunde erhalten.

Potenzielle Komplikationen bei einer eidesstattlichen Erklärung über die Erbenstellung

Obwohl die eidesstattliche Erklärung über die Erbenstellung beweisen kann, wer die wahren Erben sind, ist dieser Weg nicht immer ratsam. Zu den Faktoren, die die Angelegenheit verkomplizieren können, gehören:

  • Möglicherweise gibt es ein unbekanntes Kind des Verstorbenen
  • Mangel an Kommunikation zwischen den Erben
  • Die Erben sind nicht in der Lage, effektiv zusammenzuarbeiten

Auch bei Vermögenswerten von erheblichem Wert kann es zu Komplikationen kommen, so dass eine andere Vorgehensweise erforderlich ist.

Wenn Sie also Zweifel haben, rufen Sie uns bei Harris Cook an. Wir können Sie beraten und unterstützen, um herauszufinden, wie Sie die Erbschaft am besten nachweisen und den Nachlass verwalten können.

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