Miért és hogyan kell használni az örökösödési nyilatkozatot

Ha egy szeretett személy végrendelet nélkül hal meg, a hagyaték elosztása bonyolult lehet.

Sok esetben előfordulhat, hogy az elhunyt személy hagyatékát hagyatéki eljárásnak kell alávetni, amelynek során a bíróság feladata az örökösök azonosítása, a hagyatéki tartozások kifizetésének biztosítása, a követelések rendezése és a fennmaradó hagyatéki vagyon felosztása az örökösök között. Ez olyan időt és pénzt emészthet fel, amellyel a hagyatéknak esetleg nem rendelkezik, ezért érdemes lehet elkerülni a bírósági beavatkozást.

Ha az egyetlen hagyatéki vagyontárgy, amelyet az örökösöknek fel kell osztaniuk, ingatlan, a jogtulajdonosi cég gyakran engedélyezi egy örökösödési nyilatkozat elkészítését annak megoldására, hogy kik a hagyaték örökösei a hagyaték ingatlanának harmadik fél részére történő átruházása céljából. Megfelelő elkészítése esetén az örökösödési nyilatkozat a nyilvánosság számára tájékoztatást nyújt a hagyaték örököseiről, és így az elhunyt személy ingatlanának új tulajdonosairól. Ez egy módja annak, hogy az ingatlanok egy személy halála után a bíróság közreműködése nélkül kerüljenek átruházásra.

Mi az örökösödési nyilatkozat?

A texasi jog szerint a végrendelettel (azaz végrendelet nélkül) elhunyt személy hagyatéka azonnal a személy törvényes örököseire száll. Texas Estates Code §101.001(b). Az örökösödési nyilatkozat a törvény által elismert jogi dokumentum, amely azonosítja az elhunyt személy törvényes örököseit. Megfelelő kitöltés esetén ennek az okmánynak tartalmaznia kell minden lényeges információt az elhunyt személy élő örököseinek meghatározásához. Azt is tartalmaznia kell, hogyan lehet felvenni velük a kapcsolatot. Ezenkívül ki kell térnie az elhunyt személy halálának részleteire, beleértve a halál időpontját és helyét.

Az e jogi dokumentum elkészítéséhez szükséges űrlapok kitöltésekor legalább a következő információkat kell megadnia az elhunyt személyről:

  • Az utolsó ismert törvényes lakóhely. (még akkor is, ha valójában máshol élt, például egy idősek otthonában, vagy kórházban volt.)
  • Családi előzmények. Beleértve az összes házasság teljes listáját (a házastárs neve, a házasságkötés dátuma és a házasság végének módja, azaz, válás vagy haláleset)
  • Családtörténet, beleértve az elhunyt személytől született vagy örökbefogadott összes gyermek listáját;
  • A végrendelet részletei, vagy azok hiánya;
  • A hagyaték fennálló tartozásai;
  • Fizikai tulajdonra vonatkozó adatok (fizikai cím, beleértve a megyét).

Elképzelhető, hogy a hagyatékhoz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakra vonatkozó információkat is tartalmaznia kell. Szükség lehet a rokonok gyászjelentéseire, hogy megerősítsen néhány régebbi örökössel kapcsolatos információt. A gyászjelentésnek részletesen tartalmaznia kell az összes családi kapcsolatot, segítve annak megfejtését, hogy valójában kik a valódi örökösök.

A nyilatkozat véglegesítése közjegyző segítségével

A dokumentum véglegesítéséhez két önzetlen tanúnak kell igazolnia az örökösökre vonatkozó állításait. Ahhoz, hogy önzetlen tanúnak minősüljenek, nem lehet joguk a hagyatékhoz. Továbbá semmilyen módon nem részesülhetnek az ingatlan átruházásából. A tanúknak a halál időpontját megelőzően körülbelül 10 éve ismerniük kell az elhunyt személyt. A tanúként gyakran használt személyek az elhunyt személy régi szomszédai, egyházi vagy más társadalmi csoportok tagjai, unokatestvérek vagy közeli személyes barátok.

Amint az örökösödési nyilatkozat elkészült, azt a nyilatkozatban foglaltak valóságtartalmára esküt tevő személynek (az úgynevezett “esküt tevőnek”) közjegyző előtt, az érdektelen tanúkkal együtt alá kell írnia. A közjegyző az eskü alatt tett nyilatkozat aláírása előtt ellenőrzi a személyek személyazonosságát. Texasban gyakran a címtársaság ügyvédje készíti el az eskü alatt tett nyilatkozatot, miután a nyilatkozattevő kitöltötte az információs űrlapot. Ez történhet az ingatlan zárásra való előkészítésének részeként a címtársaság által.

Az örökösödési nyilatkozat használatához szükséges egyéb elemek

A kitöltött és közjegyző által hitelesített örökösödési nyilatkozaton kívül néhány egyéb dokumentumra is szüksége lesz a továbblépéshez. A követelés feldolgozása és az ingatlan átruházása előtt a tulajdonjoggal foglalkozó cégeknek általában szükségük van a hivatalos halotti anyakönyvi kivonatra a nyilatkozat mellett.

Az örökösödési nyilatkozat lehetséges komplikációi

Noha az örökösödési nyilatkozat bizonyíthatja, hogy kik a valódi örökösök, ez az út nem mindig tanácsos. A következő tényezők bonyolíthatják az ügyet:

  • Az elhunyt személy ismeretlen gyermekének lehetséges létezése
  • Az örökösök közötti kommunikáció hiánya
  • A hatékony együttműködés képességének hiánya

A jelentős értékkel bíró örökösök szintén okozhatnak komplikációkat, ami más megközelítést tesz szükségessé.

Ha tehát kétségei vannak, hívjon minket a Harris Cooknál, hogy segítséget kérjen. Útmutatást és támogatást tudunk nyújtani, hogy kitaláljuk, hogyan lehet a legjobban bizonyítani az örökösödést és kezelni a hagyatékot.

Még többet szeretne olvasni?