Proč a jak používat prohlášení o dědictví

Pokud blízká osoba zemře bez závěti, může být rozdělení majetku komplikované.

V mnoha případech může být nutné provést dědické řízení po zesnulé osobě, čímž je soud pověřen identifikací dědiců, zajištěním úhrady dluhů z pozůstalosti, vyřešením pohledávek a rozdělením zbývajícího majetku mezi dědice. To může zabrat čas a peníze, které pozůstalost nemusí mít, může se vyplatit vyhnout se zásahu soudu.

Pokud je jediným pozůstalostním majetkem, který zbývá dědicům rozdělit, nemovitost, vlastnická společnost často povolí použití čestného prohlášení o dědictví, které má být připraveno k vyřešení toho, kdo jsou dědicové pozůstalosti pro účely převodu vlastnického práva k pozůstalostní nemovitosti na třetí osobu. Je-li prohlášení o dědictví řádně připraveno, poskytuje široké veřejnosti informaci o dědicích pozůstalosti, a tedy o nových vlastnících nemovitosti zesnulé osoby. Jedná se o způsob, jak po smrti osoby převést nemovitý majetek bez účasti soudu.

Co je to prohlášení o dědictví?

Podle texaského práva pozůstalost po osobě, která zemře ze zákona (tj. bez závěti), přechází okamžitě na její zákonné dědice. Texaský zákoník o pozůstalosti §101.001(b). Prohlášení o dědictví je zákonem uznaný právní dokument, který identifikuje zákonné dědice zemřelé osoby. Je-li tento dokument řádně vyplněn, měl by obsahovat všechny relevantní informace pro určení žijících dědiců zemřelé osoby. Měl by rovněž obsahovat informace o tom, jak je lze kontaktovat. Navíc by měl obsahovat podrobnosti o úmrtí zesnulé osoby, včetně data a místa úmrtí.

Při vyplňování formulářů potřebných k vyhotovení tohoto právního dokumentu budete muset uvést alespoň následující informace o zesnulé osobě:

  • Poslední známé legální bydliště. (I když ve skutečnosti žila někde jinde, například v domově důchodců nebo byla v nemocnici)
  • Manželská historie. Včetně úplného seznamu všech manželství (jméno manžela/manželky, datum sňatku a jak manželství skončilo, tj, rozvod nebo úmrtí)
  • Rodinná historie, včetně seznamu všech dětí, které se zesnulé osobě narodily nebo které byly osvojeny;
  • Podrobnosti o poslední vůli a závěti nebo její absenci;
  • Nevyrovnané dluhy pozůstalosti;
  • Specifikace fyzického majetku (fyzická adresa včetně okresu).

Možná budete muset uvést také informace o dalším majetku, který se váže k pozůstalosti. Pro potvrzení některých starších informací o dědicích může být nutné nahlédnout do nekrologů příbuzných. V nekrologu by měly být podrobně popsány všechny rodinné vazby, což pomůže rozluštit, kdo jsou ve skutečnosti skuteční dědicové.

Finalizace čestného prohlášení s pomocí notáře

Pro finalizaci tohoto dokumentu bude třeba, aby vaše tvrzení o dědictví ověřili dva nezaujatí svědci. Aby mohli být považováni za nezainteresované svědky, musí mít nulová práva k pozůstalosti. Nesmí mít také žádný prospěch z převodu nemovitosti. Svědci musí znát zesnulou osobu přibližně 10 let před datem jejího úmrtí. Jako svědci se často používají osoby, které jsou dlouholetými sousedy zesnulé osoby, členy její církve nebo jiných společenských skupin, bratranci a sestřenice nebo blízcí osobní přátelé.

Po vyplnění čestného prohlášení o dědictví jej musí podepsat osoba, která přísahá na pravdivost údajů obsažených v čestném prohlášení (tzv. „affiant“), před notářem spolu s nezaujatými svědky. Notář před podpisem čestného prohlášení ověří totožnost osob. V Texasu často připravuje čestné prohlášení právník titulární společnosti, jakmile je informační formulář vyplněn přísežným. K tomu může dojít v rámci přípravy nemovitosti k uzavření ze strany titulární společnosti.

Další prvky potřebné k použití čestného prohlášení o dědictví

Kromě vyplněného a notářsky ověřeného čestného prohlášení o dědictví budete k dalšímu postupu potřebovat několik dalších dokumentů. Před vyřízením žádosti a převodem nemovitosti potřebují vlastnické společnosti obvykle spolu s čestným prohlášením obdržet úřední úmrtní list.

Potenciální komplikace čestného prohlášení o dědictví

Ačkoli čestné prohlášení o dědictví může prokázat, kdo jsou skuteční dědicové, není tato cesta vždy vhodná. Mezi faktory, které by mohly věc zkomplikovat, patří:

  • Možná existence neznámého dítěte zemřelé osoby
  • Nedostatečná komunikace mezi dědici
  • Dědicové nemají schopnost efektivně spolupracovat

Stavy s významnou hodnotou mohou rovněž způsobit komplikace, které si vyžádají jiný postup.

Pokud tedy máte pochybnosti, zavolejte nám do společnosti Harris Cook a požádejte o pomoc. Můžeme vám poskytnout poradenství a podporu, abychom zjistili, jak nejlépe prokázat dědictví a vyřídit pozůstalost.

Chcete si přečíst více?