MLS®, of Multiple Listing Service®, werd tientallen jaren geleden door makelaars in het leven geroepen om het publiek te helpen bij het kopen en verkopen van huizen. Het MLS®-symbool vertegenwoordigt en stimuleert de samenwerking tussen makelaars®; dit is wat de onroerendgoedsector zo anders maakt dan andere verkoopsectoren! Bijvoorbeeld, stel u voor dat u een auto verkoper ontmoet om een nieuwe auto te kopen. De belangrijkste focus van die verkoper is om u een auto te laten kopen van hun partij. Deze verkoper zal u geen informatie geven over auto’s bij andere concurrerende dealers; daarom moet u zelf op zoek naar deze informatie, wat u extra tijd en moeite kost. Tijdens uw zoektocht naar een nieuwe auto is het waarschijnlijk dat u zal werken met verschillende verkopers, allemaal bij verschillende dealers, om de juiste auto te vinden. In de onroerend goed sector echter, stelt MLS® een makelaar in staat om samen te werken met andere makelaars (zelfs die van andere bedrijven!), om dat onroerend goed te verkopen. Als een soortgelijk concept als MLS® in ons autovoorbeeld was toegepast, zou dit betekenen dat u één verkoper kunt bezoeken en informatie kunt krijgen over elke auto op zijn of haar perceel, maar ook over auto’s op andere, concurrerende percelen.

Hoe profiteert de verkoper van MLS®?

Uw eigendom aanbieden bij een makelaar die MLS® gebruikt, betekent dat u profiteert van maximale exposure voor uw eigendom. Listing uw woning met het MLS ®-systeem maakt het mogelijk voor de details van uw woning beschikbaar te komen op een computersysteem, dat alle leden van de Newfoundland en Labrador Real Estate Board hebben toegang tot. Met andere woorden, alle makelaars, overal in NL, zullen zich inspannen om een koper voor uw woning te vinden.

Hoe profiteert kopers van MLS®?

Zoals eerder vermeld, is het MLS®-computersysteem een waardevol hulpmiddel voor makelaars en stelt hen in staat om een woning te zoeken die aan uw criteria voldoet. Door het invoeren van uw wensen en behoeften in het systeem, worden ongewenste eigenschappen uitgefilterd, en potentiële eigenschappen komen in duidelijk beeld. Deze potentiële eigenschappen kunnen worden vermeld door andere makelaars ®, of met andere bedrijven, maar aangezien MLS ® maakt het mogelijk voor het delen, maakt dit niet uit. Voor een makelaar die MLS® gebruikt, is het enige doel om uw droomhuis te vinden.

Bovendien maakt het MLS®-systeem een groter aantal details mogelijk dan wat men op een bepaalde bedrijfswebsite zou kunnen vinden. Een makelaar kan bijvoorbeeld de verkoopgeschiedenis van een woning bekijken; dat wil zeggen, hoeveel verschillende eigenaren het hebben bezeten, evenals de verschillende catalogus- en verkoopprijzen door de jaren heen.

MLS® biedt een makelaar de essentiële hulpmiddelen om zijn enorme kennis over de markt aan te vullen.