Bij het afwegen van uw woonkeuzes als u ouder wordt, is het belangrijk om niet alleen uw woning, maar ook uw gemeenschap te overwegen. Door te verkopen en te verhuizen, kunt u in een gemeenschap wonen die meer voordelen en vrijheid biedt.

Stel uzelf de volgende vragen om te zien of sommige van de huidige nieuwe woonopties goed bij uw persoonlijke situatie passen.

Welke belastingen zal ik betalen als ik met pensioen ben?

De belastingtarieven verschillen per staat, provincie en stad. Leer meer over de lokale onroerendgoedbelasting, de omzetbelasting van de staat en eventuele andere aanslagen om u te helpen uw verhuiskosten te berekenen. Het Retirement Living Information Center geeft een overzicht van de omzetbelasting, inkomstenbelasting en onroerendgoedbelasting per staat.

RV-eigenaren verhuren hun perceel en betalen geen onroerendgoedbelasting. Ze moeten echter licentiekosten betalen, die een vast bedrag kunnen zijn of evenredig kunnen zijn aan de waarde van de camper in staten waar campers worden belast als eigendom.

Zijn er goedkope gemeenschappelijke woonopties?

Als u ouder bent dan 62 jaar en uw inkomen beperkt is, komt u mogelijk in aanmerking voor een appartement in een betaalbare seniorenwoninggemeenschap. Deze woongemeenschappen worden gefinancierd door het HUD Section 202 programma. Onder dit programma is de huur gebaseerd op het aangepaste bruto inkomen van de deelnemer, dat wordt berekend door goedgekeurde medische kosten van het inkomen af te trekken. De bewoner betaalt 30% van zijn aangepast bruto inkomen aan huur.

Gebruik NCOA’s BenefitsCheckUp® screening tool om te zien of u in aanmerking komt voor betaalbare huisvesting, en andere programma’s die kunnen helpen bij het betalen van uw huishoudelijke en persoonlijke kosten tijdens uw pensionering.

Moet ik een continuing care retirement community (CCRC) overwegen?

Een CCRC biedt alle niveaus van zorg op één locatie, zodat bewoners zo zelfstandig mogelijk kunnen blijven wonen naarmate hun behoefte aan hulp toeneemt. Actieve bewoners wonen in een appartement of eengezinswoning. Degenen die hulp nodig hebben bij de dagelijkse activiteiten kunnen verhuizen naar de afdeling voor begeleid wonen. Bewoners met ernstige medische aandoeningen kunnen geschoolde verpleging of revalidatie krijgen op de CCRC-campus.

Lees meer en zoek naar een CCRC bij u in de buurt.

Wat is een dorp en hoe kan het mij helpen om ouder te worden?

Dorpen zijn lidmaatschapsgestuurde, basisorganisaties die programma’s en diensten coördineren en leveren die het voor hun leden gemakkelijker maken om thuis te blijven wonen als ze ouder worden. Deze buurtorganisaties kunnen een alternatief zijn voor een pensioneringsgemeenschap of een instelling voor begeleid wonen.

Om een dorp te vinden of te leren hoe uw gemeenschap er een kan organiseren in uw buurt, bezoek het Village to Village Network.

Wat zijn de voordelen van cohousing?

Cohousing is een vorm van coöperatieve huisvesting waarbij bewoners deelnemen aan het ontwerpen van de gemeenschap, zodat deze aan hun behoeften voldoet. Privéwoningen zijn geclusterd en staan tegenover elkaar aan de overkant van een voetgangersstraat of binnenplaats. Deze gemeenschappen hebben meestal gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een speeltuin, zwembad, clubhuis, tuin, keuken en eetgelegenheid.

De bewoners beheren de gemeenschap en onderhouden het eigendom. Ze delen vaak gemeenschappelijke maaltijden, komen bijeen om problemen op te lossen, en helpen elkaar met dagelijkse taken zoals boodschappen doen, wat oudere bewoners kan helpen thuis te blijven.

De Cohousing Association of the United States kan u helpen meer te weten te komen over deze woonmogelijkheid en een gemeenschap te vinden.

Ik wil in mijn eigen huis blijven wonen. Wat zijn mijn opties voor het gebruik van mijn huis equity?