Dlaczego i jak korzystać z oświadczenia spadkowego

Gdy ukochana osoba odchodzi bez testamentu, podział majątku może okazać się skomplikowany.

W wielu przypadkach, majątek zmarłej osoby może wymagać probacji, co stawia przed sądem zadanie zidentyfikowania spadkobierców, zapewnienia, że długi spadkowe są spłacane, roszczenia są rozstrzygane, a wszelkie pozostałe aktywa spadkowe są dzielone pomiędzy spadkobierców. To może zająć czas i pieniądze, że spadek może nie mieć, może warto uniknąć interwencji sądu.

Jeśli jedynym składnikiem majątku pozostałego do podziału przez spadkobierców jest nieruchomość, firma tytuł często pozwalają na korzystanie z oświadczenia spadkobierców być przygotowane do rozstrzygnięcia, kto spadkobierców majątku są w celu na przeniesienie tytułu do nieruchomości nieruchomości do osoby trzeciej. Gdy prawidłowo przygotowane, oświadczenie spadkobierców zapewnia ogółowi społeczeństwa z zawiadomieniem o spadkobierców do spadku, a zatem nowych właścicieli zmarłego osoby nieruchomości. Jest to sposób na przeniesienie własności nieruchomości po śmierci danej osoby bez udziału sądu.

Co to jest oświadczenie spadkowe?

Według prawa teksańskiego, majątek osoby zmarłej w wyniku dziedziczenia (tj. bez testamentu) przechodzi natychmiast na spadkobierców prawnych tej osoby. Texas Estates Code §101.001(b). Oświadczenie spadkowe to dokument prawny uznawany przez prawo, który identyfikuje spadkobierców prawnych zmarłej osoby. Prawidłowo wypełniony dokument powinien zawierać wszystkie istotne informacje pozwalające ustalić żyjących spadkobierców zmarłej osoby. Powinien również zawierać informacje, jak się z nimi skontaktować. Dodatkowo, powinien obejmować szczegóły dotyczące odejścia osoby zmarłej, w tym datę i miejsce śmierci.

Przy wypełnianiu formularzy potrzebnych do przygotowania tego dokumentu prawnego, należy uwzględnić co najmniej następujące informacje o osobie zmarłej:

  • Ostatnie znane legalne miejsce zamieszkania. (nawet jeśli w rzeczywistości mieszkała gdzie indziej, np. w domu opieki, lub była w szpitalu.)
  • Historia małżeńska. W tym pełna lista wszystkich małżeństw (nazwisko współmałżonka, data ślubu i sposób zakończenia małżeństwa, np, rozwód lub śmierć)
  • Historia rodziny, w tym lista wszystkich dzieci urodzonych lub adoptowanych przez osobę zmarłą;
  • Szczegóły testamentu lub jego brak;
  • Nieuregulowane długi majątku;
  • Szczegóły majątku fizycznego (adres fizyczny, w tym hrabstwo).

Może być również konieczne, aby zawierać informacje o wszelkich innych aktywów, które są związane z nieruchomością. To może być konieczne, aby zobaczyć nekrologi z krewnych w celu potwierdzenia niektórych starszych informacji spadkowych. Nekrolog powinien mieć wszystkie więzy rodzinne szczegółowo, pomagając rozszyfrować, kto jest prawdziwym spadkobiercą.

Finalizacja oświadczenia z pomocą notariusza

Aby sfinalizować ten dokument, dwóch bezinteresownych świadków będzie musiało zweryfikować twoje roszczenia dziedziczenia. Aby być uznanym za bezinteresownego świadka, muszą oni mieć zerowe prawa do majątku. Nie mogą one również korzystać z przeniesienia nieruchomości w jakikolwiek sposób. Świadkowie muszą znać zmarłą osobę przez około 10 lat przed datą jej śmierci. Ludzie, którzy są często wykorzystywani jako świadkowie to długoletni sąsiedzi zmarłej osoby, członkowie jej kościoła lub innych grup społecznych, kuzyni lub bliscy przyjaciele.

Po wypełnieniu oświadczenia spadkowego, będzie ono musiało zostać podpisane przez osobę przysięgającą na prawdziwość informacji zawartych w oświadczeniu (znaną jako „affiant”) przed notariuszem publicznym, wraz z bezstronnymi świadkami. Notariusz zweryfikuje tożsamość poszczególnych osób przed podpisaniem oświadczenia. W Teksasie, często prawnik firmy tytułowej przygotowuje oświadczenie po wypełnieniu formularza informacyjnego przez składającego oświadczenie. Może to nastąpić w ramach przygotowania nieruchomości do zamknięcia przez firmę tytułową.

Inne elementy wymagane do skorzystania z oświadczenia spadkobiercy

Oprócz wypełnionego i potwierdzonego notarialnie oświadczenia spadkobiercy, potrzebnych jest kilka innych dokumentów, aby przejść dalej. Przed przetworzeniem roszczenia i przeniesieniem własności, firmy tytułowe zazwyczaj muszą otrzymać oficjalny akt zgonu wraz z oświadczeniem.

Potencjalne komplikacje oświadczenia spadkowego

Ale oświadczenie spadkowe może udowodnić, kto jest prawdziwym spadkobiercą, ta droga nie zawsze jest zalecana. Czynniki, które mogą skomplikować sprawy obejmują:

  • Możliwość istnienia nieznanego dziecka zmarłej osoby
  • Brak komunikacji między spadkobiercami
  • Spadkobiercy nie mający możliwości skutecznej współpracy

Stany o znacznej wartości mogą również powodować komplikacje, wymagając innego podejścia.

Więc, jeśli masz wątpliwości, zadzwoń do nas w Harris Cook o pomoc. Możemy zapewnić wytyczne i wsparcie, aby dowiedzieć się, jak najlepiej udowodnić dziedziczenie i obsługiwać nieruchomości.

Want to Read More?

.