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Redfinって何？

ある種の魚売り場のように聞こえるかもしれませんし、シアトルに本社があるという事実もその考えを後押ししていませんが、Redfinは実際には、高級魚のディーラーではありません。 その代わり、不動産のディーラーである。 Redfinは不動産仲介業者である。 同社は2004年にDavid Eraker氏、Michael Dougherty氏、David Selinger氏によって設立され、2017年8月に上場しました。

同社は不動産仲介の従来のモデルを破壊するというアイデアに基づいて設立されました。 これは、Eraker氏自身の不動産の不運と、ソフトウェア設計への情熱が開花したことに後押しされたものです。 当初、ErakerとDoughertyは、人々の生活を便利にするために、不動産物件の地図を持っていただけでした。 Googleマップのようなツールが存在する以前のことだ。 衛星地図と不動産情報を組み合わせることで、彼らは市場を完全に変えようとしていたのです。 しかし、その時、”自分たちの地図に不動産を掲載し、自分たちで販売したらどうだろう？”というアイデアが閃いたのです。 レッドフィンの創業者たちは、競合他社から身の危険を感じるようになったほどです。

Redfin はどのようにお金を稼ぐのでしょうか

Redfinは現金をかき集める方法において競合（記事の後半で説明します）と異なっています。 資金調達や上場企業としての数百万ドルの資金調達は別として、Redfinが収益を上げるビジネスモデル上の2つの主な方法は、物件掲載料と、売却した住宅や不動産からの手数料です。

市場や地域によって、物件掲載料は異なります。 例えば、アトランタではリスティングフィーは総費用の1.5%であるのに対し、カリフォルニア州オレンジ郡では1%であることもある。 また、これらの手数料に関連する最低手数料も存在します。 2389>

レッドフィンが収益を上げるもう一つの方法は、パートナー収益であり、同社はこれを「パートナーエージェントが紹介した取引を成立させた際に当社に支払う手数料から、当社が顧客に支払う金額を差し引いた金額」と説明している。「

同社が安定した収益を上げる最後の方法は、タイトルおよび決済サービス、モーゲージバンキング業務、住宅建設業者に提供するマーケティングサービス、分析およびライセンス、および他のいくつかのさまざまなサービスからの手数料によるものだ。

How Much Do Redfin Agents Get?

従来の不動産会社の多くとは異なり、Redfinはそのエージェントに基本給を支払っています。 その給与の上に、エージェントは、彼らが閉じる販売にボーナスを得ることができます。 これは、レッドフィンが業界を逆転させたもう一つの方法です。

レッドフィンのエージェントは、米国の平均的なエージェントよりもはるかに高い収入を得ています。 そのため、このような「痒いところに手が届く」ようなサービスを提供できるのです。 これは、はるかにリラックスした環境であり、それは顧客に上に変換されます。 もう一つの利点は、彼らが従業員であるため、Redfinのエージェントは、包括的な医療保険やその他の偉大なperks.Isではなく、従来の不動産業者と、良いアイデアで、Redfinであなたの財産を販売することで、正社員であると来るすべての利点を得ることです

新しい家に向かってより伝統的で少ないハイテクルートを取ってとは対照的にRedfinで行く最大の利点はRedfinがはるかに安いことであるということです。 Redfinでは、売り手は手数料の払い戻しを受け、それをエージェントと折半します。 Redfinはエージェントに給与を支払っているので、このようなインセンティブを提供できるのです。 もう一つの利点は、Redfinでは、どこよりも直感的で使いやすい検索ツールを利用できることです。 Redfinは、本当に家の売買を超簡単にしてくれます。 最後に、Redfinは、すべてのリスティングからデータをコンパイルする素晴らしい仕事をしています。 彼らは、より多くのハンズオンエージェントで行くことにそれを比較すると、ハンズオンエージェントは、あなたがで購入するために探している領域のより深い知識を持っている可能性があることがわかりますas available.

としてリスティングに関する多くの詳細情報としてデータソースから引き出します。 フルサービスのエージェントは、より多くのあなたの家の購入process.

フルサービス、ハンズオン不動産エージェントで投資される可能性が高いですが、人間の側面があります。 その人は、彼らはあなたが持っていた議論に基づいて好きかもしれないと思う領域をお勧めすることができます。 過去の経験から、その地域のデータ以外のポイントも教えてくれるかもしれません。

Redfin の競合は？

Redfin はその技術的な性質から、従来の不動産会社との競争にはあまり直面しません。 そのため、同社の最大の競合は、同社の足跡をしっかりとたどってきた企業という形で現れます。 同社がこれらの企業の多くと異なる点は、競合のほとんどが広告を主な収入源としていることです。 Redfinの最大の競合他社は、

  • Zillow
  • Realtor.com
  • Trulia
  • Realpage
  • Opendoor
  • Upnest
  • ForSaleByOwner.com
  • ForSaleByOwner.com
  • Truil
  • Realtor.com
  • Truil
  • Realtor.com
  • $500 Realty
  • Transactly
  • Trelora

毎年新しい企業が市場に参入し、住宅購入プロセスの革新と合理化の方法について新しいアイデアを持っています。

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Amanda Postma

Author

Amanda Postma

Amanda PostmaはZippia Career Adviceブログのライターで、就職活動に役立つ面白いコンテンツを作ることに重点を置いています。 彼女はミズーリ大学コロンビア校で学士号を取得しました。