This BLOG On FNMA Guidelines On Foreclosure On Conventional Loans was Published On April 18th, 2020

The FNMA Guidelines On Foreclosureに変更がありましたのでお知らせします。

  • ファニーメイとフレディマックは米国の住宅ローン大手であり、コンベンショナルローン
  • の住宅ローン融資ガイドラインと要件を定めています。 Fannie MaeとFreddie Macが作成し実施する住宅ローンのガイドライン
  • コンベンショナルローンのガイドラインは、FHA Lending Guidelines, VA Lending Guidelines, USDA Lending Guidelinesとは異なります

この記事では、FNMA Guidelines On Foreclosure On Conventional Loansについて説明し取り上げることにします。

FHA Versus Conventional Mortgage Guidelines On Foreclosure

What is the difference between the FHA and the Conventional Foreclosure Mortgage Guidelines

  • FNMA Guidelines On Foreclosure is more complex than FHA Guidelines On Foreclosures
  • FHA pretty much has the same waiting period to qualification for FHA Loan after foreclosure.The ForeClosure Guidelines on Conventional Motion Guidelines on FHA Loon, しかし、FNMA Guidelines On Foreclosureは、差し押さえ、差し押さえの代わりの証書、ショートセール後に異なる待機期間があります

借り手が、差し押さえが第7章破産の退院日よりもずっと後の日に記録された破産の前の住宅ローンの一部を持っていた場合は、次のことが適用されます。

  • 破産の免責日から4年間の待機期間
  • 借り手は住宅ローンを再確認することはできません
  • 住宅イベントの日付は重要ではありません
  • しかし、次のとおりです。 また、FHAは差し押さえ、差し押さえ代わりの証書、ショートセールの後、FHAローンの資格を得るために同じ待機期間を要求していることは、最初のパラグラフで述べたとおりである。
    • このブログでは、FHAローンとコンベンショナルローンを比較していきますが、この2つは最も人気のある住宅ローンプログラムなので
    • フォルクロージャーの代わりの証書、差し押さえ、ショートセール後のFHAローンの資格を得るための待機期間は3年
    • 差し押さえとフォルクスワーゲン代わりの証書で、。 待ち時間は保安官の売却日および/またはノートの借り手の名前が彼らの名前から貸し手の名前に転送された日から始まる
    • 多くの人々は、待ち時間は彼らが銀行に鍵を提出した日から始まると思う
    • しかし、それはそうではありません

    3つの-が、そのようになります。このような場合、「FHA ローン」を利用するためには、「HUD Settlement Statement」に反映されている「ショートセール」の日付から 1 年が経過していることが必要です。

    Types Of Housing Events

    What are the types of housing events

    Conventional Loansでは、FNMA Guidelines On Foreclosureに、差押えの記録日から7年間の待ち期間がConventional Loanへの資格に必要であると記載されています。

    • あるいは、ホームオーナーの名前がモーゲージレンダーの名前に移された日
    • ファニーメイとフレディマックは、差し押さえ、差し押さえに代わる証書の後の待ち期間の要件が異なっています。 このような状況下、「震災復興支援プロジェクト」は、「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」「震災復興支援プロジェクト」の4つのプロジェクトに分かれています。
      • Chapter 7 Bankruptcy discharged date

      Chapter 13 Bankruptcy discharged dateの後、Conventional Loanの資格を得るには2年の義務的待機期間がある。

      FNMA Guidelines On Foreclosure With Mortgage Part Of Bankruptcy

      Borrowers with a mortgage part of bankruptcy, there is a four year mandatory waiting period from the discharge date of your Chapter 7 Bankruptcy to qualify for a Conventional Loan.破産した抵当権がある場合、破産した日から4年間は、強制的に待つ期間があります。

      • これは、実際の差し押さえおよび／またはショートセールがチャプター7バンコープの退院日の後に起こらなかったとしても当てはまります
      • これは、コンベンショナルローンの資格を得ようとする人にとって大きなプラスです
      • これはコンベンショナルローンにのみ適用されて、他の住宅ローンプログラムではありません
      • 例えば、以下のとおりです。 自己破産の住宅ローン部分があり、FHAローンの審査を受けようとした場合。 また、抵当権がChapter 7 Bankruptcy dischargeの一部であったとしても、差し押さえや空売りの記録日から3年間の強制的な待機期間があります
      • 貸し手が彼らの甘い時間を取る多くの時間があります
      • いくつかは、住宅所有者が破産の一部を抵当に入れた差し押さえを完了するには数年を要するかもしれません

      重複していない従来のモーゲージレンダーのホームバイヤーを探している人。 Gustan Cho Associates（262-716-8151）またはテキストにてお問い合わせください。 またはメール（[email protected]）でお問い合わせください。 GCAモーゲージグループのタムは、あなたの電話を取り、あなたが持つかもしれない質問に答えるために、週7日、夕方、週末、および休日をご利用いただけます

      。