CONTACT LEGAL 1031：適格仲介者は、手放す不動産の売却前に関与している必要があります。 リーガル1031エクスチェンジサービス、LLC @ (877) 701-1031 または[email protected]。

REVIEW.LEGAL 1031エクスチェンジサービスに連絡する。

REVIEW: 税務および/または法務アドバイザーと取引全体を見直す。

SALE CONTRACT: 手放した不動産を売却する「譲渡可能」契約を結び、協力条項を含める。

PREPARATION OF RELINQUISHED PROPERTY EXCHANGE DOCUMENTS: 売買契約書のコピーをリーガル1031に送付する。 リーガル1031は、放棄された不動産の売却に必要な交換書類を作成します。 売却代金が代替物件の購入に充てられない場合は、その金額を交換書類に明記する必要があります。 この金額はブートとみなされ、受け取った年度の所得として報告する必要があります。

EXCHANGE DOCUMENTSを作成する。

EXCHANGE DOCUMENTS：交換人はすべての交換書類に署名しなければならず、手放した不動産の購入者はクロージング前に譲渡契約に署名しなければなりません。

RELINQUISHED PROPERTY CLOSES：交換収入は電信送金またはチェックでクロージングからリーガル1031が設定した別の分離エスクローアカウントに送金されます。

IDENTIFICATION OF REPLACEMENT PROPERTY: 交換者は、売却から45日以内に交換物件を特定し、特定した物件の決済に合計180日以内、または最も早い譲渡が発生した課税年度の納税申告期限（延長を含む）のどちらか早いほうの日まで、時間があります。 45日間の特定期間が終了する前に、交換者は交換物件を特定する署名入りのフォームに記入し、リーガル1031に転送しなければなりません。

PURCHASE CONTRACT: 交換物件を購入する「譲渡可能」契約を締結し、協力条項を含めます。

PREPOPERTY EXCHANGE DOCUMENTS：代替不動産を購入する納税者は、手放した不動産を売却した納税者と同一でなければならない。 購入契約書のコピーをリーガル1031に送付してください。 書類はクロージングの前に代替不動産のために準備されなければなりません。

EXCHANGE DOCUMENTSを執行する。

EXCHANGE DOCUMENTS：交換者はすべての交換書類に署名し、代替不動産の売り手は譲渡契約書に署名しなければなりません。 実行された文書は、クロージングの前にリーガル1031に送信されなければならない（

REPLACEMENT PROPERTY CLOSES: クロージングの日付が設定されると、リーガル1031に通知します。 電信送金または小切手請求がdiscurbanced.

COMPLETION になるべき日付で資金要求フォームを完了：交換は、次の場合に完了です。 1) 交換者が交換資金を使用して、適切に識別された代替財産をすべて取得した場合、または 2) 交換期間が終了した場合。 交換を報告するために、税務担当者は、取引を開始した年度の確定申告書と共にIRSフォーム8824を提出する必要があります

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