連邦公正住宅法は、家主に対して、障害のあるテナントのために「合理的な配慮」をするよう義務づけています。 州法は追加の保護を提供することがあります。

実際問題として、補助犬は通常、よく訓練され、行儀がよいので、家主が反対する理由はほとんどありません。 法律では、大家がリースや賃貸契約書に合理的な規制を盛り込むことを認めている。 所有者は、すべての犬の所有者と同様に、犬が引き起こすいかなる損害にも責任を負います。

それでもなお、家主は、法律で特に許可されている動物でさえ、すべての動物を締め出す方針を押し付けようとすることがあります。 ワシントンDCでアパートを経営していたある会社は、借り手を探す際、彼らは実は司法省の試験官だったのですが、盲導犬も含めて犬は禁止だと告げました。 この会社は、差別を受けた入居希望者への補償金として2万5千ドル、さらに政府への罰金として2万ドルを支払うことになった。 (United States v. Douglass Management, Inc., consent order, 2006 を参照)

ほとんどの裁判所は、犬はアメリカ障害者法が定義する「サービス動物」の厳しい定義を満たす必要はなく、FHA はより広い基準を使用していると判決を下しています。 つまり、飼い主を助けるために特別な訓練を受けていない犬であっても、必要な宿泊施設である可能性があるということです。 「映画館のオーナーが、2 時間の映画を見るために、サービスアニマルではない彼女の感情支援犬を劇場に連れてくることを許可することを要求しないこと、これは ADA 型の問題ですが、一方では、住宅の提供者が、彼女の感情的なサポートを提供し、彼女のうつ病に対処するのを助けるために、彼女のアパートでそのような動物を飼育することを許可しないこと、FHA 型の問題、とは違いがあります」。 (Fair Housing of the Dakotas, Inc. v. Goldmark Property Management, Inc., 778 F. Supp. 2d 1028 (D.N.D. 2011) 参照)

Dogs for People With Disabilities in Government-Subsidized Housing

政府補助住宅に住む障害者は、犬が特別な訓練を受けているかどうかに限らず犬を持つことを法律で許可されています。 HUDは、家主に連邦フェアハウジング法および米国障害者法に従って行動するよう求めており、その両方が、サービス犬を持つ人々に合理的な便宜を図るよう家主に要求しています

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