Wenn Sie Ihre Wohnmöglichkeiten im Alter abwägen, ist es wichtig, nicht nur Ihre Wohnung, sondern auch Ihre Gemeinde zu berücksichtigen. Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen und umziehen, können Sie in einer Gemeinde leben, die Ihnen mehr Vorteile und Freiheit bietet.

Stellen Sie sich die folgenden Fragen, um herauszufinden, ob einige der neuen Wohnoptionen für Ihre persönliche Situation geeignet sind.

Welche Steuern werde ich im Ruhestand zahlen?

Die Steuersätze variieren je nach Bundesland, Landkreis und Stadt. Informieren Sie sich über die örtliche Grundsteuer, die staatliche Umsatzsteuer und andere Veranlagungen, damit Sie Ihre Umzugskosten besser berechnen können. Das Retirement Living Information Center listet die Umsatz-, Einkommens- und Grundsteuern nach Bundesstaaten auf.

Wohnmobilbesitzer mieten ihr Grundstück und zahlen keine Grundsteuern. Allerdings müssen sie Zulassungsgebühren zahlen, die entweder pauschal oder in Staaten, in denen Wohnmobile als Eigentum besteuert werden, proportional zum Wert des Wohnmobils sind.

Gibt es kostengünstige Wohngemeinschaften?

Wenn Sie über 62 Jahre alt sind und nur über ein begrenztes Einkommen verfügen, können Sie sich für eine Wohnung in einer erschwinglichen Seniorenwohnanlage qualifizieren. Diese Wohngemeinschaften werden durch das HUD-Programm Section 202 finanziert. Im Rahmen dieses Programms richtet sich die Miete nach dem bereinigten Bruttoeinkommen des Teilnehmers, das durch Abzug der genehmigten medizinischen Ausgaben vom Einkommen berechnet wird. Der Bewohner zahlt 30 % seines bereinigten Bruttoeinkommens für die Miete.

Nutzen Sie das Screening-Tool BenefitsCheckUp® der NCOA, um herauszufinden, ob Sie für erschwinglichen Wohnraum und andere Programme in Frage kommen, die Ihnen bei der Deckung Ihrer Haushalts- und persönlichen Kosten im Ruhestand helfen können.

Sollte ich eine Continuing Care Retirement Community (CCRC) in Erwägung ziehen?

Eine CCRC bietet alle Pflegestufen an einem Ort, so dass die Bewohner auch bei wachsendem Hilfebedarf weiterhin so unabhängig wie möglich leben können. Aktive Bewohner leben in einer Wohnung oder einem Einfamilienhaus. Diejenigen, die Hilfe bei den täglichen Aktivitäten benötigen, können in eine betreute Wohneinheit umziehen. Bewohner mit schweren Erkrankungen können auf dem Gelände des CCRC qualifizierte Pflege oder Rehabilitation erhalten.

Erfahren Sie mehr und suchen Sie nach einem CCRC in Ihrer Nähe.

Was ist ein Village und wie kann es mir helfen, an Ort und Stelle zu altern?

Villages sind mitgliedergeführte Basisorganisationen, die Programme und Dienstleistungen koordinieren und anbieten, die es ihren Mitgliedern erleichtern, im Alter zu Hause zu bleiben. Diese Nachbarschaftsorganisationen können eine Alternative zu einer Seniorenwohnanlage oder einer Einrichtung für betreutes Wohnen sein.

Um ein Village zu finden oder zu erfahren, wie Ihre Gemeinde eines in Ihrer Nachbarschaft organisieren kann, besuchen Sie das Village to Village Network.

Welche Vorteile bietet das Cohousing?

Cohousing ist eine Form des gemeinschaftlichen Wohnens, bei der die Bewohner an der Gestaltung der Gemeinschaft mitwirken, damit sie ihren Bedürfnissen entspricht. Die Privatwohnungen sind in Gruppen zusammengefasst und stehen sich über eine Fußgängerzone oder einen Innenhof gegenüber. Diese Gemeinschaften verfügen in der Regel über gemeinsame Einrichtungen wie einen Spielplatz, einen Pool, ein Clubhaus, einen Garten, eine Küche und einen Speisesaal.

Die Bewohner verwalten die Gemeinschaft und halten das Grundstück instand. Oft nehmen sie gemeinsame Mahlzeiten ein, treffen sich, um Probleme zu lösen, und helfen sich gegenseitig bei alltäglichen Aufgaben wie dem Einkaufen, was älteren Bewohnern helfen kann, zu Hause zu bleiben.

Die Cohousing Association of the United States kann Ihnen helfen, mehr über diese Wohnform zu erfahren und eine Gemeinschaft zu finden.

Ich möchte in meiner eigenen Wohnung bleiben. Welche Möglichkeiten habe ich, mein Eigenkapital zu nutzen?