Was ist eine Bürgschaft?

Eine Bürgschaft ist ein Vertrag, der das Rechtsverhältnis zwischen einem Auftraggeber (Bauunternehmer), einer Bürgschaft und einem Verpflichteten (Eigentümer oder Generalunternehmer) regelt, wobei die Bürgschaft garantiert, dass der Auftraggeber der Bürgschaft die in der Bürgschaft festgelegten Pflichten erfüllt. Wenn diese Pflichten erfüllt werden, wird die Bürgschaft zu diesem Zeitpunkt als ungültig betrachtet. Werden die Pflichten jedoch nicht erfüllt, bleibt die Bürgschaft in vollem Umfang in Kraft.

Wenn der Auftraggeber die in der Bürgschaft genannten Pflichten nicht erfüllt, haften der Auftraggeber oder der Bürge für die Bürgschaft. Diese Haftung ist „gesamtschuldnerisch“, d. h. der Auftraggeber oder der Bürge oder beide können auf die Bürgschaft verklagt und für die gesamte Haftung zur Verantwortung gezogen werden. Der Betrag einer ausgestellten Bürgschaft wird als „Strafsumme“ oder „Strafbetrag“ der Bürgschaft bezeichnet.

Arten von Bau-Bürgschaften

Erfüllungsbürgschaften

Eine Erfüllungsbürgschaft ist ein Vertrag, der dem Begünstigten garantiert, dass der Auftraggeber den Vertrag gemäß den vereinbarten Bedingungen, einschließlich Preis und Zeitplan, erfüllen wird. Wenn der Auftraggeber seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, kann der Begünstigte die Bürgschaft in Anspruch nehmen, um die Verpflichtung zu erfüllen.

Zahlungsgarantien

Eine Zahlungsgarantie garantiert dem Begünstigten, dass alle Subunternehmer und Lieferanten, auch Begünstigte genannt, die zur Erfüllung der Verpflichtung der Garantie eingesetzt wurden, für die vom Auftraggeber erbrachten Dienstleistungen und Materialien vollständig entschädigt werden. Wenn die Begünstigten nicht entschädigt werden, sind sowohl der Verpflichtete als auch die Begünstigten berechtigt, die Bürgschaft einzuklagen. Wenn Sie als Subunternehmer oder Lieferant keine Zahlung für die erbrachten Leistungen oder Materialien erhalten haben, empfehlen wir Ihnen dringend, sich an einen Anwalt für Bauwesen in Tampa zu wenden.

Bietungsgarantien

Eine Bietungsgarantie ist eine Garantie für den Begünstigten, dass der Auftraggeber, falls er den Zuschlag erhält, die Vertragsbedingungen einhält und ihnen zustimmt. Wenn der Auftraggeber die Bürgschaft nicht einhält, können sowohl der Auftraggeber als auch die Bürgschaft für alle zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit der Neuvergabe des Auftrags haftbar gemacht werden. Bei Bundesprojekten ist eine Bietungsgarantie immer dann erforderlich, wenn eine Vertragserfüllungs- oder Zahlungsgarantie vorgeschrieben ist.

Ein Anwalt für Bauwesen in Tampa kennt die Rechte und Pflichten aller beteiligten Parteien für alle Arten von Bürgschaften und kann Ihnen fundierte Beratung und technisches Fachwissen für Ihre spezielle Situation bieten.

Wenn Sie einen Beratungstermin mit einem unserer Anwälte für Baurecht in Tampa vereinbaren möchten, rufen Sie uns bitte unter 813.579.3278 an oder senden Sie uns unser Kontaktformular zu.

Haftungsausschluss: Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen dienen nur der allgemeinen Aufklärung. Diese Informationen stellen keine Rechtsberatung dar, sollen keine Rechtsberatung darstellen und sollten auch nicht als Rechtsberatung für Ihren spezifischen Sachverhalt oder Ihre Situation herangezogen werden.