Das hedonische Hauspreismodell ist ein bedeutendes Arbeitspferd, wenn es darum geht, den Wert lokaler öffentlicher Güter wie Schulqualität und Kriminalität sowie Standortvorteile wie die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen zu schätzen. Angesichts des Ergebnisses von Rosen (1974), dass hedonische Koeffizienten als marginale Zahlungsbereitschaft (MWTP) für das Gut interpretiert werden können, kann das hedonische Modell zur Berechnung des Nutzens von Maßnahmen zur Verbesserung der Schulleistung oder der öffentlichen Sicherheit verwendet werden. Eine der wichtigsten Annahmen für diese Interpretation der hedonischen Koeffizienten als MWTP ist, dass sich der Markt im Gleichgewicht befindet. Die jüngsten Turbulenzen auf dem US-Immobilienmarkt haben viele Forscher dazu veranlasst, die Interpretation der hedonischen Koeffizienten in Frage zu stellen. Sieht man von Zeiten erheblicher Marktinstabilität ab, durchlaufen die Wohnungsmärkte ebenso wie die Wirtschaft Zyklen. Man könnte also erwarten, dass die hedonischen Koeffizienten auch über den Immobilienzyklus hinweg variieren.

Eine Hauspreishedonik für den Großraum Boston wird anhand von Transaktionsdaten über einen langen Zeitraum (1987-2012) geschätzt, der mehrere Zyklen mit Spitzenwerten in den Jahren 1988 und 2005 umfasst. Die Auswirkungen von standardisierten Testergebnissen, Kriminalitätsraten und der Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen auf die Hauspreise werden auf jährlicher Basis geschätzt. Überraschenderweise gibt es Hinweise darauf, dass diese Schätzungen eine antizyklische Schwankung aufweisen, wobei die größten Auswirkungen während des jüngsten Abschwungs zu verzeichnen waren. Dies lässt sich durch Veränderungen in der Zusammensetzung der Käufer im Laufe des Immobilienzyklus erklären.