CHARLOTTE, N.C. – Teameigenaar David Tepper heeft al vaak gezegd dat hij een nieuw stadion wil voor de Carolina Panthers.
WCNC Charlotte ontdekte dat Tepper er niet alleen over praat – maar actief ontmoetingen heeft met stadionarchitecten.
“We kennen David,” zei Bryan Trubey van HKS Architects in Dallas. “We kennen hem goed. Hij is hier in ons kantoor geweest.”
Trubey en HKS zijn vooraanstaande ontwerpers van NFL-stadions, die onder meer de thuisbasis van de Dallas Cowboys en het $ 5 miljard kostende Rams-stadion in Los Angeles hebben ontworpen, dat in juni wordt geopend.
Klik hier om u aan te melden voor de dagelijkse Wake Up Charlotte nieuwsbrief
“We hebben de gebouwen met de hoogste waarde in de NFL gemaakt,” zei Trubey.
Trubey zegt dat Carolina-eigenaar David Tepper en Chief Operating Officer Mark Hart ongeveer een jaar geleden in zijn kantoor waren – waar hij hen liet zien wat de Panthers konden krijgen als ze HKS het project zouden geven.
Rekeningen inclusief een doorschijnend dak – vergelijkbaar met het dak dat HKS voor de Minnesota Vikings heeft gebouwd.
“We hebben hem door een aantal dingen geleid waar we bij betrokken zijn geweest,” zei Trubey, die verwacht dat de relatie met Tepper en de Panthers zal worden voortgezet.
Hoewel Bank of America Stadium een van de oudste in de NFL is, zegt Trubey dat recente renovaties het haalbaar hebben gemaakt om het te renoveren en een dak toe te voegen.
Tepper kan kiezen voor een gloednieuw gebouw, en heeft zelfs de nabijgelegen 55-acre Pipe & Foundry site genoemd als een optie.
Maar een ding is duidelijk – een Uptown locatie is het meest voordelig.
“Het maken van dat een meer krachtige verbinding is iets dat een enorme waarde toevoegt aan deze eigenschappen,” zei Trubey.
Maar er zal een prijs zijn voor die waarde. De laatste zeven NFL stadions kostten gemiddeld bijna $ 2 miljard. Tepper, die al 110 miljoen dollar van Charlotte heeft gevraagd en gekregen voor MLS-gerelateerde upgrades, heeft duidelijk gemaakt dat hij niet van plan is om de hele rekening te betalen.
“Deze dingen zijn niet alleen ik,” zei Tepper onlangs op een liefdadigheidsevenement. “Mensen hier moeten instemmen om dingen te doen of dingen willen doen.”
Tepper zal waarschijnlijk vragen om overheidsfinanciering – de vraag is hoeveel.
De laatste 10 NFL stadions waren gemiddeld ongeveer 34 procent door de overheid gefinancierd, met een gemiddelde van 66 procent particuliere financiering.
Maar eigenaren zoals Tepper zullen je vertellen van de grote economische impact die een nieuw stadion – vooral een die Super Bowls en Final Fours zou kunnen aantrekken zou kunnen brengen.
“Vergeet het maar,” zei Tepper. “Maar sporteconomen zoals Dr. Craig Depken van UNC Charlotte zeggen dat de voordelen niet altijd samenvallen met de kosten. “We hebben 30-40 jaar bewijs dat dat niet echt gebeurt,” zei Depken, die werkt aan het Belk College of Business.”
Hij zegt dat de publieke voordelen van een stadion wel degelijk bestaan – vooral wanneer ze worden gebruikt voor meer dan alleen voetbal. Tepper heeft een track record van het binnenhalen van andere teams (MLS) en grote concerten.
“Economen nemen een beetje een andere manier van het meten van die voordelen,” zei Depken. “We vinden ze, maar ze zijn meestal veel kleiner omdat we alleen naar de netto-effecten kijken.”
Een populaire studie toont aan dat een meerderheid van sporteconomen het ermee eens is dat lokale overheden *niet* moeten helpen bij het financieren van professionele sportstadions.
Maar Depken zegt dat het allemaal afhangt van hoeveel Tepper vraagt.
Het nieuwe stadion van Los Angeles is voor bijna 100 procent particulier gefinancierd, terwijl de stadions van de Colts en de Cardinals voor ruim 50 procent door de overheid werden gesubsidieerd, wat volgens economen als Depken een slechte deal is.
“Je moet gewoon voorzichtig zijn in wat je vraagt,” zei Depken, “in plaats van er helemaal in te gaan, toch?”
Geef een antwoord