Hvorfor og hvordan du bør bruge en erklæring om arveret

Når en elsket person går bort uden et testamente, kan det være kompliceret at fordele boet.

I mange tilfælde skal boet efter den afdøde person muligvis skiftes, hvilket giver retten til opgave at identificere arvinger, sikre, at boets gæld bliver betalt, at krav bliver løst, og at eventuelle resterende aktiver i boet bliver fordelt mellem arvingerne. Dette kan tage tid og penge, som boet måske ikke har, det kan være værd at undgå indgriben fra retten.

Hvis det eneste boaktiv, der er tilbage til at blive delt af arvingerne, er fast ejendom, vil et titelfirma ofte tillade brugen af en erklæring om arveret til at blive udarbejdet for at løse, hvem arvingerne i boet er med henblik på at overføre ejendomsretten til boets fast ejendom til en tredjepart. Når erklæringen om arveret er korrekt udarbejdet, giver erklæringen offentligheden meddelelse om arvingerne til boet og dermed de nye ejere af den afdødes fast ejendom. Dette er en måde, hvorpå fast ejendom kan overdrages efter en persons død uden rettens indblanding.

Hvad er en arveafklaring?

I henhold til Texas’ lovgivning tilfalder boet efter en person, der dør intestat (dvs. uden testamente), straks personens arvinger efter loven. Texas Estates Code §101.001(b). En affidavit om arveret er et juridisk dokument, der er anerkendt ved lov, og som identificerer en afdød persons lovlige arvinger. Når dette dokument er korrekt udfyldt, bør det indeholde alle relevante oplysninger til bestemmelse af den afdødes levende arvinger. Det bør også indeholde oplysninger om, hvordan man kan kontakte dem. Desuden bør det omfatte oplysninger om den afdødes død, herunder dato og dødssted.

Når du udfylder de formularer, der er nødvendige for at få udarbejdet dette juridiske dokument, skal du som minimum medtage følgende oplysninger om den afdøde person:

  • Sidste kendte lovlige bopæl. (Også selv om de faktisk boede et andet sted, f.eks. på et plejehjem, eller hvis de var på hospitalet.)
  • Ægteskabelig historie. Herunder en komplet liste over alle ægteskaber (ægtefællens navn, dato for ægteskab, og hvordan ægteskabet endte dvs, skilsmisse eller død)
  • Familiehistorie, herunder en liste over alle børn, der er født eller adopteret af den afdøde person;
  • Detaljer om testamente eller mangel på samme;
  • Outestående gæld i boet;
  • Physiske ejendomsoplysninger (fysisk adresse, herunder amt).

Du skal muligvis også medtage oplysninger om eventuelle andre aktiver, der er knyttet til boet. Det kan være nødvendigt at se dødsannoncer fra slægtninge for at bekræfte nogle ældre arveoplysninger. Dødsannoncen bør have alle familiebånd beskrevet detaljeret, hvilket hjælper med at afkode, hvem de sande arvinger faktisk er.

Finalisering af erklæringen med hjælp fra en notar

For at færdiggøre dette dokument skal to uinteresserede vidner bekræfte dine påstande om arverettigheder. For at blive betragtet som et uinteresseret vidne skal de have nul rettigheder til boet. De må heller ikke drage fordel af overdragelsen af den faste ejendom på nogen måde. Vidnerne skal have kendt den afdøde person i ca. 10 år forud for dødsdatoen. Personer, der ofte anvendes som disse vidner, er den afdødes mangeårige naboer, medlemmer af deres kirke eller andre sociale grupper, fætre og kusiner eller nære personlige venner.

Når erklæringen om arveret er udfyldt, skal den underskrives af den person, der sværger på sandheden af de oplysninger, der er indeholdt i erklæringen (kendt som “erklæringsgiveren”), foran en notar sammen med de uvildige vidner. Notaren vil verificere personernes identitet inden underskrivelsen af erklæringen. I Texas udarbejder titelselskabets advokat ofte affidavit’en, når oplysningsskemaet er udfyldt af den, der har afgivet erklæringen. Dette kan ske som en del af forberedelsen af ejendommen til lukning af et titelfirma.

Other Elements Required to Use an Affidavit of Heirship

Ud over den udfyldte og notarized affidavit of arveret, skal du bruge et par andre dokumenter for at komme videre. Før de behandler kravet og overfører ejendommen, skal titelvirksomhederne typisk modtage en officiel dødsattest sammen med affidavit.

Potentielle komplikationer ved en affidavit om arveret

Selv om en affidavit om arveret kan bevise, hvem de sande arvinger er, er denne vej ikke altid tilrådelig. Faktorer, der kan komplicere sagerne, omfatter:

  • Mulig eksistens af et ukendt barn til den afdøde person
  • Mangel på kommunikation mellem arvingerne
  • Arvingerne mangler evnen til effektivt at samarbejde

Ejendomme med en betydelig værdi kan også medføre komplikationer, der nødvendiggør en anden fremgangsmåde.

Så hvis du er i tvivl, kan du ringe til os hos Harris Cook for at få hjælp. Vi kan give vejledning og støtte til at finde ud af, hvordan man bedst beviser arveforholdet og håndterer boet.

Vil du læse mere?