Ce este o cauțiune de garanție?

O cauțiune de garanție este un contract care guvernează relația juridică dintre un principal (antreprenor), un garant și un beneficiar (proprietar sau antreprenor general), în care garantul garantează că principalul din cauțiune va îndeplini îndatoririle obligate care sunt descrise în cauțiune. În cazul în care aceste obligații sunt îndeplinite, cauțiunea este considerată nulă în acel moment. Cu toate acestea, în cazul în care îndatoririle nu sunt îndeplinite, cauțiunea va rămâne în vigoare.

Dacă principalul nu îndeplinește îndatoririle descrise în cauțiune, principalul sau fideiusorul sunt răspunzători pentru cauțiune. Această răspundere este „solidară”, ceea ce înseamnă că principalul sau fideiusorul, sau amândoi pot fi dați în judecată în baza cauțiunii și pot fi trași la răspundere pentru întreaga răspundere. Suma unei cauțiuni emise este cunoscută sub numele de „suma penală” sau „suma penalizatoare” a cauțiunii.

Tipuri de cauțiuni de garanție pentru construcții

Cauțiuni de bună execuție

O cauțiune de bună execuție este un contract care garantează beneficiarului că principalul va îndeplini contractul în conformitate cu termenii conveniți, inclusiv prețul și calendarul. În cazul în care comitentul nu-și îndeplinește obligațiile, beneficiarul poate apela la fideiusiune pentru a îndeplini obligația.

Cerințe de plată

O garanție de plată garantează beneficiarului că toți subcontractanții și furnizorii, cunoscuți și sub numele de beneficiari, care au fost folosiți pentru îndeplinirea obligației garantate, sunt pe deplin compensați pentru serviciile și materialele furnizate de către comitent. În cazul în care beneficiarii nu sunt despăgubiți, atât beneficiarul cât și beneficiarii sunt îndreptățiți să dea în judecată în baza obligației. Dacă sunteți subcontractant sau furnizor și nu ați primit plata pentru serviciile sau materialele furnizate, vă recomandăm să solicitați sfatul juridic al unui avocat de construcții din Tampa.

Bid Bonds

O cauțiune de licitație este o garanție pentru beneficiarul obligației că, dacă i se atribuie contractul, principalul va onora și va fi de acord cu termenii contractului. În cazul în care comitentul nu îndeplinește garanția, atât comitentul, cât și fideiusorul pot fi trași la răspundere pentru orice costuri suplimentare asociate cu reatribuirea contractului. Pentru proiectele federale, este necesară o garanție de participare la licitație ori de câte ori este obligatorie o garanție de bună execuție sau de plată.

Un avocat specializat în construcții din Tampa va fi conștient de drepturile și obligațiile fiecărei părți implicate pentru toate tipurile de cauțiuni și poate fi capabil să ofere sfaturi solide și expertiză tehnică pentru situația dumneavoastră unică.

Dacă doriți să programați o consultație cu unul dintre avocații noștri de construcții din Tampa, vă rugăm să ne sunați la 813.579.3278 sau să trimiteți formularul nostru de cerere de contact.

Disclaimer: Informațiile conținute în acest articol sunt doar pentru informații educaționale generale. Aceste informații nu constituie consultanță juridică, nu intenționează să constituie consultanță juridică și nici nu ar trebui să se bazeze pe ele ca fiind consultanță juridică pentru modelul sau situația dumneavoastră de fapt specifică.