MLS®, sau Multiple Listing Service®, a fost implementat de către REALTORS® cu zeci de ani în urmă pentru a ajuta publicul să cumpere și să vândă case. Simbolul MLS® reprezintă și încurajează cooperarea între REALTORS®; acesta este ceea ce face ca industria imobiliară să fie atât de diferită de alte industrii de vânzări! De exemplu, imaginați-vă că vă întâlniți cu un vânzător auto pentru a cumpăra o mașină nouă. Obiectivul principal al acelui vânzător este să vă facă să cumpărați o mașină din lotul său. Acest vânzător nu vă va oferi informații cu privire la mașinile de la alte reprezentanțe concurente; prin urmare, trebuie să căutați aceste informații pe cont propriu, ceea ce înseamnă timp și efort suplimentar din partea dumneavoastră. În timpul căutării unei mașini noi, este probabil că veți lucra cu mai mulți vânzători, toți de la dealeri diferiți, pentru a găsi mașina potrivită. Cu toate acestea, în sectorul imobiliar, MLS® permite unui REALTOR® să colaboreze cu alți REALTORS® (chiar și cu cei de la alte companii!), pentru a vinde proprietatea respectivă. Dacă un concept similar cu MLS® ar fi fost implementat în exemplul nostru cu privire la mașini, acest lucru ar însemna că sunteți capabil să vizitați un vânzător și să aflați despre orice mașină din lotul său, precum și să aflați despre mașinile din alte loturi, concurente.

Cum avantajează MLS® vânzătorii?

Listarea proprietății dvs. cu un REALTOR® care utilizează MLS® înseamnă că profitați de o expunere maximă pentru proprietatea dvs. Listarea proprietății dvs. în sistemul MLS® permite ca detaliile proprietății dvs. să devină disponibile pe un sistem informatic, la care au acces toți membrii Newfoundland and Labrador Real Estate Board. Cu alte cuvinte, toți REALTORS®, de pretutindeni din NL, vor lucra în efortul de a găsi un cumpărător pentru proprietatea dumneavoastră.

Cum avantajează MLS® cumpărătorii?

După cum am menționat anterior, sistemul informatic MLS® este un instrument valoros pentru REALTORS® și le permite acestora să caute o locuință care corespunde criteriilor dumneavoastră. Prin introducerea nevoilor și dorințelor dvs. în sistem, proprietățile nedorite sunt filtrate, iar proprietățile potențiale apar în mod clar. Aceste proprietăți potențiale pot fi listate de alți REALTORS® sau de alte companii; cu toate acestea, deoarece MLS® permite partajarea, acest lucru nu are nicio importanță. Pentru un REALTOR® care folosește MLS®, singurul și unicul obiectiv este acela de a vă găsi casa visurilor dumneavoastră.

În plus, sistemul MLS® permite un volum mai mare de detalii decât ceea ce se poate găsi pe site-ul unei anumite companii. De exemplu, un REALTOR® poate vizualiza istoricul vânzărilor unei proprietăți; adică, câți proprietari diferiți au deținut-o, precum și diferitele prețuri de listă și de vânzare de-a lungul anilor.

MLS® oferă unui REALTOR® instrumentele esențiale pentru a completa cunoștințele sale vaste despre piață.

.