O parte a angajamentului lor față de clienții noștri în timpul fazei timpurii a procesului de demarare include următorii pași importanți:

Cu Beacon Management, ne ocupăm de managementul condominiului puțin diferit față de concurenții noștri. Personalizăm în mod specific fiecare abordare pentru a merge mai sus și mai departe pentru comunitățile lor. Ne mândrim cu cele mai bune practici ale lor, capacități de servicii complete, personal certificat și instruit să se ocupe de toate responsabilitățile de concierge. Avem, de asemenea, peste douăzeci de ani de experiență. Dar, cel mai important, Beacon Management vă ascultă. Ne luăm timpul necesar pentru a înțelege nevoile unice ale comunității dvs. și dezvoltăm soluții personalizate care să vă aducă viziunea la viață.

Beacon Management poate împărtăși toate succesele noastre cu proprietățile noastre din Atlanta. Prioritatea noastră este să auzim despre obiectivele și provocările dumneavoastră. Portofoliul Beacon Managment are o dimensiune strategică și ne permite să oferim servicii exclusive și detaliate pentru fiecare dintre clienții noștri.

Beacon Management Services oferă servicii de management al asociațiilor de condominiu pentru a ghida proprietarii de condominii în fiecare etapă a procesului de pornire. Serviciile noastre complete de gestionare a proprietății facilitează gestionarea asociației comunitare pentru fiecare HOA și COA.

Managementul asociației de condominii include planificarea și coordonarea tuturor ședințelor asociației, vizite la fața locului, aplicarea restricțiilor, supravegherea contractelor, încasări, rapoarte financiare și rapoarte detaliate ale administratorului, servicii de întreținere și de concierge. Pachetul standard de servicii Beacon include, de asemenea, o tehnologie robustă care permite rezidenților să își vizualizeze registrele de conturi și ordinele de lucru, plăți online și rapoarte financiare descărcabile în timp real.

  • Evaluarea amplasamentului fizic și un raport scris către consiliul de administrație cu privire la condițiile constatate și soluțiile propuse
  • Revizuirea sănătății financiare a proprietății în comparație cu studiul de rezervă și cu orice pasive nedocumentate
  • Strategii de finanțare atât pentru cheltuielile de funcționare, cât și pentru cele de rezervă
  • Evaluarea întregii utilizări a resurselor umane și a opțiunilor pentru acestea
  • Evaluarea tuturor practicilor de întreținere, inclusiv controlul inventarului și achizițiile, dacă este cazul

În plus față de gestionarea proprietății, Beacon oferă o serie de servicii, resurse și soluții tehnologice cu valoare adăugată pentru proprietăți, inclusiv servicii de concierge de cinci stele.

Servicii premiate

  • Resurse umane & Servicii de salarizare
  • Supravegherea personalului auxiliar
  • Servicii de contabilitate
  • Consultanță în domeniul asigurărilor
  • Managementul proiectelor &Consultanță

Valoare…Added Property Services

  • Soluții tehnologice
  • Întreținerea clădirilor & Servicii de curățenie
  • Front Desk, Control acces Personal

Legături importante

  • Georgia Property Owners Association Act (POA) click aici pentru a citi mai multe
  • Georgia Condominium Act click aici pentru a citi mai multe
  • Cum să urmăriți chiriașii din asociația dumneavoastră

Ce este structura unei COA?

CC&R sunt puse în aplicare de către asociația proprietarilor de locuințe cu orice condominiu. COA-urile au puterea de a colecta taxele, de a aplica regulile și regulamentele sau de a pune popriri pe case. În cazul în care proprietarii de locuințe rămân în urmă cu plata taxelor, COA are puterea de a executa silit casele. Locuitorii care doresc să facă o excepție de la CC&R trebuie să ceară permisiunea dacă doresc să modifice aspectul exterior al unității lor. De exemplu, ei trebuie să obțină aprobarea dacă doresc să își schimbe învelitoarele de la ferestre, dacă CC&R-urile au reguli privind aspectul unității de pe stradă.

Dacă un proprietar încalcă CC&R-urile asociației de proprietari, este posibil ca acesta să suporte o serie de sancțiuni severe. Acestea ar putea include amenzi pecuniare, o suspendare a privilegiilor de pe amplasament sau, în cazuri mai grave, parafarea unui proces.

Ce poate aștepta consiliul de administrație de la compania de administrare a COA?

Compania de administrare a asociației de proprietari nu stabilește nicio regulă sau regulament pentru o comunitate. Rolul lor este de a pune în aplicare liniile directoare stabilite de COA. Aceștia vor acționa pur și simplu pe baza regulilor stabilite de conducerea asociației de condo. Serviciile furnizate de o companie de management imparțială asigură faptul că COA lucrează în conformitate cu legile naționale și de stat care protejează proprietarii de locuințe.

Compania de administrare este cea mai apropiată și de încredere relație de afaceri a consiliului. Aceștia au întotdeauna în vedere interesul superior al COA și lucrează mereu pentru a proteja și a crește valoarea proprietăților din comunitate.