Când lucrurile se strică la tine acasă, pe cine vei suna? Dacă răspunsul dumneavoastră este: „Compania mea de garanție pentru casă”, avem câteva lucruri pe care ar trebui să le știți și care ar putea fi excluse din polița dumneavoastră!
RELATED: Ceea ce nu știți despre curățarea conductelor de aer vă poate face rău
Potrivit Asociației Naționale a Contractelor de Servicii pentru Casă, există mai mult de o duzină de jucători mari în industria garanțiilor pentru casă.
American Home Shield (AHS) – liderul industriei cu peste 1,7 milioane de clienți în 49 de state – spune că a cheltuit peste 2 miliarde de dolari în ultimii cinci ani pentru solicitări de servicii acoperite.
Planurile de garanție pentru locuințe AHS încep de la 34,99 dolari/lună (419,88 dolari/an) și ajung la 59,99 dolari/lună (719,88 dolari/an), conform unui plic pe care unul dintre membrii echipei noastre l-a primit acasă.
Vezi că fiecare plan are o franșiză, numită în acest caz „opțiunea de taxare a apelului de service comercial”. Trebuie să plătiți asta reparatorului care apare la dumneavoastră acasă de fiecare dată când folosiți garanția.
Cu AHS, puteți obține acoperire pentru electrocasnicele din casa dumneavoastră, pentru sistemele din casă sau pentru ambele. Există chiar și o anexă la poliță pe care o puteți avea ca supliment și care vă va acoperi piscina!
Dar ce primiți cu adevărat pentru acești bani? Am aruncat o privire la ce este acoperit și ce nu este acoperit într-un model de contract și am găsit câteva excluderi demne de luat în seamă pe care ar trebui să le cunoașteți înainte de a cumpăra o garanție pentru casă. Spre cinstea sa, AHS scrie cu caractere îngroșate obiectele și evenimentele care nu vor fi acoperite de contractul său.
Așa că, deși lista de mai jos este specifică unui furnizor, ar trebui să vă deschidă ochii asupra faptului că unele lucruri din locuința dvs. despre care credeți că ar fi acoperite s-ar putea să nu fie.
Avizat este preîntâmpinat dacă vă gândiți să cumpărați sau să reînnoiți o garanție pentru locuință.
Nu sunt acoperite următoarele elemente:
- Unități de aer condiționat de fereastră
- Unități de încălzire cu șemineu, grăunțe, peleți sau lemne – chiar dacă acestea sunt singura dvs. sursă de încălzire
- Cablajul sistemului de alarmă
- Cablajul telefonului
- Cablurile de instalații care se strică, infiltrate sau oprite de rădăcini sau obiecte străine
- Pompele de ejecție a apelor uzate din sistemul de canalizare nu sunt acoperite – cu excepția cazului în care achiziționați o acoperire opțională
- Cisterne suplimentare de retenție sau de stocare a apei încălzitoarelor de apă
- Cântece de ușă care fac parte dintr-un sistem de interfon
- Congelatoare independente
- Congelatoare de vin
- Asamblări de șine pentru uși de garaj
- Acesorii detașabile de la sistemele de construcții-în centrele alimentare
- Spa-uri portabile sau supraterane
- Fântâni ornamentale
- Conducte supraterane sau subterane pentru fântâni
- Conducte de canalizare rupte sau prăbușite în afara fundației
Aparerea lui Clark
Expertul în bani Clark Howard nu este un fan al garanțiilor în general, dar acest dezgust urcă la al optulea grad când vine vorba de garanțiile pentru locuințe!
Acest citat spune totul:
„Garanțiile pentru locuințe nu valorează nici cât hârtia pe care sunt scrise.”
De ce o declarație atât de îndrăzneață din partea lui Clark? În cei peste 25 de ani petrecuți la radio, campionul consumatorilor spune că „nu a primit niciodată un apel în care garanția să fi fost un lucru bun. Aproape întotdeauna este un lucru rău. Plătești pentru o liniște sufletească care este un miraj.”
„Dacă ceva nu merge bine în casa ta, companiile de garanție sunt brutal de dificil de abordat”, continuă Clark.”
„Ele îți cer să folosești doar contractorul lor. Acel antreprenor poate să vină sau nu la timp, în timp ce tu arzi în căldura verii fără aer condiționat sau îngheți în toiul iernii fără căldură. Și apoi mai ai și o franșiză pe deasupra!”
În loc să cumpărați o garanție pentru casă, alternativa preferată a zgârcitului este ca dumneavoastră să vă înființați propriul fond de șpagă pentru cheltuielile neprevăzute ale casei. Începeți astăzi și continuați să contribuiți lunar la acesta. Doar 50 de dolari pe lună se vor transforma în 600 de dolari la sfârșitul a 12 luni. Apoi, veți avea acei bani data viitoare când se va strica ceva.
O singură excepție de la regula lui Clark „fără garanții pentru casă”
Dispus acest lucru, Clark are o singură excepție de la regula sa conform căreia nu ar trebui să cumpărați o garanție pentru casă – și aceasta este atunci când vindeți o casă.
„Dacă vindeți o casă, sunteți un comerciant care încearcă să dea cumpărătorului un sentiment de încredere în legătură cu casa dvs. folosită. Așa că, pentru liniște sufletească, cheltuiți 400 de dolari pe o bucată de hârtie care nu valorează nimic”, spune Clark.
S-ar putea să vă dea un avantaj ca vânzător care încearcă să atragă un cumpărător pe o piață dificilă. Potrivit unui studiu, casele care vin cu garanții se vând cu 11 zile mai repede și cu o medie de 2.300 de dolari mai mult decât cele care nu au.
Citește întreaga opinie a lui Clark despre garanțiile pentru casă aici.
Mai multe povești de pe Clark.com care ți-ar putea plăcea:
- Cele mai bune și cele mai proaste companii de asigurare a locuinței
- Ce este un grafic de amortizare? Folosiți acest grafic pentru a vă achita ipoteca mai repede
- Cum să contestați evaluarea impozitului pe proprietate
Lasă un răspuns