Căutați modalități de a construi o bogăție financiară pe termen lung fără a adăuga mai multă muncă la viața de zi cu zi? Venitul rezidual vă permite să vă creșteți averea în mod pasiv – ceea ce înseamnă că câștigați bani în timp ce mâncați, dormiți și vă spălați pe dinți. Odată cu creșterea substanțială a platformelor și oportunităților online, venitul rezidual este mai ușor de obținut ca niciodată.

Dacă sunteți ca mulți alții, este posibil să nu fiți sigur ce înseamnă venitul rezidual și cum să îl obțineți. Acest ghid descompune pașii pentru construirea unui venit rezidual și oferă paisprezece idei pentru stabilirea unui venit pasiv care vă va aduce profituri profitabile în anii următori.

Ce este venitul rezidual?

În timp ce venitul rezidual poate fi folosit pentru a descrie valoarea venitului net după ce toate costurile sunt achitate, acesta se referă, de asemenea, la suma de bani pe care continuați să o generați după ce v-ați încheiat munca inițială. Există nenumărate modalități de a face bani, dar unele necesită mult mai mult timp decât altele. Venitul activ, de exemplu, se referă la momentul în care acționați sau prestați direct un serviciu în schimbul banilor, inclusiv salarii, indemnizații, bacșișuri, comisioane și venituri dintr-o afacere în care sunteți implicat activ.

Lucrul ca asistent medical sau ca inginer informatician pentru un salariu sunt două exemple de venit activ. În schimb, venitul rezidual este venitul dintr-o investiție care câștigă peste rata minimă de rentabilitate. Sunteți plătit pentru munca pe care ați finalizat-o o dată sau pe care o supervizați periodic. Cu venitul rezidual, nu trebuie să fiți prezent sau implicat în mod complicat pentru a fi plătit.

În timp ce unii oameni cred că nu trebuie să vă implicați deloc pentru a menține în viață venitul rezidual, în realitate, probabil că va trebui să supravegheați operațiunile din când în când. Cu toate acestea, cantitatea de timp implicată în cazul surselor reziduale de venit este semnificativ mai mică decât în cazul surselor active, iar implicarea este de obicei minimă.

Pe lângă un flux de venit suplimentar, venitul rezidual vă permite să vă diversificați sursele de venit. În loc să vă bazați pe salariul dvs. standard, câștigați bani din drepturile de autor ale unei cărți electronice sau din vânzările unui curs online. Diversitatea veniturilor conferă portofoliului tău financiar general mai multă siguranță și profunzime. Similar venitului pasiv, venitul rezidual vă oferă mai multă stabilitate financiară, flexibilitate în ceea ce privește stilul de viață, economii suplimentare pentru pensie și o situație financiară mai solidă.

Cum să construiți venituri reziduale

În funcție de interesele, abilitățile și cunoștințele dvs. de afaceri, puteți crea surse de venit rezidual care se aliniază cu experiența dvs. Dacă nu aveți experiență într-un anumit domeniu, dar doriți să învățați, există o mulțime de resurse pentru a dobândi abilitățile necesare.

Ideea principală din spatele venitului rezidual este de a valorifica timpul și resursele altor persoane pentru a obține venituri consistente. Fie că este vorba de un produs online care continuă să fie vândut sau de o proprietate de închiriat care este ocupată în mod continuu, venitul rezidual necesită o muncă grea la început, dar munca și timpul se diminuează odată ce investiția este în funcțiune.

De fapt, mulți oameni și-au construit averile din venitul rezidual, totul în timp ce au obținut un stil de viață mai flexibil și o pensionare mai devreme. Venitul rezidual nu este o schemă de îmbogățire rapidă. Este o modalitate sustenabilă de a construi bogăție și de a vă crește veniturile personale cu puțin sau deloc efort.

Idei de venituri reziduale

Opțiunile sunt aproape infinite când vine vorba de venituri reziduale. Ideile de mai jos vă vor oferi inspirație pentru a vă înființa propriul flux de venit pasiv. Combinați câteva idei deodată, sau începeți cu una singură pentru a păstra lucrurile simple.

Închiriați o cameră, un apartament sau o casă pentru un weekend

Aveți un dormitor liber sau o săptămână în care veți fi în vacanță? Luați în considerare posibilitatea de a vă închiria spațiul pe un site precum Airbnb sau VBRO.com. Creșterea în popularitate a acestor opțiuni de cazare vă permite să câștigați bani oferind un refugiu pentru călători.

În timp ce există o anumită muncă implicată (de exemplu, rezervarea chiriașilor, angajarea oamenilor de serviciu), venitul este în principal de natură pasivă. Luați în considerare transformarea dormitorului dvs. de oaspeți în următoarea escapadă de vacanță. Doar asigurați-vă că verificați liniile directoare pentru orașul dvs. înainte de a proceda.

Crowdfund Real Estate

Dacă doriți să investiți în imobiliare, dar nu aveți suficiente active pentru a vă lansa pe cont propriu, aveți noroc. Anumite platforme online vă permit să investiți în proprietăți imobiliare comerciale împreună cu alte persoane. Site-uri populare precum PeerStreet și Real Crowd permit investitorilor să se implice la diferite niveluri financiare.

Vă veți putea lucra cu dezvoltatorii imobiliari, veți avea o voce în proces și veți putea alege dintr-o serie de proiecte. Examinați termenii, condițiile și ratele fiecărui site înainte de a determina care este platforma potrivită pentru dumneavoastră.

Considerați posibilitatea de a investi

Când este făcută corect, investiția poate fi o modalitate excelentă de a genera venituri reziduale. Există multe tipuri diferite de investiții pe care le puteți alege pentru a obține venituri pasive – fie că alegeți să achiziționați acțiuni cu dividende ridicate, fie că încercați împrumuturi de la egal la egal, fie că alegeți să investiți în proprietăți imobiliare. Indiferent de ceea ce alegeți să faceți, asigurați-vă că faceți mai întâi cercetări și discutați cu un consilier fiscal pentru a vă asigura că înțelegeți situația dvs. specifică și ce opțiune este cea mai bună pentru dvs.

Pregătiți un site web de vânzare a unui produs

Vânzarea de produse online necesită costuri generale semnificativ mai mici decât o locație fizică a unui magazin (gândiți-vă: fără angajați, chirie sau utilități de plătit). Odată ce vă dezvoltați produsul, îl puteți vinde prin intermediul propriului magazin web sau al unei platforme online precum Amazon sau Shopify.

Dacă configurați produsul pentru a fi expediat direct la client de la producător, nu va trebui să vă implicați în operațiunile zilnice ale procesului de vânzare. De fiecare dată când un articol este vândut, venitul dvs. intră.

Scrieți o carte

Sunteți expert într-un subiect de nișă? Aveți un talent pentru cuvântul scris? Împărtășiți-vă cunoștințele și talentul de scriitor prin redactarea unei cărți sau a unei cărți electronice. Majoritatea contractelor de redactare includ redevențe, ceea ce înseamnă că veți câștiga o anumită sumă pentru fiecare carte vândută. Cu alte cuvinte, odată ce cartea este scrisă și redactată, aceasta continuă să genereze venituri pentru anii următori.

Ebook-urile, care pot fi redactate prin intermediul unor site-uri precum Amazon Kindle Direct drafting, sunt o opțiune din ce în ce mai populară. Deoarece aceste cărți sunt redactate de unul singur, procesul este mai rapid, permițându-vă să construiți venituri reziduale mai repede decât pe calea tradițională de redactare. Fie că este vorba de un roman de dragoste sau de o carte de instrucțiuni despre pescuitul cu musca, puteți crea o carte și o puteți pune la dispoziție pentru cumpărare în câteva săptămâni.

Lucrați cu afiliații

Mulți bloggeri și influenceri din social media construiesc venituri reziduale semnificative prin parteneriate de afiliere. Dacă un blogger promovează sau menționează un produs pe site-ul său, iar cititorii cumpără produsul prin intermediul linkului furnizat, bloggerul câștigă un procent din venituri. Același lucru este valabil și pentru influencerii din social media. Dacă cineva promovează un produs pe Instagram și adepții săi îl cumpără prin intermediul linkului său, Instagrammerul ar primi o parte din aceste venituri.

Marketingul afiliat poate implica, de asemenea, plasarea de reclame pe site-ul sau blogul dumneavoastră. În funcție de numărul de clicuri și achiziții, bloggerul primește un comision de la retailer. Cu cât este mai mare lista dvs. de e-mail sau numărul de urmăritori ai blogului, cu atât mai mare este oportunitatea de a obține venituri din afiliere.

Construiți un curs online

Dacă știți cum să aplicați impecabil machiajul ochilor sau să construiți o unitate de rafturi din lemn, puteți crea un curs online sau un videoclip pe care alții să îl urmeze. Site-uri precum Udemy și Teachable vă permit să construiți un curs, cum ar fi cum să învățați o limbă nouă sau cum să scrieți o scrisoare de intenție. Odată ce vă construiți cursul și stabiliți prețul, nu mai este multă muncă de făcut. Veți primi un venit rezidual de la fiecare persoană care se înscrie pentru a urma cursul dumneavoastră.

Vindeți desenele dvs. online

Listarea online a obiectelor dvs. artizanale este o modalitate de a stabili venituri suplimentare. Cu toate acestea, crearea fiecărei piese și expedierea ei necesită adesea multă muncă. Pentru un adevărat venit rezidual, construiți un design sau un produs care nu necesită multă implicare.

De exemplu, puteți proiecta produse digitale, cum ar fi clipart de animale sau o poezie de nuntă descărcabilă care ar putea fi imprimată de către client. Designul dvs. ar putea fi revândut de mii de ori fără a fi nevoie să creați fiecare articol sau să îl expediați. Odată ce vă creați produsul digital și îl listați pe un site precum Etsy sau Ebay, veniturile curg fără prea multă supraveghere.

Începeți un canal YouTube

Crearea unui număr de urmăritori, fie că este vorba de social media, de un blog sau de YouTube, este o modalitate în creștere rapidă de a obține venituri reziduale online. Cu un canal YouTube, de exemplu, anunțurile publicitare pot genera câțiva dolari pentru fiecare mie de vizualizări.

Cei care au succes pe YouTubers aleg o temă pentru canalul lor – de la comentarii umoristice până la grădinărit. Pe măsură ce dobândiți abonați la canalul dvs., numărul de vizualizări devine mai consistent, ceea ce, la rândul său, vă crește venitul rezidual. Deși va trebui să produceți videoclipuri regulate pentru a vă menține numărul de urmăritori, câteva ore de filmare și editare pălesc în comparație cu veniturile pe care le puteți genera cu un efort minim.

Creați o aplicație

Nu aveți neapărat nevoie de abilități de codificare pentru a crea o aplicație. Așa este – dacă aveți o viziune pentru următoarea cea mai bună aplicație, puteți angaja designerii și programatorii potriviți. Sau, bineînțeles, dacă știi deja să codezi, o faci singur și mai ieftin.

Creând o aplicație de succes, puteți genera venituri reziduale prin descărcări de aplicații și reclame. Profitați de experiențele dvs. anterioare pentru a construi o aplicație despre care știți că va avea succes, fie că este o modalitate de a conecta oamenii între ei sau de a ajuta pe cineva să urmărească parametrii importanți de sănătate.

Puneți-vă fotografiile online pentru ca oamenii să le folosească

Dacă dețineți un aparat foto de calitate, a face bani cu abilitățile dvs. fotografice este realizabil prin intermediul unor site-uri precum și . Aceste site-uri vă permit să vă creați un cont și să vă încărcați inventarul de fotografii în doar câteva minute.

Clienții individuali și întreprinderile pot achiziționa imaginile dvs. de stoc pentru site-urile lor web și materialele de marketing. Fotografiile de stoc simple, cum ar fi oameni de afaceri care dau mâna sau o femeie care merge într-o mașină, sunt căutate de multe companii. Pentru a avea cel mai mare succes, veți dori să încărcați fotografii lunar pentru a vă crește constant portofoliul. Veți genera un comision de fiecare dată când una dintre fotografiile dvs. este descărcată.

Puneți o reclamă pe mașina dumneavoastră

Cu ajutorul unor site-uri precum Wrapify și StickerRide, puteți câștiga sute de dolari în fiecare lună prin simplul fapt că vă plimbați cu mașina prin oraș. Va trebui să plasați o reclamă pe mașina dvs. și să conduceți un anumit număr de kilometri în fiecare lună. Dacă sunteți deja pe drumuri pentru muncă, călătorii sau școală, publicitatea vă permite să câștigați bani în plus fără niciun angajament suplimentar de timp.

Investiți în proprietăți imobiliare

Deținerea unei proprietăți vă poate aduce un venit pasiv pentru zeci de ani de acum încolo. Odată ce achiziționați un duplex, o casă sau o clădire de apartamente ca proprietate de închiriat, veți obține un venit lunar constant cu puțină muncă. Chiria ar trebui să vă acopere ipoteca, impozitele, reparațiile și alte cheltuieli. Veți continua să obțineți venituri plătind ipoteca cu banii de chirie și economisind surplusul de venituri din chirii.

Puteți gestiona singur proprietatea, ceea ce include sarcini precum găsirea chiriașilor, programarea reparațiilor și întreținerea locuinței, sau puteți angaja un manager imobiliar care să se ocupe de aceste responsabilități pentru dumneavoastră. Dacă gestionați singur proprietatea, veți vedea mai multe venituri, dar va trebui, de asemenea, să investiți mai mult din timpul dumneavoastră.

Lansează-ți un podcast

Transformă-ți pasiunile arzătoare și meditațiile zilnice într-o emisiune audio amuzantă. Fie că doriți să vorbiți despre istorie, mâncare, finanțe sau muzică, puteți înregistra și edita episoadele din confortul casei dvs. Odată ce aveți un grup mare de ascultători, puteți câștiga bani din sponsorizări de podcast, marketing afiliat, vânzarea de produse sau cărți electronice, sau crowdfunding. Deși va trebui să produceți episoade în mod constant, implicarea în timp este minimă și puteți înregistra mai multe emisiuni în avans.

Stabilirea unui venit rezidual vă permite să acumulați bogăție mai rapid, să aveți un stil de viață mai flexibil și să mențineți un portofoliu financiar divers. Ca în cazul oricărei investiții de succes, este nevoie de multă muncă. Cu toate acestea, cu venitul rezidual, acea muncă tinde să fie în avans. Odată ce fluxul dvs. de venituri este stabilit, munca și timpul implicat sunt semnificativ mai mici decât în cazul surselor de venit active. Cu un venit rezidual, vă veți asigura fonduri pentru viitor, veți avea o idee mai bună despre situația financiară și vă veți bucura de liniștea de a ști că mențineți investiții profitabile, pe termen lung.