Kendall Yards, rozwój budynków mieszkalnych i handlowych na północnym brzegu rzeki Spokane, siedzi na prawie 80 akrach ziemi, która kiedyś należała do kolei Union Pacific.

Rozciągające się na ponad trzy czwarte mili wzdłuż krawędzi przełomu rzeki były kiedyś tory, magazyny, elektrownia, okrągła hala, warsztaty maszynowe, biuro stoczni i wiele mniejszych struktur, w tym zbiorniki do przechowywania oleju napędowego, który napędzał późniejsze lokomotywy parowe.

W czasach po II wojnie światowej, ruch pociągów pasażerskich powoli spadał, ale biznes towarowy kwitł. Stocznia UP w centrum miasta była zbyt mała.

Po prostu nie było wystarczająco dużo miejsca, aby zaparkować długie pociągi, aby przenieść wagony towarowe i silniki na ich drodze przez Spokane. W 1954 roku UP złożyła zamówienie o wartości 35 milionów dolarów w General Motors’ Electro-Motive Division na 205 nowych lokomotyw spalinowo-elektrycznych i rozpoczęła budowę nowego placu kolejowego o wartości 2,75 miliona dolarów, ograniczonego ulicami Havana Street, Sprague Avenue & Fancher Road i terenami targowymi hrabstwa.

Innym czynnikiem, aczkolwiek niewielkim, była presja ze strony Spokane River Improvement Committee, powołanego przez miasto i hrabstwo, aby upiększyć obszar przemysłowy. Komitet i jego odpowiednicy w Izbie Handlowej niedawno eksmitowali mieszkańców Shacktown, obozowiska squatterów nad brzegiem wody, i zapłacili za zasadzenie drzew i kwiatów.

W 1955 roku, firma kolejowa otworzyła nowy 750-samochodowy obiekt na wschód od granic miasta i rozpoczęła rozbiórkę miejsca w centrum, choć ruchliwe tory pozostały.

The Great Northern i UP śródmiejskie linie zostały porzucone w 1973 roku. W 1990 roku, Metropolitan Mortgage, firma Spokane, kupił witrynę do rozwoju, ale firma zbankrutowała w 2004 roku. Deweloper Marshall Chesrown kupił teren w 2005 roku i rozpoczął oczyszczanie środowiska, wywożąc 223 000 ton zanieczyszczonej gleby, podczas gdy sprawy sądowe dotyczące zanieczyszczeń przemysłowych były kontynuowane.

W następstwie recesji mieszkaniowej w 2008 roku, Greenstone Corp. przejęła teren, który był pogrążony w długach z tytułu bankructwa, w 2009 roku. Greenstone wybudowała setki apartamentów, domów i kondominiów z zamiarem wybudowania ponad 1000 jednostek mieszkalnych, wraz z powierzchniami handlowymi i budynkami biurowymi.

.