Podczas ważenia wyborów mieszkaniowych w starszym wieku, ważne jest, aby rozważyć swoją społeczność, jak również mieszkanie. Sprzedając i przenosząc się, można żyć w społeczności, która oferuje więcej korzyści i wolności.

Zadaj sobie następujące pytania, aby sprawdzić, czy niektóre z dzisiejszych nowych opcji mieszkaniowych są dobre dopasowanie do sytuacji osobistej.

Jakie podatki będę płacić na emeryturze?

Stawki podatkowe różnią się w zależności od stanu, powiatu i miasta. Dowiedz się o lokalnym podatku od nieruchomości, podatku od sprzedaży państwa, i wszelkich innych ocen, aby pomóc Ci obliczyć koszty przeniesienia. Retirement Living Information Center wymienia podatków od sprzedaży, podatków dochodowych od osób fizycznych i podatków od nieruchomości przez state.

RV właściciele wynajmują swoje działki i nie płacą podatków od nieruchomości. Jednak muszą płacić koszty licencyjne, które mogą być płaska opłata lub mogą być proporcjonalne do wartości RV w stanach, gdzie RV są opodatkowane jako property.

Czy istnieją tanie opcje życia społeczności?

Jeśli jesteś w wieku powyżej 62 lat i twój dochód jest ograniczony, może kwalifikować się do mieszkania w przystępnej społeczności mieszkaniowej senior. Te wspólnoty mieszkaniowe są finansowane przez program HUD Section 202. W ramach tego programu, czynsz jest oparty na skorygowanym dochodzie brutto uczestnika, który jest obliczany przez odjęcie zatwierdzonych wydatków medycznych od dochodu. Mieszkaniec płaci 30% swojego skorygowanego dochodu brutto za czynsz.

Korzystaj z narzędzia NCOA BenefitsCheckUp®, aby sprawdzić, czy możesz kwalifikować się do przystępnych cenowo mieszkań i innych programów, które mogą pomóc w opłaceniu kosztów domowych i osobistych na emeryturze.

Czy powinienem rozważyć wspólnotę spokojnej starości (CCRC)?

Centra CCRC oferują wszystkie poziomy opieki w jednym miejscu, dzięki czemu mieszkańcy mogą nadal żyć tak niezależnie, jak to tylko możliwe, w miarę jak rośnie ich zapotrzebowanie na pomoc. Aktywni mieszkańcy mieszkają w mieszkaniu lub domu jednorodzinnym. Ci, którzy potrzebują pomocy w codziennych czynnościach mogą przenieść się do jednostki mieszkalnej. Mieszkańcy z poważnymi schorzeniami mogą otrzymać wykwalifikowaną opiekę pielęgniarską lub rehabilitację na terenie CCRC.

Dowiedz się więcej i poszukaj CCRC w pobliżu.

Co to jest Wioska i jak może mi pomóc w starzeniu się w miejscu zamieszkania?

Wioski są organizacjami opartymi na członkostwie, które koordynują i dostarczają programy i usługi, które ułatwiają ich członkom pozostanie w domu, gdy się starzeją. Te organizacje sąsiedzkie mogą być alternatywą dla domów spokojnej starości lub domów opieki.

Aby znaleźć Wioskę lub dowiedzieć się jak twoja społeczność może zorganizować taką w twoim sąsiedztwie, odwiedź Village to Village Network.

Jakie są korzyści z kohabitacji?

Kohabitacja jest rodzajem wspólnego mieszkania, gdzie mieszkańcy uczestniczą w projektowaniu społeczności tak, aby spełniała ich potrzeby. Prywatne rezydencje są skupione razem i stoją naprzeciwko siebie na ulicy lub dziedzińcu. Społeczności te zazwyczaj mają wspólne udogodnienia, takie jak plac zabaw, basen, dom klubowy, ogród, kuchnia i jadalnia.

Mieszkańcy zarządzają wspólnotą i utrzymują nieruchomość. Często spożywają wspólne posiłki, spotykają się w celu rozwiązywania problemów i pomagają sobie nawzajem w codziennych zadaniach, takich jak robienie zakupów, co może pomóc starszym mieszkańcom pozostać w domu.

The Cohousing Association of the United States może pomóc Ci dowiedzieć się więcej o tej opcji mieszkaniowej i znaleźć wspólnotę.

Chcę pozostać w moim własnym domu. Jakie są moje opcje wykorzystania mojego kapitału domowego?