Jak Redfin zarabia pieniądze?

Czym jest Redfin?

Chociaż może to brzmieć jak jakiś rodzaj ryby-monger przystani, a fakt, że jest on oparty w Seattle nie pomaga, że pojęcie, Redfin nie jest w rzeczywistości, dealer w drobnych ryb. To jest zamiast dealera w nieruchomości. Redfin jest pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Firma została założona w 2004 roku przez Davida Erakera, Michael Dougherty, i David Selinger, a firma weszła na giełdę w sierpniu 2017.

Firma została założona na idei zakłócenia tradycyjnego modelu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. To było napędzane przez Eraker własnych prawdziwych misadventures nieruchomości i kwitnącej pasji do projektowania oprogramowania. Na początku, Eraker i Dougherty po prostu miał mapę ofert nieruchomości, aby ułatwić życie dla ludzi. To wszystko było przed narzędzia takie jak mapy Google istniały. Łącząc mapy satelitarne z informacjami o nieruchomościach, całkowicie zmieniali rynek. Ale wtedy pomysł zaiskrzył, „Co by było, gdybyśmy wymienili nieruchomości na naszych mapach i sprzedali je sami?”. Założyciele Redfin nawet zaczął otrzymywać groźby do ich bezpieczeństwa od konkurentów, ponieważ pismo było na ścianie, że Redfin został ustawiony do przejęcia.

Od tego czasu, firma zdobyła liczne nagrody w doskonałości i innowacji. W dalszym ciągu posiada duży udział w rynku i rośnie.

How Does Redfin Make Money?

Redfin różni się od swojej konkurencji (które dostaniemy w dalszej części artykułu) w sposób, że grabie w gotówce. Pomijając miliony i miliony firma podniosła w swoich rundach finansowania i jako publicznie posiadanej firmy, dwa główne sposoby w modelu biznesowym, że Redfin zarabia pieniądze są opłaty za wpis i prowizji od sprzedanego domu lub nieruchomości.

Opłata za wpis różni się w różnych rynkach i obszarach kraju. Na przykład, opłata za wpis w Atlancie może wynosić 1,5% całkowitych kosztów, podczas gdy w Orange County, CA, opłata może wynosić 1%. Istnieją również minimalne prowizje związane z tymi opłatami. Minimalne również różnią się od rynku do rynku.

Inny sposób akcesoriów, że Redfin produkuje przychody jest z dochodów partnerskich, które firma opisuje jako, „opłat partnerskich agentów płacą nam, gdy zamknąć określonych transakcji, mniej kwota wszelkich płatności dokonujemy do klientów.”

Ostatni sposób firma produkuje stały dochód jest poprzez opłaty z tytułu i rozliczeń usług, bankowości hipotecznej ops, usług marketingowych świadczonych do domu budowniczych, analizy i licencjonowania, i kilka innych różnych services.

Jak daleko, jak agenci się płaci, Redfin przestrzega podobnego modelu do klasycznych realtor tryby płatności. Są one podane prowizji, które są uzgodnione procent całkowitej sprzedaży.

Jak wiele zrobić Redfin Agenci Get?

W przeciwieństwie do wielu tradycyjnych firm nieruchomości, Redfin płaci swoim agentom wynagrodzenie podstawowe. Na górze tej pensji, agenci mogą zarabiać premie na sprzedaży, które zamykają. Jest to tylko kolejny sposób, w którym Redfin odwrócił przemysł na głowie.

Redfin agentów zrobić znacznie powyżej średniej agenta w Stanach. Prowadzi to do bardziej zainwestowanych agentów, ponieważ presja bycia niezależnym wykonawcą nie jest tam. Jest to o wiele bardziej zrelaksowany środowiska i że przekłada się na klienta. Kolejną korzyścią jest to, że ponieważ są pracownikami, agenci Redfin otrzymują wszystkie korzyści, które pochodzą z bycia pełnoetatowym pracownikiem, takie jak kompleksowe pokrycie zdrowotne i inne wspaniałe perks.

Czy sprzedaż nieruchomości z Redfin, a nie z tradycyjnym pośrednikiem, to dobry pomysł?

Największą zaletą korzystania z Redfin, w przeciwieństwie do podejmowania bardziej tradycyjnej, mniej zaawansowanej technologicznie trasy w kierunku nowego domu jest to, że Redfin jest znacznie tańszy. Z Redfin, sprzedawca dostaje zwrot prowizji, która jest podzielona z agentem. Redfin może zaoferować tę zachętę, ponieważ płacą swoim agentom wynagrodzenie. Kolejną zaletą jest to, że z Redfin otrzymujesz jedno z najbardziej intuicyjnych i łatwych w użyciu narzędzi wyszukiwania, które możesz znaleźć w dowolnym miejscu. Redfin naprawdę sprawia, że kupno domu i sprzedaż super łatwe. Wreszcie, Redfin robi świetną robotę kompilując dane z wszystkich ofert. Wyciągają ze źródeł danych, aby zapewnić jak najwięcej dogłębnych informacji o ofertach, jak jest available.

Porównaj to z pójściem z bardziej hands-on agent, zobaczysz, że hands-on agent jest prawdopodobne, aby mieć lepszą dogłębną wiedzę na temat obszaru, który chcesz kupić w. Full-Service Agent jest bardziej prawdopodobne, aby być bardziej zainwestowane w proces zakupu domu.

Z Full Service, hands-on agentów nieruchomości, jest aspekt ludzki. Ta osoba może polecić obszary, które ich zdaniem można polubić na podstawie dyskusji miałeś. Mogą mówić z ich doświadczeń z przeszłości i informować o non-data punktów obszaru. Decyzja zależy od tego, czy uważasz, że koszt lub osobiste zaangażowanie jest ważniejsze.

Kto jest konkurentem Redfin?

Redfin tak naprawdę nie ma konkurencji ze strony tradycyjnych agencji nieruchomości, ze względu na technologiczny charakter. Więc jego największa konkurencja przychodzi w postaci firm, które poszły ściśle w jego ślady. Gdzie różni się od wielu z tych firm do winy lub korzyści, jest to, że większość z jego konkurencji generują swoje dochody głównie przez reklamy. Kilka z największych konkurentów Redfin są:

• Zillow
• Realtor.com
• Trulia
• Realpage
• Opendoor
• Upnest
• ForSaleByOwner.com
• $500 Realty
• Transactly
• Trelora

Nowe firmy wchodzą na rynek każdego roku, z nowymi pomysłami na sposoby innowacji i usprawnienia procesu homebuying. Homebuyers i sprzedawcy domów stają się coraz bardziej tech-savvy, a oni częściowo mają Redfin podziękować.

.

Autor

Amanda Postma

Amanda Postma jest autorką bloga Zippia Career Advice, skupiając się na tworzeniu zabawnych treści, które pomogą Ci w poszukiwaniu pracy. Uzyskała tytuł licencjata na University Of Missouri-Columbia.

.