Szukasz sposobów na długoterminowe budowanie bogactwa finansowego bez dodawania więcej pracy do swojego codziennego życia? Dochód rezydualny pozwala Ci na pasywne powiększanie swojej fortuny – co oznacza, że zarabiasz pieniądze podczas jedzenia, spania i mycia zębów. Dzięki znacznemu wzrostowi platform i możliwości online, dochód rezydualny jest łatwiejszy do osiągnięcia niż kiedykolwiek wcześniej.

Jeśli jesteś jak wielu innych, możesz być niepewny, co oznacza dochód rezydualny i jak go osiągnąć. Ten przewodnik rozbija kroki do budowania dochodu rezydualnego i oferuje czternaście pomysłów na ustanowienie pasywnego dochodu, który przyniesie Ci lukratywne zyski przez wiele lat.

Co to jest dochód rezydualny?

Choć dochód rezydualny może być używany do opisania kwoty dochodu netto po spłaceniu wszystkich kosztów, odnosi się również do kwoty pieniędzy, które nadal generujesz po wykonaniu swojej początkowej pracy. Istnieje niezliczona ilość sposobów na zarabianie pieniędzy, ale niektóre z nich są bardziej czasochłonne niż inne. Aktywny dochód, na przykład, odnosi się do sytuacji, gdy bezpośrednio działasz lub wykonujesz usługę za pieniądze, w tym pensje, wynagrodzenia, napiwki, prowizje i dochody z biznesu, w który jesteś aktywnie zaangażowany.

Praca jako pielęgniarka lub inżynier komputerowy za pensję to dwa przykłady aktywnego dochodu. Natomiast dochód rezydualny to dochód z inwestycji, która zarabia ponad minimalną stopę zwrotu. Otrzymujesz wynagrodzenie za pracę, którą kiedyś wykonałeś lub którą okresowo nadzorujesz. W przypadku dochodu rezydualnego, nie musisz być obecny ani zaangażowany, aby otrzymać zapłatę.

Choć niektórzy uważają, że nie musisz być w ogóle zaangażowany, aby utrzymać dochód rezydualny przy życiu, w rzeczywistości, prawdopodobnie będziesz musiał mieć oko na operacje od czasu do czasu. Mimo to, ilość czasu poświęcanego na utrzymanie dochodu rezydualnego jest znacznie mniejsza niż w przypadku aktywnych źródeł, a zaangażowanie jest zazwyczaj minimalne.

Oprócz dodatkowego strumienia dochodu, dochód rezydualny pozwala na dywersyfikację źródeł dochodu. Zamiast polegać na standardowej wypłacie, zarabiasz pieniądze dzięki tantiemom z eBooka lub sprzedaży kursu online. Różnorodność dochodów daje Twojemu ogólnemu portfelowi finansowemu więcej bezpieczeństwa i głębi. Podobnie jak dochód pasywny, dochód rezydualny daje Ci większą stabilność finansową, elastyczność stylu życia, dodatkowe oszczędności emerytalne i solidniejszą pozycję finansową.

Jak zbudować dochód rezydualny

Zależnie od Twoich zainteresowań, umiejętności i wiedzy biznesowej, możesz stworzyć źródła dochodu rezydualnego, które są zgodne z Twoim doświadczeniem. Jeśli nie masz doświadczenia w danej dziedzinie, ale chcesz się uczyć, istnieje wiele zasobów, aby zdobyć niezbędne umiejętności.

Głównym założeniem dochodu rezydualnego jest wykorzystanie czasu i zasobów innych ludzi w celu osiągnięcia stałego dochodu. Niezależnie od tego, czy jest to produkt online, który nadal jest sprzedawany, czy też nieruchomość do wynajęcia, która jest stale zajęta, dochód rezydualny wymaga ciężkiej pracy na początku, ale praca i czas zmniejszają się po uruchomieniu inwestycji.

W rzeczywistości, wiele osób zbudowało swoje fortuny z dochodu rezydualnego, a wszystko to przy jednoczesnym osiągnięciu bardziej elastycznego stylu życia i wcześniejszego przejścia na emeryturę. Dochód rezydualny nie jest sposobem na wzbogacenie się. To zrównoważony sposób na budowanie bogactwa i zwiększanie swoich osobistych dochodów przy niewielkim wysiłku lub bez wysiłku.

Pomysły na dochód rezydualny

Możliwości są niemal nieograniczone, jeśli chodzi o dochód rezydualny. Poniższe pomysły dadzą Ci inspirację do stworzenia własnego strumienia dochodu pasywnego. Połącz kilka pomysłów naraz lub zacznij od jednego, aby zachować prostotę.

Wynajmij pokój, mieszkanie, lub dom na weekend

Masz wolną sypialnię lub tydzień kiedy będziesz na wakacjach? Rozważ wynajęcie swojej przestrzeni na stronach takich jak Airbnb lub VBRO.com. Wzrost popularności tych opcji zakwaterowania pozwala na zarabianie pieniędzy poprzez zapewnienie przystani dla podróżnych.

Pomimo, że wiąże się z tym pewna praca (np. rezerwacja najemców, zatrudnianie osób sprzątających), dochód jest przede wszystkim pasywny. Rozważ przekształcenie swojej sypialni gościnnej w następny wakacyjny wypad. Tylko upewnij się, że sprawdzisz wytyczne dla swojego miasta przed przystąpieniem do działania.

Crowdfund Real Estate

Jeśli chcesz inwestować w nieruchomości, ale nie masz wystarczających aktywów, aby rozpocząć na własną rękę, masz szczęście. Niektóre platformy internetowe pozwalają inwestować w nieruchomości komercyjne z innymi. Popularne witryny, takie jak PeerStreet i Real Crowd pozwalają inwestorom zaangażować się w różnych poziomach finansowych.

Będziesz w stanie pracować z deweloperami nieruchomości, mieć głos w procesie, i dostać się do wyboru z wielu projektów. Przejrzyj warunki, zasady i stawki każdej strony przed ustaleniem, która jest właściwa platforma dla Ciebie.

Rozważ Investing

Gdy zrobione prawidłowo, inwestowanie może być świetnym sposobem na generowanie dochodu rezydualnego. Istnieje wiele różnych rodzajów inwestycji, z których możesz wybierać, aby uzyskać dochód pasywny – czy zdecydujesz się na zakup akcji o wysokiej dywidendzie, spróbujesz pożyczek peer to peer, czy zdecydujesz się na inwestowanie w nieruchomości. Bez względu na to, co zdecydujesz się zrobić, upewnij się, że najpierw przeprowadzisz swoje badania i porozmawiasz z doradcą podatkowym, aby upewnić się, że rozumiesz swoją konkretną sytuację i jaka opcja jest dla Ciebie najlepsza.

Set Up a Website Selling a Product

Sprzedaż produktów online wymaga znacznie niższych kosztów ogólnych niż fizyczna lokalizacja sklepu (pomyśl: brak pracowników, czynsz lub media do zapłaty). Po opracowaniu produktu, można go sprzedawać za pośrednictwem własnego sklepu internetowego lub platformy internetowej, takiej jak Amazon lub Shopify.

Jeśli ustawisz produkt do wysyłki bezpośrednio do klienta od producenta, nie musisz być zaangażowany w codzienne operacje procesu sprzedaży. Za każdym razem, gdy przedmiot jest sprzedawany, twój dochód płynie w.

Pisz książkę

Jesteś ekspertem w temacie niszowym? Masz smykałkę do słowa pisanego? Podziel się swoją wiedzą i talentem pisarskim, przygotowując projekt książki lub eBooka. Większość umów redakcyjnych obejmuje tantiemy, co oznacza, że zarabiasz określoną kwotę za każdą sprzedaną książkę. Innymi słowy, gdy książka zostanie napisana i zredagowana, będzie generować dochód przez kolejne lata.

Ebooki, które mogą być sporządzone przez strony takie jak Amazon Kindle Direct drafting, są coraz bardziej popularną opcją. Ponieważ te książki są samodzielnie sporządzone, proces jest szybszy, co pozwala budować dochód rezydualny szybciej niż w przypadku tradycyjnej trasy sporządzania. Niezależnie od tego, czy jest to powieść romantyczna, czy książka o wędkarstwie muchowym, możesz stworzyć książkę i mieć ją dostępną do zakupu w ciągu kilku tygodni.

Pracuj z partnerami

Wielu blogerów i influencerów mediów społecznościowych buduje znaczący dochód rezydualny poprzez partnerstwa afiliacyjne. Jeśli bloger promuje lub wspomina produkt na swojej stronie, a czytelnicy kupują produkt za pośrednictwem dostarczonego linku, bloger zarabia procent przychodów. To samo dotyczy influencerów w mediach społecznościowych. Jeśli ktoś promuje produkt na Instagramie, a jego zwolennicy kupują go za pośrednictwem jego linku, Instagrammer otrzyma część tego przychodu.

Affiliate marketing może również obejmować umieszczanie reklam na swojej stronie internetowej lub blogu. W oparciu o liczbę kliknięć i zakupów, bloger otrzymuje kickback od sprzedawcy. Im większa jest Twoja lista e-mailowa lub śledzenie bloga, tym większa jest możliwość uzyskania dochodu partnerskiego.

Zbuduj kurs online

Czy wiesz, jak bezbłędnie wykonać makijaż oczu, czy zbudować drewniane regały, możesz stworzyć kurs online lub wideo dla innych. Strony takie jak Udemy i Teachable pozwalają na stworzenie kursu, np. jak nauczyć się nowego języka lub napisać list motywacyjny. Kiedy już zbudujesz swój kurs i ustalisz cenę, nie ma zbyt wiele pracy do wykonania. Otrzymasz dochód rezydualny od każdej osoby, która zapisze się na twój kurs.

Sell Your Designs Online

Listing your handcrafted items online jest jednym ze sposobów na ustanowienie dodatkowego dochodu. Tworzenie każdego kawałka i wysyłanie go jest jednak często pracochłonne. Aby uzyskać prawdziwy dochód rezydualny, zbuduj projekt lub produkt, który nie wymaga dużego zaangażowania.

Na przykład, możesz zaprojektować produkty cyfrowe, takie jak kliparty dla zwierząt lub wiersz ślubny do pobrania, który może być wydrukowany przez klienta. Twój projekt może być odsprzedawany tysiące razy bez potrzeby tworzenia każdego elementu lub wysyłania go. Po stworzeniu produktu cyfrowego i umieszczeniu go na stronie takiej jak Etsy lub Ebay, przychody spływają z niewielkim nadzorem.

Start a YouTube Channel

Tworzenie followersów, czy to na mediach społecznościowych, blogu, czy YouTube, jest szybko rosnącym sposobem na uzyskanie rezydualnego dochodu online. Z kanałem YouTube, na przykład, reklamy mogą generować kilka dolarów za każdy tysiąc wyświetleń.

Sukces YouTuberów wybrać temat dla ich kanału – począwszy od humorystycznych komentarzy do ogrodnictwa. W miarę zdobywania subskrybentów na swoim kanale, liczba wyświetleń staje się bardziej spójna, co z kolei zwiększa twój dochód rezydualny. Podczas gdy będziesz musiał produkować regularne filmy, aby utrzymać swoją pozycję, kilka godzin filmowania i edycji blednie w porównaniu z przychodami, które możesz wygenerować przy minimalnym wysiłku.

Stwórz aplikację

Niekoniecznie potrzebujesz umiejętności kodowania, aby zbudować aplikację. To prawda – jeśli masz wizję dla następnej najlepszej aplikacji, można zatrudnić odpowiednich projektantów i koderów. Lub, oczywiście, jeśli już wiesz, jak kodować, zrobić to samemu na tańsze.

Tworząc udaną aplikację, możesz generować dochód rezydualny poprzez pobrania aplikacji i reklamy. Wykorzystaj swoje doświadczenia z przeszłości, aby zbudować aplikację, która wiesz, że odniesie sukces, czy jest to sposób na łączenie ludzi razem lub pomóc komuś śledzić ważne wskaźniki zdrowotne.

Put Your Photography Online for People to Use

Jeśli posiadasz aparat fotograficzny wysokiej jakości, zarabianie pieniędzy dzięki swoim umiejętnościom fotograficznym jest osiągalne poprzez strony takie jak i . Te strony internetowe pozwalają na utworzenie konta i przesłanie swojego spisu zdjęć w ciągu kilku minut.

Klienci indywidualni i firmy mogą zakupić twoje zdjęcia stockowe do swoich stron internetowych i materiałów marketingowych. Proste zdjęcia stockowe, jak biznesmeni podający sobie ręce lub kobieta jadąca w samochodzie, są poszukiwane przez wiele firm. Aby odnieść największy sukces, będziesz chciał zamieszczać zdjęcia co miesiąc, aby konsekwentnie powiększać swoje portfolio. Wygenerujesz prowizję za każdym razem, gdy jedno z Twoich zdjęć zostanie pobrane.

Zamieść reklamę na swoim samochodzie

Z witrynami takimi jak Wrapify i StickerRide, możesz zarobić setki dolarów każdego miesiąca po prostu jeżdżąc po mieście. Będziesz musiał umieścić reklamę na swoim samochodzie i przejechać określoną liczbę mil każdego miesiąca. Jeśli jesteś już w drodze do pracy, podróży lub szkoły, reklama pozwala zarobić dodatkową gotówkę bez dodatkowego zaangażowania czasowego.

Invest in Real Estate

Owning nieruchomości może zarobić pasywny dochód dla dziesięcioleci do przodu. Po zakupie dupleksu, domu lub budynku mieszkalnego jako nieruchomości do wynajęcia, będziesz uzyskiwał stały miesięczny dochód przy niewielkim nakładzie pracy. Czynsz powinien pokryć koszty kredytu hipotecznego, podatków, napraw i innych wydatków. Będziesz nadal uzyskiwać dochody spłacając kredyt hipoteczny z pieniędzy z czynszu i oszczędzając nadwyżkę dochodów z wynajmu.

Możesz zarządzać nieruchomością samodzielnie, co obejmuje zadania takie jak znalezienie lokatorów, planowanie napraw i utrzymanie domu, lub możesz zatrudnić zarządcę nieruchomości, aby zająć się tymi obowiązkami dla Ciebie. Jeśli zarządzasz nieruchomością samodzielnie, zobaczysz więcej dochodów, ale będziesz musiał również zainwestować więcej swojego czasu.

Launch a Podcast

Zmień swoje płonące pasje i codzienne rozmyślania w rozrywkowe audio show. Niezależnie od tego, czy chcesz rozmawiać o historii, jedzeniu, finansach, czy muzyce, możesz nagrywać i edytować odcinki w zaciszu swojego domu. Gdy masz już dużą grupę słuchaczy, możesz zarabiać na sponsorowaniu podcastu, marketingu afiliacyjnym, sprzedaży produktów, ebooków lub crowdfundingu. Podczas gdy będziesz musiał produkować odcinki konsekwentnie, zaangażowanie czasowe jest minimalne i możesz nagrać kilka pokazów z wyprzedzeniem.

Ustalenie dochodu rezydualnego pozwala na szybsze gromadzenie bogactwa, bardziej elastyczny styl życia i utrzymanie zróżnicowanego portfela finansowego. Jak w przypadku każdej udanej inwestycji, wymagana jest ciężka praca. Jednak w przypadku dochodu rezydualnego, praca ta jest zwykle wykonywana z góry. Po ustaleniu źródła dochodu, nakład pracy i czasu jest znacznie niższy niż w przypadku aktywnych źródeł dochodu. Dzięki dochodowi rezydualnemu zabezpieczysz środki na przyszłość, będziesz miał lepsze pojęcie o swojej sytuacji finansowej i będziesz mógł cieszyć się spokojem, wiedząc, że utrzymujesz lukratywne, długoterminowe inwestycje.