I costruttori, i team di costruzione e i professionisti della progettazione possono sottrarre i materiali da costruzione e demolizione (C&D) allo smaltimento acquistando prodotti usati e riciclati, praticando la riduzione alla fonte, preservando le strutture esistenti, nonché recuperando e riutilizzando i materiali esistenti.

In questa pagina:

  • Progettare per l’adattabilità, lo smontaggio e il riuso
  • Decostruire edifici
    • Abandoned Mobile Home Toolkit
  • Considerazioni ambientali
  • Dove comprare o prendere materiali e prodotti recuperati

Progettare per l’adattabilità, Disassemblaggio e Riutilizzo

Progettare un edificio per supportare l’adattamento, lo smontaggio e il riutilizzo può ridurre i rifiuti e prolungare la sua vita utile, fornendo benefici economici e ambientali per i costruttori, i proprietari, gli occupanti e le comunità. Questa pratica può anche evitare del tutto la rimozione dell’edificio, e permette ai materiali di essere facilmente, economicamente e rapidamente smontati e diretti per un ulteriore riutilizzo. Progettando per l’adattabilità, lo smontaggio e il riuso, i professionisti della progettazione stanno trovando nuove opportunità all’inizio del processo di progettazione per ridurre l’impatto ambientale, conservare le risorse e ridurre i costi.

Alcune strategie da usare quando si progetta per l’adattabilità, lo smontaggio e il riuso includono:

  • Sviluppare un piano di adattamento o smontaggio con informazioni chiave (per esempio,
  • Utilizzare sistemi strutturali semplici a campata aperta e componenti e assemblaggi di edifici modulari di dimensioni standard.
  • Utilizzare materiali durevoli che vale la pena recuperare per il riutilizzo e/o il riciclaggio.
  • Minimizzare l’uso di diversi tipi di materiali e rendere i collegamenti visibili e accessibili.
  • Utilizzando dispositivi di fissaggio meccanici come bulloni, viti e chiodi invece di sigillanti e adesivi.
  • Pianificando il movimento e la sicurezza dei lavoratori per permettere l’adattamento, la riparazione e lo smontaggio sicuro degli edifici.

Per maggiori informazioni su come mettere in pratica queste strategie, vedere le schede informative dell’EPA e il Design for Disassembly in the Built Environment: A Guide to Closed Loop Design and Building (PDF).(69 pp, 1,010 K, About PDF)Exit

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Deconstructing Buildings

Lo smaltimento dei materiali C&D spreca risorse e spazio nelle discariche e provoca inquinamento quando nuovi materiali da costruzione vengono prodotti al loro posto. La decostruzione può essere applicata a diversi livelli per recuperare materiali utilizzabili e tagliare significativamente i rifiuti e ridurre lo smaltimento. Questo può andare dal riutilizzo di un’intera struttura o fondazione, a gruppi e sistemi selezionati, alla rimozione accurata di materiali o elementi specifici per il riutilizzo.

Il legno recuperato durante la decostruzione può essere usato per altri progetti. Immagine per gentile concessione di: Dan Oswald, e Iowa Central Community College.

Mentre la decostruzione completa è il metodo preferito e più sostenibile per rimuovere o rinnovare una struttura, non è sempre possibile a causa del tipo di edificio e/o dei suoi componenti. Secondo il Department of Housing and Urban Development, gli edifici altamente decostruibili:

  • Sono a struttura in legno. Gli edifici con struttura in legno, specialmente quelli con travi pesanti o con legni unici come l’abete di Douglas, il castagno americano e il pino giallo del sud, hanno una costruzione “bastone per bastone” che si presta facilmente al processo di decostruzione. Questi tipi di legname hanno anche riutilizzi molto versatili.
  • Contengono materiali speciali con alto valore di rivendita. Questi includono elementi come pavimenti in legno duro, finestre a più vetri, modanature architettoniche e porte uniche o impianti idraulici/elettrici.
  • Avere una costruzione in mattoni di alta qualità con malta di bassa qualità. Questa costruzione permette una rottura e una pulizia relativamente facili.
  • Sono strutturalmente sani. Gli edifici con meno materiali marci e decaduti massimizzano il potenziale per la decostruzione.

Per gli edifici che non soddisfano uno o più di questi criteri, la decostruzione parziale è un’opzione eccellente. In questi casi, può essere utilizzata una combinazione di decostruzione e demolizione.
Lo strumento di valutazione rapida della decostruzione dell’EPA aiuta a dare priorità alle strutture per la decostruzione e il recupero, e permette ai manager di prendere decisioni critiche nell’allocazione di tempo e risorse. Per alcuni esempi di articoli specifici che tendono ad avere un valore di riutilizzo e sono buoni candidati per il recupero, vedere Opportunità di riutilizzo e riciclaggio e Demolizione.

Toolkit Case mobili abbandonate

Una casa mobile abbandonata in fase di decostruzione.Le case mobili possono essere una delle forme più facili di abitazione da acquistare e installare. Tuttavia, queste strutture non hanno una lunga durata. Quando i residenti si trasferiscono, spesso abbandonano le case mobili al degrado.

Una volta abbandonate, queste case presentano i seguenti problemi economici, ambientali e di sicurezza per la comunità:

  • Decremento dell’estetica man mano che continuano a deteriorarsi, svalutando le proprietà circostanti;
  • Fornendo luoghi non sicuri per il gioco dei bambini;
  • Introducendo infestazioni di parassiti e altri vettori di malattie;
  • Favorendo incontri per il consumo di droghe/alcol; e
  • Favorendo lo scarico illegale, spesso nascosto tra le mura dell’unità.

L’EPA ha preparato un Toolkit Abandoned Mobile Homes per dimostrare il recupero delle molte risorse preziose tipicamente contenute in un’unità abbandonata. Il toolkit include video che dimostrano il processo passo dopo passo per la decostruzione delle case mobili, una dimostrazione del progetto di ricostruzione utilizzando le risorse recuperate, nonché un documento sulle migliori pratiche di gestione, una guida alla valutazione e risorse aggiuntive.

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Considerazioni ambientali

Un esempio di vernice al piombo che si sfalda.Mentre molti materiali C&D possono trovare usi appropriati, è importante notare che una piccola percentuale contiene costituenti di potenziale preoccupazione che possono essere dannosi per la salute umana e l’ambiente se gestiti impropriamente. Per molti di questi costituenti, sono in vigore regolamenti federali protettivi o linee guida per prevenire o limitare l’uso del materiale o per raccomandare le migliori pratiche di gestione.

Per esempio, l’amianto, i bifenili policlorurati (PCB) e il piombo, sono regolati a livello federale. Una parte che gestisce materiali C&D con questi o altri costituenti regolati a livello federale, deve soddisfare i requisiti e gli standard di tutti i regolamenti federali applicabili. Per esempi di materiali C&D potenzialmente dannosi che si possono trovare negli edifici residenziali, vedi la pagina web dell’EPA sui materiali dannosi e la demolizione residenziale.

Molti stati e governi locali hanno anche stabilito i loro requisiti per i costituenti dannosi nei materiali C&D. Controllate il vostro programma statale per informazioni sui requisiti specifici delle giurisdizioni locali.

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Dove acquistare o prendere materiali e prodotti recuperati

Il mercato attuale dei materiali recuperati o riutilizzabili è composto da punti vendita che differiscono per le dimensioni delle operazioni, il tipo di materiali venduti e il grado in cui i materiali sono modificati o preparati per la vendita. I centri di riutilizzo rappresentano una piccola percentuale del numero totale di attività al dettaglio di riutilizzo, ma gestiscono i maggiori volumi di materiali, offrendo principalmente articoli come porte, finestre, armadietti, impianti idraulici, legname, carpenteria, metalli, pavimenti, ferramenta, mattoni e recinzioni, ma anche beni usati come il recupero architettonico, mobili, elettrodomestici e apparecchi di illuminazione. I negozi del riuso trasportano quantità minori di materiali che sono tipicamente articoli di valore più alto, come mobili usati e infissi antichi.

Materiali e scambi di rifiuti sono mercati per comprare e vendere prodotti riutilizzabili e riciclabili. Alcuni sono magazzini fisici che pubblicizzano i prodotti disponibili attraverso cataloghi stampati, mentre altri sono semplicemente siti web che mettono in contatto acquirenti e venditori. Alcuni sono coordinati da governi statali e locali; altri sono interamente privati, imprese a scopo di lucro. Le borse variano anche in termini di area di servizio e di tipi di prodotti scambiati. In generale, le borse dei rifiuti tendono a gestire materiali pericolosi e rifiuti di processi industriali, mentre le borse dei materiali gestiscono articoli non pericolosi.