Che cos’è una fideiussione?

Una fideiussione è un contratto che regola il rapporto legale tra un committente (appaltatore), una fideiussione, e un beneficiario (proprietario o appaltatore generale), in cui la fideiussione garantisce che il principale nella fideiussione eseguirà i doveri obbligatori che sono delineati nella fideiussione. Quando questi doveri sono soddisfatti, l’obbligazione è a quel punto considerata nulla. Tuttavia, se i doveri non sono soddisfatti, l’obbligazione rimarrà in pieno vigore ed effetto.

Se il principale non esegue i doveri delineati nell’obbligazione, il principale o il garante sono responsabili dell’obbligazione. Questa responsabilità è “solidale”, il che significa che il mandante, il garante o entrambi possono essere citati in giudizio per la garanzia e ritenuti responsabili dell’intera responsabilità. L’importo di un’obbligazione emessa è noto come “somma penale” o “importo della penale” dell’obbligazione.

Tipi di cauzioni edilizie

Performance bond

Un performance bond è un contratto che garantisce al beneficiario che il committente adempirà al contratto secondo i termini concordati, compresi prezzo e tempi. Se il committente non riesce ad adempiere ai suoi doveri, il beneficiario può fare appello alla fideiussione per adempiere all’obbligo.

Obbligazioni di pagamento

Un’obbligazione di pagamento garantisce al beneficiario che tutti i subappaltatori e i fornitori, noti anche come beneficiari, che sono stati utilizzati per adempiere all’obbligo dell’obbligazione siano pienamente compensati per i servizi e i materiali forniti dal committente. Se i beneficiari non vengono compensati, sia il creditore che i beneficiari hanno il diritto di citare in giudizio l’obbligazione. Se sei un subappaltatore o un fornitore e non hai ricevuto il pagamento per i servizi o i materiali forniti, ti consigliamo vivamente di chiedere la consulenza legale di un avvocato edile di Tampa.

Bid Bonds

Un bid bond è una garanzia per il beneficiario che se il contratto viene assegnato, il principale onorerà e accetterà i termini del contratto. Se il committente non rispetta la garanzia, sia il committente che la fideiussione possono essere ritenuti responsabili di eventuali costi aggiuntivi associati al rilancio del contratto. Per i progetti federali, una garanzia di offerta è richiesta ogni volta che una garanzia di prestazione o di pagamento è obbligatoria.

Un avvocato di costruzione a Tampa sarà consapevole dei diritti e degli obblighi di ogni parte coinvolta per tutti i tipi di obbligazioni di fideiussione e può essere in grado di fornire consigli validi e competenze tecniche per la vostra situazione unica.

Se volete programmare una consultazione con uno dei nostri avvocati edili di Tampa, chiamateci al numero 813.579.3278 o inviate il nostro modulo di richiesta di contatto.

Disclaimer: Le informazioni contenute in questo articolo sono solo per informazioni educative generali. Queste informazioni non costituiscono una consulenza legale, non sono destinate a costituire una consulenza legale, né devono essere considerate come una consulenza legale per il vostro specifico modello fattuale o situazione.