Se state attraversando un divorzio, determinare chi rimane nella casa coniugale dipende da una serie di fattori. La questione può diventare più difficile da decidere se l’atto di proprietà della casa è solo a nome di uno dei coniugi. Tuttavia, se sono presenti dei figli minori, il coniuge con la custodia primaria sarà probabilmente autorizzato a rimanere nella casa coniugale anche se non sono sull’atto.

Donna triste che tiene un bambino che piange

Custodia dei figli minori

Uno dei fattori più importanti che un giudice considera quando decide quale coniuge deve rimanere nella casa è quale coniuge ha la custodia primaria dei figli minori. Sradicare i bambini può causare stress e ansia inutili per i figli dei genitori divorziati, specialmente se i bambini devono cambiare scuola oltre a trasferirsi fuori casa.

Perciò, i giudici tipicamente preferiscono che i bambini rimangano nella loro casa durante la causa di divorzio per mantenere la stabilità. Il genitore che ha la custodia primaria dei bambini rimarrà nella casa coniugale con i bambini, indipendentemente dal fatto che il loro nome sia sull’atto di proprietà.

Proprietà coniugale contro proprietà separata

Se i figli minori non sono un problema, il giudice può considerare se la casa è proprietà coniugale o proprietà separata. La proprietà coniugale è tipicamente la proprietà che è stata acquisita durante il matrimonio, e la proprietà separata è la proprietà che le parti possedevano prima del matrimonio. Tuttavia, ci sono delle eccezioni.

Se un coniuge ha ereditato la casa durante il matrimonio, la casa è considerata proprietà separata. Ma, se il coniuge non proprietario contribuisce denaro per pagare le rate del mutuo o contribuisce denaro e tempo verso i miglioramenti alla casa, la proprietà può diventare proprietà coniugale. Se una casa viene acquistata durante il matrimonio con fondi coniugali, la casa è considerata proprietà coniugale, indipendentemente dal nome di chi è sull’atto di proprietà.

In alcune situazioni, potrebbe essere semplice come se la proprietà è proprietà coniugale o proprietà separata. Un coniuge può avere un argomento valido per costringere l’altro coniuge a lasciare la casa se la casa è proprietà separata. Naturalmente, ci sono sempre eccezioni.

Situazioni che potrebbero giustificare un coniuge non proprietario che rimane in una casa

Un giudice può trovare che un coniuge non proprietario può risiedere temporaneamente nella casa coniugale perché il coniuge non ha mezzi per assicurarsi un’altra residenza. Forse il coniuge è una casalinga e ha bisogno di tempo per assicurarsi un lavoro mentre l’altro coniuge ha reddito e mezzi per trasferirsi temporaneamente.

Un altro fattore che può influenzare la decisione di un giudice è la violenza domestica. Indipendentemente dal nome di chi è sull’atto, un giudice può ordinare al coniuge di andarsene dalla casa e proibirgli di ritornarvi fino a quando la questione non è risolta in tribunale.

Presentare una petizione alla corte per rimanere nella casa

Se credete di avere il diritto di rimanere nella casa coniugale, potreste voler rimanere nella casa fino a quando potete presentare una petizione alla corte per un ordine temporaneo che vi conceda il possesso della casa. Tuttavia, se siete in pericolo, potreste aver bisogno di lasciare la casa immediatamente per proteggere voi stessi o i vostri figli. Se è così, potete presentare una petizione d’emergenza al tribunale chiedendo un ordine che richieda al vostro coniuge di lasciare la casa.

Se avete problemi a rimuovere il vostro coniuge dalla casa, o sentite di avere il diritto di rimanervi, considerate la possibilità di cercare assistenza giudiziaria per guidare il vostro caso.