CHARLOTTE, N.C. – Il proprietario della squadra David Tepper ha menzionato molte volte che vuole un nuovo stadio per i Carolina Panthers.
WCNC Charlotte ha scoperto che Tepper non ne sta solo parlando – ma sta attivamente incontrando gli architetti dello stadio.
“Conosciamo David”, ha detto Bryan Trubey di HKS Architects a Dallas. “Lo conosciamo bene. È stato nel nostro ufficio qui.”
Trubey e HKS sono i principali progettisti di stadi NFL i cui progetti includono la casa dei Dallas Cowboys, e lo stadio da 5 miliardi di dollari dei Rams a Los Angeles che apre a giugno.
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“Abbiamo creato gli edifici di più alto valore nel periodo NFL”, ha detto Trubey.
Trubey dice che circa un anno fa, il proprietario di Carolina David Tepper e il direttore operativo Mark Hart erano nel suo ufficio – dove ha mostrato loro ciò che i Panthers potrebbero avere se dessero il progetto a HKS.
Rendering che includono un tetto traslucido – simile a quello che HKS ha costruito per i Minnesota Vikings.
“Lo abbiamo guidato attraverso una serie di cose in cui siamo stati coinvolti”, ha detto Trubey, che si aspetta che il rapporto con Tepper e i Panthers continui.
Nonostante il Bank of America Stadium sia uno dei più antichi della NFL, Trubey dice che i recenti lavori di ristrutturazione hanno reso possibile rinnovarlo e aggiungere un tetto.
Tepper potrebbe optare per un edificio nuovo di zecca, e ha anche menzionato il vicino sito di 55 acri della Pipe & Foundry come opzione.
Ma una cosa è chiara – una posizione Uptown è la più vantaggiosa.
“Fare una connessione più potente è qualcosa che aggiunge un enorme valore a queste proprietà”, ha detto Trubey.
Ma ci sarà un prezzo per quel valore. Gli ultimi sette stadi della NFL sono costati in media quasi 2 miliardi di dollari. Tepper, che ha già richiesto e ricevuto 110 milioni di dollari da Charlotte per gli aggiornamenti legati alla MLS, ha chiarito che non ha intenzione di pagare l’intero conto.
“Queste cose non sono solo mie”, ha detto Tepper recentemente ad un evento di beneficenza. “
Tepper probabilmente chiederà un finanziamento pubblico – la domanda è quanto.
Gli ultimi 10 stadi NFL sono stati in media finanziati pubblicamente per il 34%, con una media del 66% di finanziamenti privati.
Ma proprietari come Tepper vi diranno del grande impatto economico che un nuovo stadio – specialmente uno che potrebbe attrarre Super Bowl e Final Four potrebbe portare.
“Dimenticatelo”, ha detto Tepper. “Ma gli economisti sportivi come il Dr. Craig Depken della UNC Charlotte dicono che il beneficio non sempre coincide con il costo.
“Abbiamo 30-40 anni di prove che questo non accade realmente”, ha detto Depken, che lavora al Belk College of Business.
Dice che i benefici pubblici di uno stadio esistono – specialmente quando sono usati per più di un semplice calcio. Tepper ha un track record di portare altre squadre (MLS) e grandi concerti.
“Gli economisti hanno un modo un po’ diverso di misurare questi benefici”, ha detto Depken. “Li troviamo, ma sono tipicamente molto più piccoli perché guardiamo solo gli effetti netti.”
Uno studio popolare mostra che la maggioranza degli economisti sportivi concorda sul fatto che i governi locali non dovrebbero *aiutare a finanziare gli stadi sportivi professionali.
Il nuovo stadio di Los Angeles è quasi al 100% finanziato privatamente, mentre gli stadi dei Colts e dei Cardinals erano ben oltre il 50% sovvenzionati pubblicamente, cosa che economisti come Depken dicono essere un cattivo affare.
“Devi solo essere prudente in quello che stai chiedendo”, ha detto Depken, “invece di andare all in, giusto?
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