MLS®, o Multiple Listing Service®, è stato implementato dai REALTORS® decenni fa per aiutare il pubblico ad acquistare e vendere case. Il simbolo MLS® rappresenta e incoraggia la cooperazione tra REALTORS®; questo è ciò che rende l’industria del Real Estate così diversa dalle altre industrie di vendita! Per esempio, immaginate di incontrare un venditore di auto per comprare una nuova auto. L’obiettivo principale del venditore è quello di farvi acquistare una macchina fuori dal loro lotto. Questo venditore non vi darà informazioni sulle auto di altre concessionarie concorrenti; quindi, dovete cercare queste informazioni per conto vostro, il che comporta tempo e sforzi extra da parte vostra. Durante la vostra ricerca di una nuova auto è probabile che lavorerete con diversi venditori, tutti in diverse concessionarie, al fine di trovare l’auto giusta. Nel settore immobiliare, tuttavia, MLS® permette a un REALTOR® di lavorare insieme ad altri REALTORS® (anche quelli di altre società!), per vendere quella proprietà. Se un concetto simile a MLS® fosse stato implementato nel nostro esempio di auto, questo significherebbe che si è in grado di visitare un venditore e conoscere qualsiasi auto sul suo lotto, così come conoscere le auto su altri, lotti concorrenti.

Come fa MLS® beneficiare i venditori?

Esporre la vostra proprietà con un REALTOR® che utilizza MLS® significa che si sta approfittando della massima esposizione per la vostra proprietà. Elencare la vostra proprietà con il sistema MLS® permette ai dettagli della vostra proprietà di diventare disponibile su un sistema informatico, che tutti i membri del Newfoundland and Labrador Real Estate Board hanno accesso. In altre parole, tutti i REALTORS®, ovunque in NL, lavoreranno nel tentativo di trovare un acquirente per la vostra proprietà.

Come fa MLS® a beneficiare gli acquirenti?

Come già detto, il sistema informatico MLS® è uno strumento prezioso per i REALTORS® e permette loro di cercare una casa che soddisfa i vostri criteri. Inserendo i vostri bisogni e desideri nel sistema, le proprietà indesiderabili sono filtrate e le proprietà potenziali vengono in chiara vista. Queste proprietà potenziali possono essere elencati da altri REALTORS ®, o con altre aziende, tuttavia, dal momento che MLS ® consente la condivisione, questo non importa. Per un REALTOR® che utilizza MLS®, l’unico e solo obiettivo è quello di trovare la casa dei vostri sogni.

In aggiunta a questo, il sistema MLS® permette un maggior volume di dettagli rispetto a quello che si potrebbe trovare su un sito web particolare azienda. Per esempio, un REALTOR® può vedere la storia delle vendite di una proprietà; cioè, quanti diversi proprietari l’hanno posseduta così come i diversi prezzi di listino e di vendita nel corso degli anni.

MLS® fornisce un REALTOR® con gli strumenti essenziali per completare la loro vasta conoscenza del mercato.

L’MLS® è un sistema che permette di trovare la casa dei sogni.