Che cos’è la manutenzione delle strutture?

La maggior parte delle aziende richiede una sede fisica, può essere un magazzino, un ufficio, un edificio di produzione o anche un negozio. Una sede fisica o la vostra base di business può iniziare da casa, soprattutto per le startup. Alla fine, uno dovrebbe spostare le operazioni commerciali dalla casa a una posizione più adatta. Questo accade ogni volta che il business inizia a crescere. Il bisogno di un edificio, in tutto o in parte, è davvero una necessità quando gli affari iniziano a crescere. Poiché fa già parte della crescita del business, le strutture dell’edificio devono essere mantenute in ottima forma. È in questo campo che la manutenzione delle strutture giocherà un ruolo molto significativo.

Che cos’è la manutenzione delle strutture?
Le strutture si riferiscono al fatto che qualcosa è costruito o installato. Questa cosa che è installata deve essere essenziale per il funzionamento del business, il che significa che è un bene per il business ed è tangibile. Mentre la manutenzione si riferisce al processo di conservazione di qualcosa.
La manutenzione delle strutture si occupa di preservare qualcosa che è installato ed essenziale per il business o il suo funzionamento. Questo potrebbe essere una proprietà immobiliare, attrezzature o macchinari. La manutenzione delle strutture non si occupa solo della manutenzione o della gestione di attrezzature enormi, ma anche di piccole cose come lampadine e segnaletica, per cominciare. La manutenzione delle strutture non è un servizio basato sul bisogno, ma piuttosto un servizio regolare che viene fornito alle imprese per mantenere le attrezzature in ottima forma. Questo è il motivo per cui la manutenzione preventiva regolare è considerata parte della manutenzione degli impianti. Inoltre, la manutenzione delle strutture è stata sviluppata non solo per mantenere i vostri beni di proprietà, ma anche per ottimizzare tali beni. In questo modo, le vostre strutture saranno in grado di funzionare senza difetti e fornire i migliori risultati di cui avete bisogno nelle vostre operazioni quotidiane.
La necessità della manutenzione delle strutture
I beni di proprietà come edifici, attrezzature e anche una semplice segnaletica sono sempre soggetti a usura. Quando un’attrezzatura si impantana, la produzione o la performance delle vostre operazioni quotidiane ne risentirà. Se un edificio diventa un pericolo per i suoi occupanti per cause naturali o causate dall’uomo, il business ne risente. Migliaia se non milioni di dollari vengono persi ogni giorno quando un’azienda smette di funzionare a causa delle riparazioni dell’edificio o delle attrezzature.

Ecco perché il servizio di manutenzione delle strutture è essenziale per il business. La manutenzione delle strutture non è solo chiamata in causa quando qualcosa si rompe, la parte migliore della manutenzione delle strutture è il regolare lavoro di manutenzione preventiva. Facendo questo, si ha la certezza che il funzionamento sarà ottimale, continuo e le riparazioni saranno ridotte al minimo.
Campo di applicazione della manutenzione delle strutture
La manutenzione delle strutture copre comunemente due aspetti e questi sono l’infrastruttura e lo spazio.
Infrastruttura – è definita come le strutture fisiche, che potrebbero essere un edificio, attrezzature o qualsiasi installazione essenziale per il business. In termini di manutenzione delle strutture, questo potrebbe riferirsi alla pulizia delle attrezzature, all’occupazione dell’edificio, alla manutenzione dell’edificio o delle installazioni, o anche alla pianificazione dell’installazione o della costruzione delle attrezzature o dell’edificio.
Quindi, quando si parla di manutenzione delle strutture basata sull’infrastruttura, ha a che fare con la manutenzione delle strutture che sono necessarie all’azienda. Dove le strutture non si riferiscono solo agli edifici ma a tutte le altre installazioni che sono necessarie al funzionamento del business.
Spazio – lo spazio, d’altra parte, si riferisce a una distesa disponibile.
Anche se non c’è ancora un’installazione, lo spazio potrebbe essere meglio rappresentato dai beni aziendali come le proprietà immobiliari senza alcuna struttura. Un lotto vuoto di proprietà dell’azienda può essere considerato uno spazio nella manutenzione delle strutture. La manutenzione delle strutture potrebbe fornire tale servizio nello spazio aziendale attraverso la pianificazione, la progettazione e la pulizia. Con la manutenzione di tali spazi, l’azienda sarà in grado di ottimizzare l’uso di questi beni invece di doverli lasciare inattivi e appassire.
Competenze di base per la manutenzione degli spazi
La manutenzione degli spazi, sebbene sia definita come qualcosa in relazione o che si occupa della struttura fisica, si occupa anche della manutenzione delle persone nell’azienda. Più specificamente si occupa della psicologia del lavoro delle persone coinvolte nell’azienda.
La manutenzione delle strutture si occupa anche sia delle persone che dell’organizzazione nel suo insieme. Questo perché le installazioni, l’edificio o la struttura nel suo complesso saranno gestiti da, occupati da o utilizzati dalle persone coinvolte nel business. Questo è il motivo per cui la manutenzione delle strutture ha anche qualcosa a che fare soprattutto con l’integrazione delle persone nel posto di lavoro. La manutenzione delle strutture, quindi, richiede diverse competenze di base che il personale dovrebbe avere e queste sono:
Controllo della qualità – le imprese coinvolte nella produzione non devono solo affidarsi o confidare nella capacità delle loro macchine di fare o produrre i prodotti. Le aziende devono contare prima di tutto sulle loro persone sul posto che tengono d’occhio la qualità dei prodotti realizzati. La manutenzione delle strutture entra in gioco progettando una fisiologia occupazionale per coloro che saranno incaricati di tale compito.

Preparazione alle emergenze – macchine e altre installazioni possono funzionare male e mettere in pericolo la vita delle persone nell’edificio. Questo è il motivo per cui la manutenzione delle strutture si occupa anche della pianificazione e della formazione del personale che sarà responsabile della preparazione alle emergenze per quando ci sono disastri che possono essere naturali o causati dall’uomo mentre nell’edificio.
Manutenzione e operazioni – la manutenzione delle strutture si occupa anche dell’integrazione del personale che sarà responsabile delle operazioni e della manutenzione degli impianti o delle attrezzature. L’addestramento degli operatori delle macchine fa parte della manutenzione delle strutture perché saranno anche i primi a rispondere quando l’attrezzatura incontra un problema.
Inoltre, saranno anche i responsabili della manutenzione delle strutture o delle attrezzature sotto la loro cura. La piena conoscenza del funzionamento dell’attrezzatura e del suo ruolo nel business nel suo complesso è necessaria per ogni personale.
Leadership – ogni persona nel business dovrebbe mostrare un certo grado di leadership. In questo modo, sono in grado di prendere diverse decisioni necessarie alla conservazione o alla manutenzione dell’impianto.
Ci sono più competenze di base che ogni personale deve avere perché tutti nel business giocano un ruolo importante nella conduzione della manutenzione della struttura per assicurarsi che ogni dado e bullone nell’azienda stia lavorando ad un livello ottimale.