Quando le cose vanno male a casa tua, chi chiamerai? Se la tua risposta è: “La mia compagnia di garanzia sulla casa”, abbiamo alcune cose che dovresti sapere e che potrebbero essere escluse dalla tua polizza!
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Secondo la National Home Service Contract Association, ci sono più di una dozzina di grandi attori nel settore della garanzia sulla casa.
American Home Shield (AHS) – il leader del settore con più di 1,7 milioni di clienti in 49 stati – dice che ha speso più di 2 miliardi di dollari negli ultimi cinque anni per richieste di servizi coperti.
I piani di garanzia per la casa di AHS partono da 34,99$/mese (419,88$/anno) e arrivano a 59,99$/mese (719,88$/anno), secondo un mailer che uno dei membri del nostro team ha ricevuto a casa.
Vedrai che ogni piano ha una franchigia, chiamata in questo caso “Trade service call fee option”. Devi pagarlo al riparatore che si presenta a casa tua ogni volta che usi la tua garanzia.
Con AHS, puoi ottenere la copertura sugli elettrodomestici della tua casa, i sistemi della tua casa o entrambi. C’è anche una polizza che potete avere come add-on che coprirà la vostra piscina!
Ma cosa state veramente ottenendo per i soldi? Abbiamo dato un’occhiata a ciò che è coperto e ciò che non lo è in un contratto campione e abbiamo trovato alcune esclusioni degne di nota che dovreste conoscere prima di acquistare una garanzia per la casa. A suo credito, AHS mette in grassetto le voci e gli eventi che non saranno coperti dal suo contratto.
Così, mentre la seguente lista è specifica di un fornitore, dovrebbe aprirvi gli occhi sul fatto che alcune cose nella vostra casa che pensereste essere coperte potrebbero non esserlo.
Preavviso è allarme se state pensando di comprare o rinnovare una garanzia sulla casa.
I seguenti articoli non sono coperti:
- Apparecchiature di aria condizionata a finestra
- Camino, grano, pellet o unità di riscaldamento a legna – anche se sono la vostra unica fonte di riscaldamento
- Cablaggio del sistema di allarme
- Cablaggio del telefono
- Tubi idraulici che si rompono, infiltrati o fermati da radici o oggetti estranei
- Le pompe di espulsione del sistema fognario non sono coperte – a meno che non si acquisti una copertura opzionale
- Serbatoi extra per scaldabagni per riscaldatori d’acqua
- Campanelli che fanno parte di un sistema citofonico
- Congelatori indipendenti
- Frigoriferi per vino
- Montanti per porte di garage
- Accessori rimovibili da centriin centri alimentari
- Spas portatili o fuori terra
- Fontane ornamentali
- Tubazioni sopra o sottoterra per pozzi
- Linee fognarie rotte o crollate fuori dalla fondazione
L’opinione di Clark
L’esperto di denaro Clark Howard non è un fan delle garanzie in generale, ma quel disgusto sale all’ennesimo grado quando si tratta di garanzie per la casa!
Questa citazione dice tutto:
“Le garanzie sulla casa non valgono la carta su cui sono scritte”
Perché una dichiarazione così audace da parte di Clark? Nei suoi oltre 25 anni alla radio, il campione dei consumatori dice di non aver “mai preso una chiamata in cui la garanzia fosse una buona cosa. È quasi sempre una cosa negativa. Paghi per una tranquillità che è un miraggio”
“Se qualcosa va storto nella tua casa, le compagnie di garanzia sono brutalmente difficili da trattare”, continua Clark.
“Ti richiedono di usare solo il loro appaltatore. Quell’appaltatore può o non può venire in orario mentre stai bruciando nel caldo dell’estate senza aria condizionata o congelando nel pieno dell’inverno senza calore. E poi hai una franchigia in cima a quello!”
Invece di comprare una garanzia per la casa, l’alternativa preferita dal penny pincher è che tu crei il tuo fondo per le spese impreviste della casa. Inizia oggi e continua a contribuire mensilmente. Solo 50 dollari al mese si trasformeranno in 600 dollari alla fine dei 12 mesi. Poi, hai quei soldi la prossima volta che qualcosa si rompe.
Un’eccezione alla regola di Clark ‘nessuna garanzia sulla casa’
Detto questo, Clark ha un’eccezione alla sua regola che non si dovrebbe comprare una garanzia sulla casa – ed è quando si vende una casa.
“Se stai vendendo una casa, sei un commerciante che cerca di dare all’acquirente un senso di fiducia sulla tua casa usata. Così per la pace della mente si spendono 400 dollari per un pezzo di carta che non vale nulla”, dice Clark.
Può solo darvi il vantaggio come venditore cercando di attirare un acquirente in un mercato difficile. Secondo uno studio, le case che sono dotate di garanzie vendono 11 giorni più velocemente e per una media di 2.300 dollari in più rispetto a quelle senza.
Leggi l’opinione completa di Clark sulle garanzie per la casa qui.
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