Válás esetén számos tényezőtől függ, hogy ki marad a házastársi lakásban. A kérdés eldöntése nehezebbé válhat, ha a lakásról szóló okirat csak az egyik házastárs nevén van. Kiskorú gyermekek esetén azonban az elsődleges felügyeleti joggal rendelkező házastárs valószínűleg akkor is a házastársi lakásban maradhat, ha nem szerepel az okiratban.
Kiskorú gyermekek felügyeleti joga
Az egyik legfontosabb tényező, amelyet a bíró figyelembe vesz annak eldöntésekor, hogy melyik házastárs maradjon a házban, az, hogy melyik házastárs rendelkezik a kiskorú gyermekek elsődleges felügyeleti jogával. A gyermekek elköltözése szükségtelen stresszt és szorongást okozhat a válófélben lévő szülők gyermekei számára, különösen, ha a gyermekeknek az otthonukból való kiköltözés mellett iskolát is kell váltaniuk.
A bírák ezért a stabilitás fenntartása érdekében általában azt részesítik előnyben, ha a gyermekek a válóper alatt a saját otthonukban maradnak. Az a szülő, aki a gyermekek elsődleges felügyeletét gyakorolja, a házastársi otthonban marad a gyermekekkel, függetlenül attól, hogy az ő neve szerepel-e az okiratban.
Szülötti vagyon vs. különvagyon
Ha a kiskorú gyermekek nem képezik vita tárgyát, a bíró mérlegelheti, hogy a lakás házastársi vagy különvagyon-e vagy különvagyon. A házassági vagyon jellemzően olyan vagyontárgy, amelyet a házasság alatt szereztek, a különvagyon pedig olyan vagyontárgy, amelyet a felek a házasságkötés előtt birtokoltak. Vannak azonban kivételek.
Ha az egyik házastárs a házasság alatt örökölte a házat, a ház különvagyonnak minősül. Ha azonban a nem tulajdonos házastárs pénzt ad a jelzáloghitel törlesztéséhez, vagy pénzt és időt áldoz a ház fejlesztésére, az ingatlan házassági vagyonná válhat. Ha a házat a házasság alatt házastársi pénzeszközökből vásárolták, a ház házassági vagyonnak minősül, függetlenül attól, hogy kinek a neve szerepel az okiratban.
Egyes helyzetekben az is lehet olyan egyszerű, hogy az ingatlan házassági vagy különvagyonnak minősül. Az egyik házastársnak jogos érve lehet arra, hogy a másik házastársat kikényszerítse az otthonból, ha az otthon különvagyon. Természetesen mindig vannak kivételek.
Szituációk, amelyek indokolhatják, hogy a nem tulajdonos házastárs a lakásban maradjon
A bíró megállapíthatja, hogy a nem tulajdonos házastárs ideiglenesen a házastársi lakásban lakhat, mivel a házastársnak nincs módja másik lakást biztosítani. Lehet, hogy a házastárs háztartásbeli, és időre van szüksége ahhoz, hogy munkát találjon, míg a másik házastársnak van jövedelme és eszköze ahhoz, hogy ideiglenesen elköltözzön.
A másik tényező, amely befolyásolhatja a bíró döntését, a családon belüli erőszak. Függetlenül attól, hogy kinek a neve szerepel az okiratban, a bíró elrendelheti, hogy a házastárs költözzön ki a lakásból, és megtilthatja a házastársnak, hogy visszatérjen a lakásba, amíg az ügyet a bíróság el nem rendezi.
Kérelem benyújtása a bírósághoz a lakásban maradásért
Ha úgy véli, hogy joga van a házastársi lakásban maradni, akkor érdemes a lakásban maradnia, amíg a bírósághoz nem fordulhat ideiglenes végzésért, amely megadja Önnek a lakás birtoklását. Ha azonban veszélyben van, előfordulhat, hogy azonnal el kell hagynia az otthont, hogy megvédje magát vagy a gyermekeit. Ebben az esetben sürgősségi kérelmet nyújthat be a bírósághoz, amelyben kérheti, hogy a házastársát kötelezzék arra, hogy költözzön ki a lakásból.
Ha nehezen tudja eltávolítani a házastársát a lakásból, vagy úgy érzi, hogy joga van ott maradni, fontolja meg, hogy bírósági segítséget kér az ügye továbbviteléhez.
Vélemény, hozzászólás?