CHARLOTTE, N.C. – A csapat tulajdonosa, David Tepper már sokszor említette, hogy új stadiont akar a Carolina Panthersnek.
A WCNC Charlotte megtudta, hogy Tepper nem csak beszél róla – hanem aktívan találkozik stadionépítészekkel.
“Ismerjük Davidet – mondta Bryan Trubey a dallasi HKS Architects-től. “Jól ismerjük őt. Járt már itt az irodánkban.”
Trubey és a HKS az NFL-stadionok vezető tervezői, akiknek projektjei között szerepel a Dallas Cowboys otthona és a júniusban megnyíló, 5 milliárd dolláros Rams stadion Los Angelesben.
Kattintson ide, hogy feliratkozzon a napi Wake Up Charlotte hírlevélre
“Mi hoztuk létre a legnagyobb értékű épületeket az NFL-ben” – mondta Trubey.
Trubey szerint körülbelül egy évvel ezelőtt a Carolina tulajdonosa, David Tepper és Mark Hart operatív igazgató az irodájában járt – ahol megmutatta nekik, mit kaphat a Panthers, ha a HKS-nek adják a projektet.
A tervrajzok között szerepelt egy áttetsző tető is – hasonlóan ahhoz, amelyet a HKS a Minnesota Vikingsnek épített.
“Végigkísértük őt egy sor olyan dolgon, amelyben részt vettünk” – mondta Trubey, aki arra számít, hogy a kapcsolat Tepperrel és a Panthersszel folytatódik.
Noha a Bank of America Stadion az NFL egyik legrégebbi stadionja, Trubey szerint a legutóbbi felújítások lehetővé tették, hogy felújítsák és tetőt építsenek rá.
Tepper egy teljesen új épületet is választhat, és még a közeli 55 hektáros Pipe & Foundry területét is megemlítette, mint opciót.
De egy dolog egyértelmű – az Uptown elhelyezkedése a legelőnyösebb.
“Ennek az erősebb kapcsolatnak a megteremtése olyan dolog, ami hatalmas értéket ad ezekhez az ingatlanokhoz” – mondta Trubey.
De ennek az értéknek ára lesz. A legutóbbi hét NFL-stadion átlagosan közel 2 milliárd dollárba került. Tepper, aki már 110 millió dollárt kért és kapott Charlotte-tól az MLS-szel kapcsolatos fejlesztésekre, világossá tette, hogy nem fogja kifizetni a teljes számlát.
“Ezek a dolgok nem csak az enyémek” – mondta Tepper nemrég egy jótékonysági rendezvényen. “Az itteni embereknek bele kell egyezniük, hogy megtegyenek dolgokat, vagy meg akarnak tenni dolgokat.”
Tepper valószínűleg állami támogatást fog kérni – a kérdés az, hogy mennyit.
A legutóbbi 10 NFL-stadion átlagosan 34 százalékban volt közfinanszírozású, és átlagosan 66 százalékban magánfinanszírozású.
A Tepperhez hasonló tulajdonosok azonban elmondják, hogy egy új stadion – különösen egy olyan, amely Super Bowlt és Final Fours-t vonzhatna – milyen nagy gazdasági hatással járna.”
“Felejtsd el” – mondta Tepper. “Gazdaságilag kiveri a biztosítékot.”
De az olyan sportközgazdászok, mint az UNC Charlotte-i Dr. Craig Depken szerint a haszon nem mindig esik egybe a költségekkel.
“30-40 évnyi bizonyítékunk van arra, hogy ez nem igazán így van” – mondta Depken, aki a Belk College of Businessben dolgozik.
Szerinte a stadionok közhasznúsága igenis létezik – különösen, ha nem csak a futballra használják őket. Tepper már többször hozott más csapatokat (MLS) és nagyszabású koncerteket.
“A közgazdászok kicsit másképp mérik ezeket az előnyöket” – mondta Depken. “Megtaláljuk őket, de általában sokkal kisebbek, mert csak a nettó hatásokat nézzük.”
Egy népszerű tanulmány szerint a sportközgazdászok többsége egyetért azzal, hogy a helyi önkormányzatoknak *nem* kellene segíteniük a profi sportstadionok finanszírozásában.
De Depken szerint minden attól függ, hogy Tepper mennyit kér.
Los Angeles új stadionja majdnem 100 százalékban magánfinanszírozású, míg a Colts és a Cardinals stadionjai jóval több mint 50 százalékban állami támogatásban részesültek, ami a Depkenhez hasonló közgazdászok szerint rossz üzlet.
“Csak óvatosan kell bánni azzal, amit kérünk” – mondta Depken – “ahelyett, hogy mindent beleadnánk, igaz?”
Vélemény, hozzászólás?