Ha valami nem stimmel az otthonodban, kit hívsz? Ha a válaszod: “A lakásgarancia-társaságom”, van néhány dolog, amiről tudnod kell, hogy a szerződésed nem fedezi!
RELATED:
A National Home Service Contract Association szerint több mint egy tucat nagy szereplő van az otthoni garanciális iparágban.
American Home Shield (AHS) – az iparág vezetője, több mint 1,7 millió ügyféllel 49 államban – azt mondja, hogy az elmúlt öt évben több mint 2 milliárd dollárt költött a fedezett szolgáltatási kérelmekre.
Az AHS otthoni garanciacsomagok 34,99 $/hónapnál (419,88 $/év) kezdődnek, és 59,99 $/hónapnál (719,88 $/év) tetőznek – derül ki a csapatunk egyik tagjának otthon kapott levelezőről.
Az egyes csomagokhoz tartozik egy önrész, amit ebben az esetben “Kereskedelmi szolgáltatási hívási díj opciónak” neveznek. Ezt kell fizetnie annak a szerelőnek, aki minden alkalommal megjelenik otthonában, amikor igénybe veszi a garanciát.
Az AHS-szel fedezetet kaphat az otthonában lévő készülékekre, az otthonában lévő rendszerekre vagy mindkettőre. Még egy olyan biztosítási rider is van, amely kiegészítésként fedezi a medencéjét!
De mit is kap valójában a pénzéért? Megnéztük, hogy mit fedez és mit nem egy mintaszerződés, és találtunk néhány figyelemre méltó kizárást, amiről tudnia kell, mielőtt megvásárolja a lakásgaranciát. Az AHS becsületére legyen mondva, hogy vastag betűvel jelöli azokat a tételeket és eseményeket, amelyekre nem terjed ki a szerződése.
Az alábbi lista ugyan egy szolgáltatóra jellemző, de fel kell nyitnia a szemét arra a tényre, hogy néhány dolog az otthonában, amiről azt gondolná, hogy le van fedve, nem biztos, hogy le van fedve.
Aki előre figyelmeztetett, az elővigyázatos, ha lakásgarancia vásárlásán vagy megújításán gondolkodik.
A következő tételekre nem terjed ki a garancia:
- Ablakos légkondicionáló egységek
- Kandalló, gabona-, pellet- vagy fafűtőegységek – még akkor is, ha ezek jelentik a fűtés kizárólagos forrását
- A riasztórendszer vezetékei
- Telefonvezetékek
- A vízvezetékek törése, gyökerek vagy idegen tárgyak által beszivárognak vagy elzáródnak
- A szennyvízelvezető rendszer szennyvízkifúvó szivattyúira nem terjed ki a biztosítás – kivéve, ha opcionális fedezetet vásárol
- Extra víztartályok vagy víztároló tartályok. fűtőberendezésekhez
- A kapucsengők, amelyek egy kaputelefon-rendszer részét képezik
- Függetlenül álló fagyasztók
- Borhűtők
- Garázsajtó sínek szerelvényei
- Elvehető tartozékok az épített…beépíthető élelmiszer-központok
- Hordozható vagy föld feletti gyógyfürdők
- Szökőkutak
- Kutak föld feletti vagy föld alatti csővezetékei
- Törött vagy beomlott csatornavezetékek az alapozáson kívül
Clark véleménye
A pénzszakértő Clark Howard általában nem rajong a garanciákért, de ez az ellenszenv a sokadik fokára emelkedik, amikor az otthoni garanciákról van szó!
Ez az idézet mindent elmond:
“Az otthoni garanciák nem érik meg azt a papírt, amire írva vannak.”
Miért ilyen merész kijelentés Clark részéről? A rádióban eltöltött több mint 25 éve alatt a fogyasztóvédelmi bajnok azt mondja, hogy “soha nem volt olyan hívás, ahol a garancia jó dolog lett volna. Majdnem mindig rossz dolog volt. Fizetsz a nyugalomért, ami egy délibáb.”
“Ha valami baj van az otthonodban, a garanciavállalókkal brutálisan nehéz dolgod van” – folytatja Clark.
“Azt követelik, hogy csak az ő vállalkozójukat használd. Ez a vállalkozó lehet, hogy időben érkezik, de az is lehet, hogy nem, miközben Ön a nyári hőségben klíma nélkül ég, vagy a tél közepén fűtés nélkül fagyoskodik. És akkor még önrészt is kell fizetnie!”
Ahelyett, hogy lakásgaranciát vásárolna, az aprópénzűek által preferált alternatíva az, hogy létrehozza saját csúszópénztárát a váratlan otthoni kiadásokra. Kezdje el még ma, és havonta folyamatosan járuljon hozzá. Már havi 50 dollárból is 600 dollár lesz 12 hónap alatt. Akkor ez a pénz a rendelkezésére áll, amikor legközelebb valami elromlik.”
Egy kivétel Clark “nincs lakásgarancia” szabálya alól
Ezzel együtt Clarknak van egy kivétele a szabálya alól, miszerint nem szabad lakásgaranciát vásárolni – mégpedig akkor, ha épp lakást ad el.”
“Ha lakást ad el, Ön egy kereskedő, aki megpróbál bizalmat adni a vevőnek a használt lakásával kapcsolatban. Tehát a lelki békéért 400 dollárt költesz egy darab papírra, ami nem ér semmit” – mondja Clark.”
Ez csak előnyt jelenthet neked, mint eladónak, aki megpróbál vevőt csábítani egy nehéz piacon. Egy tanulmány szerint a garanciával ellátott lakások 11 nappal gyorsabban és átlagosan 2300 dollárral drágábban kelnek el, mint a garancia nélküliek.
Itt olvashatja Clark teljes véleményét az otthoni garanciákról.
Még több Clark.com-történet, ami tetszhet:
- A legjobb és legrosszabb lakásbiztosítók
- Mi az amortizációs ütemterv? Használja ezt a táblázatot, hogy gyorsabban törlessze jelzáloghitelét
- Hogyan fellebbezhet az ingatlanadó-megállapítás ellen
Vélemény, hozzászólás?