Keresed a módját, hogy hosszú távon pénzügyi vagyont építs anélkül, hogy több munkát adnál a mindennapi életedhez? A reziduális jövedelem lehetővé teszi, hogy passzívan növelje a vagyonát – vagyis pénzt keres, miközben eszik, alszik és fogat mos. Az online platformok és lehetőségek jelentős növekedésével a reziduális jövedelem könnyebben elérhető, mint valaha.

Ha sokakhoz hasonlóan Ön is bizonytalan abban, hogy mit jelent a reziduális jövedelem, és hogyan érheti el. Ez az útmutató lebontja a maradványjövedelem kialakításának lépéseit, és tizennégy ötletet kínál a passzív jövedelem létrehozásához, amely még évekig jövedelmező hozamot hozhat Önnek.

Mi a maradványjövedelem?

Míg a maradványjövedelem a nettó jövedelem összegét írhatja le, miután minden költséget kifizetett, addig utal arra a pénzösszegre is, amelyet a kezdeti munka elvégzése után továbbra is megtermel. Számtalan módja van a pénzkeresésnek, de egyesek sokkal időigényesebbek, mint mások. Az aktív jövedelem például arra utal, amikor közvetlenül pénzért cselekszel vagy szolgáltatást nyújtasz, beleértve a fizetéseket, béreket, borravalókat, jutalékokat és az olyan vállalkozásból származó jövedelmet, amelyben aktívan részt veszel.

Az aktív jövedelemre két példa, ha ápolóként vagy számítógépes mérnökként dolgozol fizetésért. Ezzel szemben a maradványjövedelem olyan befektetésből származó jövedelem, amely a minimális hozamrátát meghaladó jövedelem. Az egyszer elvégzett vagy időszakosan felügyelt munkáért kapsz fizetést. A reziduális jövedelem esetében nem kell jelen lenned vagy bonyolultan részt venned ahhoz, hogy pénzt kapj.

Míg egyesek úgy vélik, hogy egyáltalán nem kell részt venned a reziduális jövedelem fenntartásában, a valóságban valószínűleg időről időre szemmel kell tartanod a műveleteket. Mégis, a maradványjövedelemmel kapcsolatos időigény jelentősen kevesebb, mint az aktív források esetében, és a részvétel általában minimális.

Az extra jövedelemforrás mellett a maradványjövedelem lehetővé teszi, hogy diverzifikálja a bevételi forrásait. Ahelyett, hogy a szokásos fizetésedre támaszkodnál, egy e-könyv jogdíjai vagy egy online tanfolyam eladásai révén keresel pénzt. A jövedelmek sokszínűsége nagyobb biztonságot és mélységet ad a teljes pénzügyi portfóliójának. A passzív jövedelemhez hasonlóan a maradványjövedelem is nagyobb pénzügyi stabilitást, rugalmasabb életmódot, további nyugdíj-megtakarításokat és szilárdabb pénzügyi helyzetet biztosít Önnek.

Hogyan építsünk maradványjövedelmet

Az érdeklődési körétől, készségeitől és üzleti ismereteitől függően olyan maradványjövedelem-forrásokat hozhat létre, amelyek összhangban vannak a tapasztalatával. Ha nincs tapasztalata egy bizonyos területen, de szeretne tanulni, rengeteg forrás áll rendelkezésére a szükséges készségek elsajátításához.

A reziduális jövedelem fő gondolata az, hogy mások idejét és erőforrásait kihasználva következetes bevételt érjen el. Akár egy online termékről van szó, amelyet folyamatosan értékesítenek, akár egy folyamatosan lakott bérleményről, a reziduális jövedelem kezdetben kemény munkát igényel, de a munka és az idő csökken, ha a befektetés már működik.

Tény, hogy sokan a reziduális jövedelemből építették fel vagyonukat, mindezt úgy, hogy közben rugalmasabb életmódot és korábbi nyugdíjazást értek el. A reziduális jövedelem nem egy gyors meggazdagodási program. Ez egy fenntartható módja a vagyonépítésnek és a személyes jövedelem növelésének, kevés erőfeszítéssel vagy erőfeszítés nélkül.

Maradványjövedelem ötletek

A lehetőségek szinte végtelenek, amikor a maradványjövedelemről van szó. Az alábbi ötletek inspirációt adnak Önnek saját passzív jövedelemáramlásának létrehozásához. Kombináljon egyszerre néhány ötletet, vagy kezdje egyel, hogy a dolgok egyszerűek maradjanak.

Béreljen ki egy szobát, lakást vagy házat egy hétvégére

Van egy szabad szobája vagy egy hete, amikor szabadságon lesz? Fontolja meg a helyiség bérbeadását egy olyan oldalon, mint az Airbnb vagy a VBRO.com. Ezeknek a szálláslehetőségeknek a népszerűségének növekedése lehetővé teszi, hogy pénzt keressen azzal, hogy menedéket nyújt az utazóknak.

Bár némi munkával jár (pl. bérlők foglalása, takarítók felbérlése), a bevétel elsősorban passzív jellegű. Fontolja meg, hogy vendégszobáját a következő nyaralóhelyévé alakítja. Csak győződjön meg róla, hogy ellenőrizze a városára vonatkozó irányelveket, mielőtt folytatja.

Crowdfunding ingatlan

Ha ingatlanba szeretne befektetni, de nincs elég vagyona ahhoz, hogy saját maga vágjon bele, akkor szerencséje van. Bizonyos online platformok lehetővé teszik, hogy másokkal együtt fektessen be kereskedelmi ingatlanokba. Az olyan népszerű oldalak, mint a PeerStreet és a Real Crowd lehetővé teszik a befektetők számára, hogy különböző pénzügyi szinteken vegyenek részt.

Elérheted, hogy ingatlanfejlesztőkkel dolgozz együtt, beleszólhatsz a folyamatba, és számos projekt közül választhatsz. Tekintse át az egyes oldalak feltételeit, kikötéseit és árait, mielőtt eldöntené, melyik a megfelelő platform az Ön számára.

Figyeljen a befektetésre

Hogyha helyesen végzi, a befektetés nagyszerű módja lehet a maradványjövedelem generálásának. Számos különböző típusú befektetés közül választhatsz a passzív jövedelemszerzéshez – akár magas osztalékú részvények vásárlását választod, akár a peer to peer hitelezést próbálod ki, vagy az ingatlanbefektetést választod. Nem számít, hogy mit választ, győződjön meg róla, hogy először végezze el a kutatást, és beszéljen egy adótanácsadóval, hogy biztosan megértse az adott helyzetét, és hogy melyik lehetőség a legjobb az Ön számára.

Egy termék értékesítésével foglalkozó weboldal létrehozása

A termékek online értékesítése lényegesen alacsonyabb általános költségeket igényel, mint egy fizikai üzlethelyiség (gondoljon bele: nincs fizetendő alkalmazott, bérleti díj vagy közüzemi díjak). Miután kifejlesztette a termékét, saját webáruházán vagy egy olyan online platformon keresztül értékesítheti, mint az Amazon vagy a Shopify.

Ha úgy állítja be a terméket, hogy közvetlenül a gyártótól szállítsa a vásárlónak, nem kell részt vennie az értékesítési folyamat mindennapi műveleteiben. Minden egyes alkalommal, amikor egy terméket eladnak, befolyik a bevétele.

Könyvet írni

Egy hiánypótló téma szakértője vagy? Van érzéke az írott szóhoz? Ossza meg tudását és írói tehetségét egy könyv vagy e-könyv megírásával. A legtöbb fogalmazási szerződés jogdíjat tartalmaz, ami azt jelenti, hogy eladott könyvenként egy bizonyos összeget keres. Más szóval, ha a könyvet megírtad és megszerkesztetted, az még évekig jövedelmet termel.

A könyvek, amelyeket olyan oldalakon keresztül lehet megfogalmazni, mint az Amazon Kindle Direct drafting, egyre népszerűbb lehetőség. Mivel ezeket a könyveket saját magad fogalmazod meg, a folyamat gyorsabb, így gyorsabban építhetsz maradványjövedelmet, mint a hagyományos fogalmazási úton. Legyen szó akár egy romantikus regényről vagy egy, a legyezőhorgászatról szóló útmutató könyvről, néhány héten belül létrehozhat egy könyvet, és megvásárolhatóvá teheti.

Munkálkodjon partnerekkel

Sok blogger és a közösségi média befolyásolója jelentős maradványjövedelmet építhet affiliate partnerségek révén. Ha egy blogger népszerűsít vagy megemlít egy terméket az oldalán, és az olvasók a megadott linken keresztül megvásárolják a terméket, a blogger a bevétel egy százalékát kapja. Ugyanez vonatkozik a közösségi média influencerekre is. Ha valaki népszerűsít egy terméket az Instagramon, és a követői az ő linkjén keresztül vásárolják meg azt, az Instagramozó részesül a bevétel egy részéből.

Az affiliate marketing magában foglalhatja hirdetések elhelyezését is a weboldalán vagy blogján. A kattintások és vásárlások száma alapján a blogger jutalékot kap a kiskereskedőtől. Minél nagyobb az e-mail listája vagy a blog követőinek száma, annál nagyobb az affiliate bevétel lehetősége.

Építsen online tanfolyamot

Mindegy, hogy tudja, hogyan kell hibátlanul alkalmazni a szemsminket, vagy hogyan kell fából készült polcokat építeni, létrehozhat egy online tanfolyamot vagy videót, amelyet mások is követhetnek. Az olyan webhelyek, mint a Udemy és a Teachable lehetővé teszik, hogy tanfolyamot hozzon létre, például arról, hogyan tanuljon meg egy új nyelvet vagy hogyan írjon motivációs levelet. Miután felépítetted a tanfolyamodat és meghatároztad az árat, már csak kevés munka van hátra. Minden egyes személytől, aki feliratkozik a tanfolyamára, maradványjövedelmet kap.

Adja el terveit online

A kézműves tárgyainak online listázása az egyik módja annak, hogy további bevételt érjen el. Az egyes darabok elkészítése és szállítása azonban gyakran munkaigényes. Az igazi maradványjövedelem érdekében készítsen olyan dizájnt vagy terméket, amely nem igényel sok közreműködést.

Eltervezhet például digitális termékeket, például állatos clipartokat vagy letölthető esküvői verset, amelyet a vásárló kinyomtathat. A dizájnodat több ezer alkalommal továbbértékesíthetnéd anélkül, hogy minden egyes terméket létre kellene hoznod vagy el kellene szállítanod. Amint létrehozza digitális termékét, és felteszi azt egy olyan webhelyre, mint az Etsy vagy az Ebay, a bevétel kis felügyelet mellett folyik be.

Indítson YouTube-csatornát

A követők létrehozása, akár a közösségi médiában, akár egy blogon, akár a YouTube-on, gyorsan növekvő módja az online maradványjövedelem szerzésének. Egy YouTube-csatornával például a hirdetések ezer megtekintésenként néhány dollárt termelhetnek.

A sikeres YouTuberek témát választanak a csatornájukhoz – a humoros kommentektől kezdve a kertészkedésig. Ahogy előfizetőket szerez a csatornájára, a megtekintések száma egyre egyenletesebbé válik, ami viszont növeli a maradék jövedelmét. Bár rendszeres videókat kell készítenie ahhoz, hogy megtartsa a követőit, a néhány órás forgatás és szerkesztés elhalványul ahhoz a bevételhez képest, amelyet minimális erőfeszítéssel szerezhet.

Alkalmazás készítése

Az alkalmazás elkészítéséhez nem feltétlenül van szüksége kódolási ismeretekre. Így van – ha van elképzelése a következő legjobb alkalmazásról, akkor fel tudja venni a megfelelő tervezőket és programozókat. Vagy persze, ha már tudsz kódolni, akkor olcsóbban megcsinálhatod magad.

Egy sikeres alkalmazás létrehozásával maradványjövedelemre tehet szert az alkalmazás letöltései és a hirdetések révén. Használja ki korábbi tapasztalatait, hogy olyan alkalmazást hozzon létre, amelyről tudja, hogy sikeres lesz, legyen szó akár emberek összekapcsolásáról, akár arról, hogy segít valakinek fontos egészségügyi mérőszámok nyomon követésében.

Tegye online elérhetővé fotóit az emberek számára

Ha van egy minőségi fényképezőgépe, a fotózási képességeivel pénzt kereshet az olyan oldalakon keresztül, mint a és . Ezek a weboldalak lehetővé teszik, hogy létrehozzon egy fiókot, és percek alatt feltöltse a fotókészletét.

Egyéni ügyfelek és vállalkozások megvásárolhatják az Ön készletképeit a webhelyeik és marketinganyagaik számára. Az egyszerű készletfotókat, mint például az üzletemberek kézfogása vagy egy autóban utazó nő, sok vállalat keresi. Ahhoz, hogy a legsikeresebb legyen, havonta kell feltöltenie képeket, hogy portfóliója folyamatosan bővüljön. Minden egyes alkalommal jutalékot fogsz kapni, amikor az egyik fotódat letöltik.

Hirdetés elhelyezése az autóján

Az olyan oldalakon, mint a Wrapify és a StickerRide, havonta több száz dollárt kereshet azzal, hogy egyszerűen körbeautózza a várost. El kell helyeznie egy hirdetést az autóján, és minden hónapban meghatározott számú kilométert kell vezetnie. Ha már így is úton van munka, utazás vagy iskola miatt, a hirdetésekkel extra pénzt kereshet extra időbeli elkötelezettség nélkül.

Fektessen be ingatlanba

Az ingatlanok tulajdonlása évtizedekig passzív jövedelmet biztosíthat Önnek. Ha egyszer megvásárol egy ikerházat, otthont vagy lakóházat bérleményként, akkor kevés munkával állandó havi jövedelemre tehet szert. A bérleti díjnak fedeznie kell a jelzáloghitelt, az adókat, a javításokat és egyéb kiadásokat. Továbbra is jövedelemre tesz szert azáltal, hogy a bérleti díjból származó pénzből törleszti a jelzáloghitelét, és megtakarítja a bérleti díjból származó többletbevételt.

Az ingatlant kezelheti saját maga, ami olyan feladatokat foglal magában, mint a bérlők keresése, a javítások ütemezése és az otthon karbantartása, vagy felvehet egy ingatlankezelőt, aki gondoskodik ezekről a feladatokról az Ön helyett. Ha maga kezeli az ingatlant, több bevételt fog látni, de több időt is kell befektetnie.

Podcast indítása

Változtassa égető szenvedélyeit és napi elmélkedéseit szórakoztató hangműsorrá. Akár történelemről, ételekről, pénzügyekről vagy zenéről szeretne beszélni, az epizódokat otthonról rögzítheti és szerkesztheti. Ha már van egy nagy hallgatói csoportod, pénzt kereshetsz podcast-szponzorálásból, affiliate marketingből, termékek vagy e-könyvek eladásából vagy crowdfundingból. Bár az epizódokat következetesen kell gyártania, az időigénye minimális, és több műsort is felvehet előre.

A reziduális jövedelem megszerzése lehetővé teszi, hogy gyorsabban gyarapodjon a vagyon, rugalmasabb életmódot folytasson, és változatos pénzügyi portfóliót tartson fenn. Mint minden sikeres befektetésnél, itt is kemény munkára van szükség. A reziduális jövedelem esetében azonban ez a munka általában előre történik. Amint a jövedelemáramlás megteremtődik, a munka és a ráfordított idő lényegesen kevesebb, mint az aktív jövedelemforrásoknál. A reziduális jövedelemmel biztosíthatja a jövőjét, jobb képet kaphat arról, hogy hol áll anyagilag, és nyugodt lehet a tudatban, hogy jövedelmező, hosszú távú befektetéseket tart fenn.