MLS®, neboli Multiple Listing Service®, zavedli REALTORS® před desítkami let, aby pomohli veřejnosti při nákupu a prodeji domů. Symbol MLS® představuje a podporuje spolupráci mezi REALTORY®; tím se realitní odvětví tolik liší od ostatních prodejních odvětví! Představte si například, že se setkáte s prodejcem automobilů, abyste si koupili nový vůz. Hlavním cílem tohoto prodejce je, abyste si koupili vůz z jeho parkoviště. Tento prodejce vám neposkytne informace o vozech v jiných konkurenčních prodejnách, proto si tyto informace musíte vyhledat sami, což vás stojí další čas a úsilí. Během hledání nového vozu je pravděpodobné, že budete spolupracovat s několika prodejci, každý v jiném autosalonu, abyste našli ten správný vůz. V oblasti realit však MLS® umožňuje realitnímu makléři® spolupracovat s dalšími realitními makléři® (dokonce i s těmi z jiných společností!), aby tuto nemovitost prodal. Pokud by byl podobný koncept jako MLS® zaveden v našem příkladu s automobily, znamenalo by to, že jste schopni navštívit jednoho prodejce a dozvědět se o jakémkoli automobilu na jeho pozemku, stejně jako se dozvědět o automobilech na jiných, konkurenčních pozemcích.

Jaký přínos má MLS® pro prodávající?

Prezentace vaší nemovitosti u REALTOR®, který používá MLS®, znamená, že využíváte výhody maximálního zviditelnění vaší nemovitosti. Uvedení vaší nemovitosti v systému MLS® umožňuje zpřístupnit podrobnosti o vaší nemovitosti v počítačovém systému, ke kterému mají přístup všichni členové Newfoundland and Labrador Real Estate Board. Jinými slovy, všichni REALTORS® všude v NL budou pracovat ve snaze najít kupce pro vaši nemovitost.

Jak MLS® prospívá kupujícím?

Jak již bylo uvedeno, počítačový systém MLS® je cenným nástrojem pro REALTORS® a umožňuje jim vyhledat dům, který splňuje vaše kritéria. Zadáním vašich potřeb a přání do systému se odfiltrují nežádoucí nemovitosti a potenciální nemovitosti se dostanou do přehledného zobrazení. Tyto potenciální nemovitosti mohou být uvedeny v seznamu jiných REALTORS® nebo u jiných společností; protože však MLS® umožňuje sdílení, nevadí to. Pro realitního makléře, který používá systém MLS®, je jediným cílem najít vám váš vysněný domov.

Systém MLS® navíc umožňuje větší množství podrobností, než jaké lze najít na webových stránkách konkrétní společnosti. Realitní makléř® si například může prohlédnout historii prodejů nemovitosti, to znamená, kolik různých majitelů ji vlastnilo, a také různé katalogové a prodejní ceny v průběhu let.

MLS® poskytuje realitnímu makléři® základní nástroje, které doplňují jeho rozsáhlé znalosti o trhu.