Hledáte způsoby, jak dlouhodobě budovat finanční bohatství, aniž byste si přidělávali práci? Reziduální příjem vám umožní zvětšit vaše jmění pasivně – to znamená, že vyděláváte peníze, zatímco jíte, spíte a čistíte si zuby. S výrazným nárůstem online platforem a příležitostí je dosažení reziduálního příjmu snazší než kdykoli předtím.

Jste-li na tom stejně jako mnozí jiní, možná si nejste jisti, co reziduální příjem znamená a jak ho dosáhnout. Tento průvodce rozebírá jednotlivé kroky budování reziduálního příjmu a nabízí čtrnáct nápadů na vytvoření pasivního příjmu, který vám bude přinášet lukrativní výnosy po mnoho let.

Co je to reziduální příjem?

Závislý příjem může být použit k popisu výše čistého příjmu po splacení všech nákladů, ale také se vztahuje k částce peněz, kterou budete nadále generovat po ukončení vaší počáteční práce. Existuje nespočet způsobů, jak vydělávat peníze, ale některé jsou mnohem časově náročnější než jiné. Aktivní příjem se například týká případů, kdy přímo konáte nebo vykonáváte službu za peníze, včetně platů, mezd, spropitného, provizí a příjmů z podnikání, na kterém se aktivně podílíte.

Práce zdravotní sestry nebo počítačového inženýra za plat jsou dva příklady aktivního příjmu. Naproti tomu reziduální příjem je příjem z investice, která vydělává více než minimální míru návratnosti. Dostáváte zaplaceno za práci, kterou jste jednou dokončili nebo na kterou pravidelně dohlížíte. U reziduálního příjmu nemusíte být přítomni ani složitě zapojeni, abyste dostali zaplaceno.

Ačkoli se někteří lidé domnívají, že se nemusíte vůbec zapojovat, abyste udrželi reziduální příjem při životě, ve skutečnosti budete pravděpodobně muset čas od času dohlížet na provoz. Přesto je časová náročnost u reziduálních zdrojů příjmů podstatně menší než u aktivních zdrojů a zapojení je obvykle minimální.

Kromě dalšího zdroje příjmů vám reziduální příjmy umožňují diverzifikovat zdroje příjmů. Místo toho, abyste se spoléhali na standardní výplatu, vyděláváte peníze prostřednictvím licenčních poplatků za elektronickou knihu nebo prodeje online kurzu. Diverzifikace příjmů dává vašemu celkovému finančnímu portfoliu větší jistotu a hloubku. Podobně jako pasivní příjem vám reziduální příjem poskytuje větší finanční stabilitu, flexibilitu životního stylu, dodatečné úspory na důchod a solidnější finanční postavení.

Jak vytvářet reziduální příjem

V závislosti na vašich zájmech, dovednostech a obchodních znalostech si můžete vytvořit zdroje reziduálního příjmu, které odpovídají vašim zkušenostem. Pokud nemáte zkušenosti v určité oblasti, ale chcete se ji naučit, existuje spousta zdrojů pro získání potřebných dovedností.

Hlavní myšlenkou reziduálního příjmu je využití času a zdrojů jiných lidí k dosažení stálých příjmů. Ať už se jedná o online produkt, který se stále prodává, nebo o nemovitost k pronájmu, která je neustále obsazena, reziduální příjem vyžaduje na začátku tvrdou práci, ale jakmile se investice rozběhne, práce a čas se zúží.

Ve skutečnosti mnoho lidí vybudovalo své jmění na základě reziduálního příjmu, a to vše při dosažení flexibilnějšího životního stylu a dřívějšího odchodu do důchodu. Reziduální příjem není schéma rychlého zbohatnutí. Je to udržitelný způsob budování bohatství a zvyšování osobních příjmů s malým až žádným úsilím.

Nápady na reziduální příjem

Možností je, pokud jde o reziduální příjem, téměř nekonečně mnoho. Níže uvedené nápady vám poskytnou inspiraci pro vytvoření vlastního zdroje pasivních příjmů. Zkombinujte několik nápadů najednou nebo začněte s jedním, abyste si vše zjednodušili.

Pronajměte pokoj, byt nebo dům na víkend

Máte volný pokoj nebo týden, kdy budete na dovolené? Zvažte možnost pronajmout svůj prostor na stránkách, jako je Airbnb nebo VBRO.com. Rostoucí popularita těchto možností ubytování vám umožní vydělat peníze tím, že poskytnete útočiště cestovatelům.

Přestože je s tím spojena určitá práce (tj. rezervace nájemníků, najímání uklízeček), příjem má především pasivní charakter. Zvažte proměnu svého pokoje pro hosty v další prázdninové útočiště. Jen si předtím, než se do toho pustíte, nezapomeňte zkontrolovat pokyny pro vaše město.

Crowdfunding nemovitostí

Pokud chcete investovat do nemovitostí, ale nemáte dostatek majetku, abyste se do toho pustili sami, máte štěstí. Některé online platformy vám umožňují investovat do komerčních nemovitostí společně s ostatními. Oblíbené stránky jako PeerStreet a Real Crowd umožňují investorům zapojit se na různých finančních úrovních.

Budete moci spolupracovat s developery, mít v tomto procesu slovo a budete si moci vybrat z řady projektů. Než se rozhodnete, která platforma je pro vás ta pravá, projděte si podmínky a sazby jednotlivých stránek.

Zvažte investování

Při správném postupu může být investování skvělým způsobem generování reziduálního příjmu. Existuje mnoho různých typů investic, ze kterých si můžete vybrat, abyste získali pasivní příjem – ať už se rozhodnete pro nákup akcií s vysokou dividendou, vyzkoušíte peer to peer půjčky nebo se rozhodnete investovat do nemovitostí. Bez ohledu na to, pro co se rozhodnete, nezapomeňte si nejprve udělat průzkum a promluvit si s daňovým poradcem, abyste se ujistili, že rozumíte své konkrétní situaci a jaká možnost je pro vás nejlepší.

Založení webové stránky prodávající produkt

Prodej produktů online vyžaduje výrazně nižší režijní náklady než fyzické umístění prodejny (představte si: žádné zaměstnance, nájem nebo služby, které musíte platit). Jakmile vyvinete svůj produkt, můžete jej prodávat prostřednictvím vlastního internetového obchodu nebo online platformy, jako je Amazon nebo Shopify.

Pokud nastavíte, aby byl produkt dodáván zákazníkovi přímo od výrobce, nebudete se muset podílet na každodenních operacích prodejního procesu. Pokaždé, když se zboží prodá, přiteče vám příjem.

Napsat knihu

Jste odborník na nějaké téma ve výklenku? Máte talent na psané slovo? Podělte se o své znalosti a spisovatelský talent sepsáním knihy nebo elektronické knihy. Většina smluv na sepsání knihy zahrnuje autorský honorář, což znamená, že za každou prodanou knihu získáte určitou částku. Jinými slovy, jakmile je kniha napsána a sepsána, generuje příjem ještě několik let.

Stále oblíbenější možností jsou elektronické knihy, které lze vypracovat prostřednictvím stránek, jako je Amazon Kindle Direct drafting. Vzhledem k tomu, že tyto knihy si navrhujete sami, je proces rychlejší, což vám umožní vybudovat si reziduální příjem rychleji než tradiční cestou navrhování. Ať už se jedná o milostný román nebo návod na muškaření, můžete knihu vytvořit a mít ji k dispozici ke koupi během několika týdnů.

Práce s partnery

Mnoho blogerů a influencerů sociálních médií buduje významný reziduální příjem prostřednictvím partnerských partnerství. Pokud bloger propaguje nebo zmiňuje produkt na svých stránkách a čtenáři si produkt zakoupí přes uvedený odkaz, bloger získává procento z příjmů. Totéž platí pro influencery sociálních médií. Pokud někdo propaguje produkt na Instagramu a jeho sledující si jej zakoupí prostřednictvím jeho odkazu, dostane instagramista část těchto příjmů.

Affiliate marketing může také zahrnovat umístění reklamy na vaše webové stránky nebo blog. Na základě počtu kliknutí a nákupů získá bloger od prodejce zpětný zisk. Čím větší je váš seznam e-mailových adres nebo sledovanost blogu, tím větší je možnost partnerského příjmu.

Vytvořte online kurz

Ať už víte, jak bezchybně nanášet oční make-up, nebo jak postavit dřevěný regál, můžete vytvořit online kurz nebo video pro ostatní. Webové stránky jako Udemy a Teachable umožňují vytvořit kurz, například jak se naučit nový jazyk nebo napsat motivační dopis. Jakmile kurz sestavíte a nastavíte cenu, už vás čeká jen málo práce. Z každé osoby, která se přihlásí do vašeho kurzu, získáte zbytkový příjem.

Prodávejte své návrhy online

Uvádění vašich ručně vyráběných předmětů na internetu je jedním ze způsobů, jak si vytvořit další příjem. Vytvoření každého kusu a jeho odeslání je však často pracné. Chcete-li získat skutečný reziduální příjem, vytvořte design nebo výrobek, který nevyžaduje mnoho práce.

Například můžete navrhnout digitální produkty, jako jsou kliparty zvířat nebo svatební báseň ke stažení, kterou si zákazník může vytisknout. Váš návrh by mohl být prodán tisíckrát, aniž byste museli vytvářet každou položku nebo ji odesílat. Jakmile vytvoříte digitální produkt a uvedete jej na webu, jako je Etsy nebo Ebay, příjmy plynou bez většího dohledu.

Založte si kanál YouTube

Vytváření následovníků, ať už na sociálních sítích, blogu nebo YouTube, je rychle se rozvíjející způsob, jak získat zbytkový příjem online. Například u kanálu na YouTube může reklama přinést několik dolarů za každých tisíc zhlédnutí.

Úspěšní youtubeři si pro svůj kanál vybírají téma – od humorných komentářů až po zahradničení. Jak získáváte odběratele svého kanálu, počet zhlédnutí se stává konzistentnějším, což zase zvyšuje váš reziduální příjem. I když budete muset pravidelně vytvářet videa, abyste si udrželi sledovanost, několik hodin natáčení a stříhání bledne ve srovnání s příjmy, které můžete generovat s minimálním úsilím.

Vytvořte aplikaci

K vytvoření aplikace nepotřebujete nutně znalosti kódování. Je to tak – pokud máte vizi další nejlepší aplikace, můžete si najmout vhodné designéry a programátory. Nebo samozřejmě, pokud už umíte kódovat, uděláte to sami a levněji.

Vytvořením úspěšné aplikace můžete generovat zbytkový příjem prostřednictvím stahování aplikací a reklam. Využijte své dosavadní zkušenosti a vytvořte aplikaci, o které víte, že bude úspěšná, ať už jde o způsob, jak spojit lidi dohromady, nebo jak někomu pomoci sledovat důležité zdravotní ukazatele.

Uveřejněte své fotografie na internetu, aby je lidé mohli používat

Pokud vlastníte kvalitní fotoaparát, vydělávat peníze svými fotografickými dovednostmi je dosažitelné prostřednictvím stránek jako a . Tyto webové stránky vám umožní vytvořit si účet a nahrát zásobu fotografií během několika minut.

Individuální zákazníci a firmy si mohou zakoupit vaše skladové snímky pro své webové stránky a marketingové materiály. Jednoduché skladové fotografie, jako jsou obchodníci podávající si ruce nebo žena jedoucí v autě, jsou vyhledávány mnoha společnostmi. Chcete-li být co nejúspěšnější, budete chtít nahrávat fotografie každý měsíc, aby se vaše portfolio neustále rozšiřovalo. Za každou staženou fotografii získáte provizi.

Umístěte reklamu na své auto

Pomocí stránek, jako jsou Wrapify a StickerRide, můžete každý měsíc vydělat stovky dolarů pouhou jízdou po městě. Musíte na své auto umístit reklamu a každý měsíc ujet určitý počet kilometrů. Pokud jste již na cestách kvůli práci, cestování nebo škole, reklama vám umožní vydělat si peníze navíc bez jakéhokoli dalšího časového závazku.

Investujte do nemovitostí

Vlastnictví nemovitostí vám může přinášet pasivní příjem po celá desetiletí. Jakmile zakoupíte dvojdomek, dům nebo bytový dům jako nemovitost k pronájmu, budete mít stálý měsíční příjem bez větší námahy. Nájemné by mělo pokrýt vaši hypotéku, daně, opravy a další výdaje. Příjem budete nadále získávat tím, že z peněz za nájem budete splácet hypotéku a přebytečné příjmy z pronájmu si budete ukládat.

Nemovitost můžete spravovat sami, což zahrnuje úkoly, jako je hledání nájemníků, plánování oprav a údržba domu, nebo si můžete najmout správce nemovitosti, který se o tyto povinnosti postará za vás. Pokud budete nemovitost spravovat sami, budete mít větší příjem, ale budete muset také investovat více svého času.

Začněte s podcastem

Přeměňte své palčivé vášně a každodenní úvahy v zábavnou audio show. Ať už chcete mluvit o historii, jídle, financích nebo hudbě, můžete nahrávat a upravovat epizody z pohodlí domova. Jakmile získáte velkou skupinu posluchačů, můžete vydělávat peníze ze sponzoringu podcastů, affiliate marketingu, prodeje produktů nebo elektronických knih nebo crowdfundingu. I když budete muset epizody soustavně vytvářet, časová náročnost je minimální a můžete nahrát několik pořadů předem.

Získání reziduálního příjmu vám umožní rychleji hromadit bohatství, mít flexibilnější životní styl a udržovat rozmanité finanční portfolio. Jako u každé úspěšné investice je nutná tvrdá práce. U reziduálního příjmu však tato práce bývá předem. Jakmile si jednou vytvoříte zdroj příjmů, pracnost a časová náročnost je výrazně nižší než u aktivních zdrojů příjmů. S reziduálním příjmem si zajistíte finanční prostředky do budoucna, budete mít lepší přehled o tom, jak si finančně stojíte, a budete mít klid na duši, protože budete mít jistotu, že udržujete lukrativní a dlouhodobé investice.