Vad är finansiell och affärsmässig hävstångseffekt?

Skrivet av Eddy Hood

Business-LeverageNär man pratar om fastigheter, investeringar och/eller att starta ett företag kan man höra två vanliga redovisningstermer: avkastning på investeringar (ROI) och finansiell hävstångseffekt. Många vet vad ROI är; det hänvisar till de pengar eller det kapital som man får tillbaka efter att ha investerat i något. Finansiell hävstångseffekt används dock i mindre utsträckning i dagligt tal. Vad är hävstångseffekt inom finans och vad avser det? Med hävstång avses ofta något som kan användas till största möjliga fördel. I ett mekaniskt system använder man ofta ett föremål (hävstången) för att lyfta, dra eller flytta något. Inom redovisning använder du skulder för att få en finansiell fördel.

Vad är hävstång inom finans?

Finansiell hävstång hänvisar till en teknik som innebär att man använder skulder i hopp om att öka en potentiell avkastning på investeringen. Med andra ord handlar det om att multiplicera vinster och förluster genom att ta vissa risker. Tänk på följande fiktiva exempel: Sally, som säljer snäckor, överväger att köpa ett hus som ligger nära havet. Hon har två alternativ till sitt förfogande:

  • Hon kan köpa en stuga för 10 000 dollar, som hon kan betala fullt ut med kontanter.
  • Hon kan köpa en stuga för 50 000 dollar, som hon kan betala 10 000 dollar för med kontanter och sedan låna ytterligare 40 000 dollar.

Det är i den sistnämnda situationen som hon skulle använda finansiell hävstångseffekt. Affärsbeslut som detta verkar riskabla: Vad händer om hon inte betalar tillbaka 40 000 dollar? De är riskfyllda. Men om hon skulle sälja fastigheten några år senare och hennes skjul ökar i värde skulle det leda till en större avkastning på hennes investering.

  • Låt oss säga att skjulet på 10 000 dollar ökar i värde med 10 procent, vilket gör att det nu är värt 11 000 dollar. Hon skulle få tillbaka 1 000 dollar efter sin investering på 10 000 dollar (10 % avkastning).
  • Vad sägs om att stugan på 50 000 dollar också ökar i värde med 10 %, vilket gör att den nu är värd 55 000 dollar. Hon skulle vinna 5 000 dollar med hjälp av sin investering på 10 000 dollar (en avkastning på 50 %).

Då hon tog en risk fick hon en högre avkastning med hjälp av hävstångseffekten. Att redovisa denna värdeökning innebär att allt kommer att gå bra. Vad händer om det inte gör det?

  • Vad sägs om att stugan på 10 000 dollar minskar i värde med 10 %, så att den nu är värd 9 000 dollar. Hon skulle förlora 1 000 dollar efter sin investering på 10 000 dollar (en förlust på 10 %).
  • Vad sägs om att stugan på 50 000 dollar minskar i värde med 10 %, så att den nu är värd 45 000 dollar. Hon skulle förlora 5 000 dollar av sin investering på 10 000 dollar (en förlust på 50 %).

Enklare uttryckt kan man vinna mer eller förlora mer genom att använda finansiell hävstång. När den finansiella hävstången ökar ökar också riskerna.

När bör finansiell hävstång användas?

Detta är en av de ultimata frågorna inom ekonomi. Hävstångseffekten, för att besvara denna fråga enkelt, bör egentligen bara användas när en värdestegring är mycket sannolik eller till och med förmodad. Det är därför denna term oftast används inom fastighetsbranschen, eftersom fastighetspriserna ganska konsekvent stiger. Om en bransch är högriskbransch eller omfattar egendom som sannolikt kommer att skrivas av, är det sannolikt inte fördelaktigt att använda stora summor lånade pengar.

Många småföretagare har frågor om huruvida de ska använda sig av hävstångseffekter eller inte. Företagare kan få riktiga bokföringsråd från outsourcade bokföringsproffs, som de här på Ignite Spot. Genom att kontakta vårt företag kan du få onlinebokföring och konsulttjänster, så att du kan fatta sunda ekonomiska beslut. Kontakta oss gärna, eller ladda ner vår kostnadsfria prisguide nu!

Lär dig mer om liknande bokföringsämnen:

Förstå periodiseringsmetoden

Vad betyder eget kapital?

Skillnaden mellan kassabaserad och periodiserad redovisning

Syfte och praxis för huvudboken

Hur man skriver av osäkra fordringar

Vad är en provbalans?

Hur man stämmer av konton

Vad är en kreditnota?

Är inventarier en tillgång?

Vad är kontantmetoden för redovisning?

Vad är aktivitetsbaserad kostnadsberäkning?

Självständigt arbete och FICA

Arbetsgivarens FICA-satser

Affordable Care Act and Small Business Requirements

Generally Accepted Accounting Principles (GAAP)

Känn till dina alternativ när det gäller småföretagens finanser

Effekterna av ett småföretags konkurs

Hur fungerar lån till småföretag?

Betydelsen av en affärsplan

Välja det bästa kreditkortet för småföretag

Vad är behållna vinstmedel?

Vad är en företagsinvestering och hur ska den redovisas?

Hur svårt är det att få ett lån till småföretag?

Förstå olika typer av enheter

Hur mycket kapital behövs för att starta ett litet företag?

Skapa engagemang i företags- och samhällsorganisationer

Vad är företagets skulder?