När du överväger dina boendealternativ när du blir äldre är det viktigt att ta hänsyn till både samhället och bostaden. Genom att sälja och flytta kan du bo i ett samhälle som erbjuder större fördelar och frihet.

Ställ dig själv följande frågor för att se om några av dagens nya bostadsalternativ passar din personliga situation.

Vilka skatter kommer jag att betala när jag går i pension?

Skattesatserna varierar beroende på delstat, län och stad. Lär dig mer om lokal fastighetsskatt, statlig försäljningsskatt och eventuella andra bedömningar för att hjälpa dig att beräkna dina flyttkostnader. Retirement Living Information Center listar försäljningsskatter, inkomstskatter och fastighetsskatter per delstat.

Vagnägare hyr sin tomt och betalar ingen fastighetsskatt. De måste dock betala licenskostnader, som kan vara en fast avgift eller stå i proportion till husbilens värde i stater där husbilar beskattas som egendom.

Är det möjligt att bo billigt i ett samhälle?

Om du är över 62 år och din inkomst är begränsad kan du vara berättigad till en lägenhet i ett prisvärt äldreboende. Dessa bostadsområden finansieras genom HUD:s avsnitt 202-program. Enligt detta program baseras hyran på deltagarens justerade bruttoinkomst, som beräknas genom att dra av godkända sjukvårdskostnader från inkomsten. Den boende betalar 30 % av sin justerade bruttoinkomst i hyra.

Använd NCOA:s screeningverktyg BenefitsCheckUp® för att se om du kan kvalificera dig för bostäder till överkomligt pris och andra program som kan hjälpa dig att betala dina hushållskostnader och personliga kostnader när du blir pensionär.

Skulle jag överväga ett pensionärsboende med fortsatt vård (Continuing Care Pensioning Community, CCRC)?

Ett CCRC erbjuder alla nivåer av vård på en och samma plats, så att de boende kan fortsätta att leva så självständigt som möjligt när deras behov av hjälp växer. Aktiva invånare bor i en lägenhet eller ett enfamiljshus. De som behöver hjälp med dagliga aktiviteter kan flytta till enheten för assisterat boende. Invånare med allvarliga medicinska tillstånd kan få kvalificerad sjuksköterskevård eller rehabilitering på CCRC-campus.

Lär dig mer och sök efter ett CCRC nära dig.

Vad är en Village och hur kan den hjälpa mig att åldras på plats?

Villages är medlemsdrivna gräsrotsorganisationer som samordnar och tillhandahåller program och tjänster som underlättar för deras medlemmar att stanna hemma när de blir äldre. Dessa grannskapsorganisationer kan vara ett alternativ till ett pensionärsboende eller en anläggning för assisterat boende.

Om du vill hitta en Village eller lära dig hur ditt samhälle kan organisera en Village i ditt grannskap, besök Village to Village Network.

Vad är fördelarna med cohousing?

Cohousing är en typ av samarbetsbaserat boende där invånarna deltar i utformningen av samhället så att det uppfyller deras behov. De privata bostäderna är grupperade och står mot varandra över en gågata eller innergård. Dessa samhällen har vanligtvis gemensamma faciliteter som lekplats, pool, klubbhus, trädgård, kök och matsal.

Invånarna förvaltar samhället och underhåller fastigheten. De delar ofta gemensamma måltider, träffas för att lösa problem och hjälper varandra med dagliga sysslor som att handla, vilket kan hjälpa äldre invånare att stanna hemma.

The Cohousing Association of the United States kan hjälpa dig att lära dig mer om detta boendealternativ och hitta ett samhälle.

Jag vill bo kvar i mitt eget hem. Vilka möjligheter har jag att använda mitt egna kapital?