Den hedoniska husprismodellen är en viktig arbetshäst när det gäller att uppskatta värdet av lokala kollektiva nyttigheter som skolkvalitet och brottslighet, och lokala bekvämligheter som tillgänglighet till arbete. Med tanke på Rosens (1974) resultat att hedoniska koefficienter kan tolkas som den marginella betalningsviljan (MWTP) för varan, kan den hedoniska modellen användas för att beräkna fördelarna med politiska åtgärder som bygger på att förbättra skolprestationer eller offentlig säkerhet. Ett av de viktigaste antagandena för denna tolkning av hedoniska koefficienter som MWTP är att marknaden är i jämvikt. Den senaste tidens turbulens på den amerikanska bostadsmarknaden har fått många forskare att ifrågasätta tolkningen av de hedoniska koefficienterna. Om man bortser från perioder av betydande instabilitet på marknaden genomgår bostadsmarknaderna cykler precis som ekonomin. Man kan då förvänta sig att hedoniska koefficienter också kommer att variera över bostadscykeln.

En hedonisk priskoefficient för huspriserna i Greater Boston Area uppskattas med hjälp av transaktionsdata över en lång tidsperiod, 1987-2012, som omfattar flera cykler med toppar 1988 och 2005. Effekterna av standardiserade provresultat, brottslighet och tillgång till arbete på huspriserna uppskattas på årsbasis. Överraskande nog finns det bevis för att dessa uppskattningar uppvisar en kontracyklisk variation med de största effekterna under den senaste konjunkturnedgången. Detta kan förklaras av förändringar i köparnas sammansättning under bostadscykeln.