Söker du efter sätt att bygga upp en långsiktig finansiell förmögenhet utan att lägga mer arbete på ditt dagliga liv? Med residualinkomst kan du öka din förmögenhet passivt – vilket innebär att du tjänar pengar medan du äter, sover och borstar tänderna. Med den avsevärda ökningen av onlineplattformar och möjligheter är restinkomst lättare att uppnå än någonsin tidigare.

Om du är som många andra kanske du är osäker på vad restinkomst innebär och hur man uppnår den. Den här guiden bryter ner stegen för att bygga upp en restinkomst och erbjuder fjorton idéer för att etablera en passiv inkomst som ger dig lukrativ avkastning under många år framöver.

Vad är restinkomst?

Som restinkomst kan användas för att beskriva beloppet av nettointäkten efter att alla kostnader har betalats ner, hänvisar det också till den summa pengar som du fortsätter att generera efter att ditt initiala arbete är gjort. Det finns otaliga sätt att tjäna pengar, men vissa är mycket mer tidskrävande än andra. Aktiv inkomst avser till exempel när du direkt agerar eller utför en tjänst för pengar, inklusive löner, dricks, provisioner och inkomster från ett företag som du är aktivt involverad i.

Att arbeta som sjuksköterska eller som dataingenjör mot lön är två exempel på aktiv inkomst. Restinkomst är däremot inkomst från en investering som ger mer än minimiavkastningen. Du får betalt för arbete som du har slutfört en gång i tiden eller som du regelbundet övervakar. Med restinkomst behöver du inte vara närvarande eller intrikat involverad för att få betalt.

Men även om vissa människor tror att du inte behöver vara involverad alls för att hålla restinkomst vid liv, måste du i verkligheten troligen hålla ett öga på verksamheten från tid till annan. Ändå är tidsåtgången för restinkomstströmmar betydligt mindre än för aktiva källor och engagemanget är vanligtvis minimalt.

Förutom en extra inkomstström gör restinkomst det möjligt för dig att diversifiera dina inkomstkällor. Istället för att förlita dig på din vanliga lönecheck tjänar du pengar genom royalties på en e-bok eller försäljningen av en onlinekurs. Mångfald av inkomster ger din övergripande finansiella portfölj mer säkerhet och djup. I likhet med passiva inkomster ger residualinkomster dig mer finansiell stabilitet, flexibilitet med din livsstil, ytterligare pensionssparande och en mer robust finansiell ställning.

Hur man bygger upp residualinkomster

Avhängigt av dina intressen, färdigheter och affärskunskaper kan du skapa källor till residualinkomster som stämmer överens med dina erfarenheter. Om du inte har erfarenhet inom ett visst område men vill lära dig finns det gott om resurser för att förvärva de nödvändiga färdigheterna.

Den huvudsakliga idén bakom restinkomst är att utnyttja andras tid och resurser för att uppnå konsekventa inkomster. Oavsett om det är en onlineprodukt som fortsätter att säljas eller en hyresfastighet som kontinuerligt är bebodd, kräver restinkomst hårt arbete i början, men arbetet och tiden avtar när investeringen väl är igång.

I själva verket har många människor byggt upp sina förmögenheter med hjälp av restinkomst, samtidigt som de har uppnått en mer flexibel livsstil och en tidigare pensionering. Residualinkomst är inte ett system för att bli rik på pengar. Det är ett hållbart sätt att bygga upp förmögenhet och öka din personliga inkomst med liten eller ingen ansträngning.

Restinkomstidéer

Oalternativen är nästan oändliga när det gäller restinkomst. Idéerna nedan kommer att ge dig inspiration för att skapa din egen passiva inkomstström. Kombinera några idéer på en gång eller börja med en för att hålla det enkelt.

Hyr ut ett rum, en lägenhet eller ett hus för en helg

Har du ett extra sovrum eller en vecka då du är på semester? Överväg att hyra ut ditt utrymme på en webbplats som Airbnb eller VBRO.com. Den ökande populariteten hos dessa boendealternativ gör att du kan tjäna pengar genom att tillhandahålla en fristad för resenärer.

Och även om det finns en del arbete inblandat (t.ex. boka hyresgäster, anlita städare), är inkomsten i första hand passiv till sin natur. Överväg att förvandla ditt gästrum till nästa semesterbostad. Se bara till att kontrollera riktlinjerna för din stad innan du går vidare.

Crowdfund Real Estate

Om du vill investera i fastigheter, men inte har tillräckligt med tillgångar för att ge dig ut på egen hand, har du tur. Vissa onlineplattformar gör det möjligt för dig att investera i kommersiella fastigheter tillsammans med andra. Populära webbplatser som PeerStreet och Real Crowd gör det möjligt för investerare att engagera sig på olika finansiella nivåer.

Du kommer att kunna arbeta med fastighetsutvecklare, ha en röst i processen och få välja mellan en rad olika projekt. Granska villkoren och taxorna för varje webbplats innan du bestämmer vilken som är den rätta plattformen för dig.

Konsidera att investera

Om det görs på rätt sätt kan investeringar vara ett utmärkt sätt att generera en restinkomst. Det finns många olika typer av investeringar som du kan välja mellan för att få en passiv inkomst – oavsett om du väljer att köpa aktier med hög utdelning, prova peer to peer-lån eller väljer att investera i fastigheter. Oavsett vad du väljer att göra, se till att du först gör din forskning och pratar med en skatterådgivare för att säkerställa att du förstår din specifika situation och vilket alternativ som är bäst för dig.

Sätt upp en webbplats som säljer en produkt

Att sälja produkter online kräver betydligt lägre omkostnader än en fysisk butikslokal (tänk: inga anställda, hyra eller verktyg att betala). När du har utvecklat din produkt kan du sälja den via din egen webbutik eller en onlineplattform som Amazon eller Shopify.

Om du ställer in produkten så att den levereras direkt till kunden från tillverkaren behöver du inte vara involverad i den dagliga verksamheten i försäljningsprocessen. Varje gång en produkt säljs strömmar din inkomst in.

Skriv en bok

Är du expert på ett nischat ämne? Har du en talang för det skrivna ordet? Dela med dig av dina kunskaper och din skrivartalang genom att skriva en bok eller e-bok. I de flesta kontrakt för författare ingår royalties, vilket innebär att du tjänar en viss summa per såld bok. När boken väl är skriven och utarbetad fortsätter den med andra ord att generera inkomster i många år framöver.

Böcker, som kan utarbetas via webbplatser som Amazon Kindle Direct drafting, är ett alltmer populärt alternativ. Eftersom dessa böcker är självskrivna är processen snabbare, vilket gör att du kan bygga upp en restinkomst snabbare än den traditionella skrivmetoden. Oavsett om det är en kärleksroman eller en instruktionsbok om flugfiske kan du skapa en bok och ha den tillgänglig för köp på några veckor.

Arbeta med affiliates

Många bloggare och influencers i sociala medier bygger upp betydande restinkomster genom affiliatepartnerskap. Om en bloggare marknadsför eller nämner en produkt på sin webbplats och läsarna köper produkten via den länk som tillhandahålls, tjänar bloggaren en procentuell andel av intäkterna. Samma sak gäller för influencers i sociala medier. Om någon marknadsför en produkt på Instagram och deras följare köper den via deras länk, får Instagrammaren en del av intäkterna.

Affiliatmarknadsföring kan också innebära att annonser placeras på din webbplats eller blogg. Baserat på antalet klick och köp får bloggaren en kickback från återförsäljaren. Ju större din e-postlista eller ditt bloggfölje är, desto större är möjligheten till affiliateinkomster.

Skapa en onlinekurs

Oavsett om du vet hur man felfritt applicerar ögonmakeup eller bygger ett hyllskåp i trä kan du skapa en onlinekurs eller video som andra kan följa. På webbplatser som Udemy och Teachable kan du bygga en kurs, till exempel om hur man lär sig ett nytt språk eller skriver ett personligt brev. När du väl har byggt din kurs och fastställt priset finns det lite arbete att göra. Du får en restinkomst från varje person som anmäler sig till din kurs.

Sälj din design online

Lista dina handgjorda föremål online är ett sätt att skapa ytterligare inkomster. Att skapa varje enskilt stycke och skicka det är dock ofta arbetsintensivt. För att få en verklig restinkomst kan du bygga en design eller produkt som inte kräver mycket engagemang.

Till exempel kan du utforma digitala produkter, som djurklippbilder eller en nedladdningsbar bröllopsdikt som kan skrivas ut av kunden. Din design kan säljas vidare tusentals gånger utan att du behöver skapa varje produkt eller skicka den. När du väl har skapat din digitala produkt och listat den på en webbplats som Etsy eller Ebay strömmar intäkterna in utan någon större tillsyn.

Starta en YouTube-kanal

Skapa en följarskara, oavsett om det är på sociala medier, en blogg eller YouTube, är ett snabbt växande sätt att få en restinkomst online. Med en YouTube-kanal kan annonser till exempel generera några dollar för varje tusen visningar.

Framgångsrika YouTubers väljer ett tema för sin kanal – allt från humoristiska kommentarer till trädgårdsarbete. När du får prenumeranter till din kanal blir antalet visningar mer konstant, vilket i sin tur ökar din restinkomst. Även om du måste producera regelbundna videor för att behålla dina följare, bleknar ett par timmars filmning och redigering i jämförelse med de intäkter du kan generera med minimal ansträngning.

Skapa en app

Du behöver inte nödvändigtvis ha kodningskunskaper för att bygga en app. Det stämmer – om du har en vision om nästa bästa app kan du anlita lämpliga designers och kodare. Eller så klart, om du redan vet hur man kodar kan du göra det själv till en billigare kostnad.

Om du skapar en framgångsrik app kan du generera restinkomster genom nedladdningar av appar och annonser. Utnyttja dina tidigare erfarenheter för att bygga en app som du vet kommer att bli framgångsrik, oavsett om det är ett sätt att koppla samman människor eller hjälpa någon att spåra viktiga hälsodata.

Sätt din fotografering på nätet så att folk kan använda den

Om du har en kvalitetskamera kan du tjäna pengar på dina fotokunskaper genom webbplatser som och . På dessa webbplatser kan du skapa ett konto och ladda upp ditt fotoförråd på några minuter.

Individuella kunder och företag kan köpa dina lagerbilder för sina webbplatser och marknadsföringsmaterial. Enkla lagerbilder, som affärsmän som skakar hand eller en kvinna som åker i en bil, är eftertraktade av många företag. För att vara mest framgångsrik vill du ladda upp bilder varje månad för att konsekvent öka din portfölj. Du får en provision varje gång ett av dina foton laddas ner.

Placera en annons på din bil

Med webbplatser som Wrapify och StickerRide kan du tjäna hundratals dollar varje månad genom att bara köra runt på stan. Du måste placera en annons på din bil och köra ett visst antal kilometer varje månad. Om du redan är ute på vägarna på grund av arbete, resor eller skola kan du med hjälp av reklam tjäna extra pengar utan extra tidsåtgång.

Investera i fastigheter

Ett fastighetsägande kan ge dig passiva inkomster i årtionden framöver. När du köper en duplex, ett hem eller ett hyreshus som hyresfastighet tjänar du en jämn månadsinkomst med lite arbete. Hyran bör täcka din amortering, skatter, reparationer och andra utgifter. Du fortsätter att tjäna inkomster genom att betala av ditt lån med hyrespengarna och spara överskott av hyresintäkter.

Du kan förvalta fastigheten själv, vilket inkluderar uppgifter som att hitta hyresgäster, planera reparationer och underhålla bostaden, eller så kan du anlita en fastighetsförvaltare som tar hand om dessa uppgifter åt dig. Om du förvaltar fastigheten själv kommer du att få större inkomster, men du måste också investera mer av din tid.

Lansera en podcast

Förvandla dina brinnande passioner och dagliga funderingar till en underhållande ljudsändning. Oavsett om du vill prata om historia, mat, ekonomi eller musik kan du spela in och redigera avsnitt från ditt hem. När du väl har en stor grupp lyssnare kan du tjäna pengar genom podcastsponsring, affiliatemarknadsföring, försäljning av produkter eller e-böcker eller crowdfunding. Även om du måste producera avsnitt konsekvent är tidsåtgången minimal och du kan spela in flera program i förväg.

Establering av restinkomster gör att du kan ackumulera förmögenhet snabbare, ha en mer flexibel livsstil och upprätthålla en mångsidig finansiell portfölj. Som med alla framgångsrika investeringar krävs hårt arbete. Med residualinkomst tenderar dock det arbetet att vara i förväg. När din inkomstström väl är etablerad är det arbete och den tid som krävs betydligt mindre än för aktiva inkomstkällor. Med residualinkomst säkrar du medel för din framtid, har en bättre uppfattning om var du står ekonomiskt och har sinnesro i vetskapen om att du upprätthåller lukrativa, långsiktiga investeringar.