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Builders, equipas de construção e profissionais de design podem desviar materiais de construção e demolição (C&D) da eliminação, comprando produtos usados e reciclados, praticando a redução da fonte, preservando estruturas existentes, bem como recuperando e reutilizando materiais existentes.

Nesta página:

• Designing for Adaptability, Disassembly and Reuse
• Deconstructing Buildings
  • Kit de ferramentas para casas móveis abandonadas
• Considerações ambientais
• Where to Buy or Take Recovered Materials and Products

Designing for Adaptability, Desmontagem e Reutilização

Desenhar um edifício para apoiar a adaptação, desmontagem e reutilização pode reduzir o desperdício e prolongar a sua vida útil, proporcionando benefícios económicos e ambientais para os construtores, proprietários e ocupantes, e para as comunidades. Esta prática também pode evitar completamente a remoção do edifício, e permite que os materiais sejam facilmente, de forma econômica e rápida desmontados e direcionados para reutilização posterior. Ao projetar para adaptabilidade, desmontagem e reutilização, os profissionais de design estão encontrando novas oportunidades no início do processo de design para reduzir os impactos ambientais, conservar recursos e reduzir custos.

Algumas estratégias a serem usadas ao projetar para adaptabilidade, desmontagem e reutilização incluem:

• Desenvolver um plano de adaptação ou desmontagem com informações chave (por exemplo como desenhos construídos, materiais, componentes chave, propriedades estruturais e acesso a reparos e informações de contato).
• Utilizar sistemas estruturais simples de espaço aberto e tamanho padrão, componentes e montagens de construção modular.
• Utilizar materiais duráveis que valem a pena recuperar para reutilização e/ou reciclagem.
• Minimizar o uso de diferentes tipos de materiais e tornar as conexões visíveis e acessíveis.
• Utilizar fixadores mecânicos como parafusos, parafusos e pregos em vez de selantes e adesivos.
• Planeamento do movimento e segurança dos trabalhadores para permitir a adaptação, reparação e desmontagem segura dos edifícios.

Para mais informações sobre como pôr estas estratégias em prática, consulte as fichas técnicas da EPA e o Design para Desmontagem no Ambiente Construído: A Guide to Closed Loop Design and Building (PDF).(69 pp, 1,010 K, About PDF)Exit

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Deconstructing Buildings

Disposição de C&D materiais desperdiça recursos e espaço de aterro e resulta em poluição quando novos materiais de construção são fabricados em seu lugar. A desconstrução pode ser aplicada em vários níveis para salvar materiais utilizáveis e reduzir significativamente os resíduos e a eliminação. Isto pode variar desde a reutilização de toda uma estrutura ou fundação, à selecção de conjuntos e sistemas, até à remoção cuidadosa de materiais ou itens específicos para reutilização.

A madeira recuperada durante a desconstrução pode ser utilizada para outros projectos. Imagem cortesia de: Dan Oswald, e Iowa Central Community College.

Embora a desconstrução completa seja o método preferido e mais sustentável para remover ou renovar uma estrutura, nem sempre é possível devido ao tipo de edifício e/ou seus componentes. De acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano, edifícios altamente desconstruíveis:

• Are emoldurados com madeira. Os edifícios de madeira, especialmente aqueles com madeiras e vigas pesadas ou com madeiras únicas como o abeto Douglas, o castanheiro americano e o velho pinho amarelo do sul em crescimento, têm uma construção “stick-by-stick” que se presta facilmente ao processo de desconstrução. Estes tipos de madeira também têm reutilizações altamente versáteis.
• Contêm materiais especiais com alto valor de revenda. Estes incluem itens como pisos de madeira dura, janelas multi-paneladas, molduras arquitetônicas e portas exclusivas ou luminárias de material encanado/elétrico.
• Construir tijolos de alta qualidade com argamassa de baixa qualidade. Esta construção permite uma separação e limpeza relativamente fáceis.
• Som estruturalmente sólido. Edifícios com menos podridão e materiais deteriorados maximizam o potencial de desconstrução.

Para edifícios que não cumpram um ou mais destes critérios, a desconstrução parcial é uma excelente opção. Nestes casos, uma combinação de desconstrução e demolição pode ser usada.
EPA’s Deconstruction Rapid Assessment Tool auxilia na priorização de estruturas para desconstrução e salvamento, e permite aos gerentes tomarem decisões críticas na alocação de tempo e recursos. Para alguns exemplos de itens específicos que tendem a carregar valor de reutilização e fazer bons candidatos para recuperação, veja Oportunidades de Reutilização e Reciclagem e Demolição.

Kit de Ferramentas de Casas Móveis Abandonadas

Uma casa móvel abandonada sendo desconstruída.As casas móveis podem ser uma das formas mais fáceis de comprar e instalar casas. No entanto, estas estruturas não têm uma vida útil longa. Quando os residentes se mudam, muitas vezes abandonam as casas móveis para se decomporem.

Após abandonadas, estas casas apresentam as seguintes questões económicas, ambientais e de segurança para a comunidade:

• Diminuindo a estética à medida que continuam a deteriorar-se, desvalorizando as propriedades circundantes;
• Provendo lugares inseguros para as crianças brincarem;
• Introdução de infestações de vermes e outros vectores de doenças;
• Ancorajar concentrações para consumo de drogas/álcool; e
• Ancorajar descargas ilegais, muitas vezes escondidas dentro das paredes da unidade.

EPA preparou um Kit de Ferramentas de Casas Móveis Abandonadas para demonstrar a recuperação dos muitos recursos valiosos normalmente contidos dentro de uma unidade abandonada. O kit de ferramentas inclui vídeos que demonstram o processo passo-a-passo para a desconstrução da casa móvel, uma demonstração do projecto de reconstrução utilizando os recursos recuperados, bem como um documento de melhores práticas de gestão, guia de avaliação e recursos adicionais.

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Considerações Ambientais

Um exemplo de descamação de tinta com chumbo. Enquanto muitos materiais C&D podem encontrar usos apropriados, é importante notar que uma pequena porcentagem contém constituintes de potencial preocupação que podem ser prejudiciais à saúde humana e ao meio ambiente se mal geridos. Para muitos desses constituintes, regulamentos federais de proteção ou orientações estão em vigor para prevenir ou restringir o uso do material ou para recomendar melhores práticas de gerenciamento.

Por exemplo, amianto, bifenilos policlorados (PCBs) e chumbo, são regulamentados federalmente. Um partido que administra materiais C&D com estes, ou outros constituintes regulamentados federalmente, deve atender aos requisitos e normas de todos os regulamentos federais aplicáveis. Para exemplos de materiais C&D potencialmente nocivos que podem ser encontrados em edifícios residenciais, consulte a página web da EPA sobre Materiais nocivos e Demolição residencial.

Muitos estados e governos locais também estabeleceram seus próprios requisitos para constituintes nocivos em materiais C&D. Verifique com seu programa estadual para informações sobre requisitos específicos da jurisdição local.

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Onde comprar ou levar materiais e produtos recuperados

O mercado atual para materiais recuperados ou reutilizáveis é composto de pontos de venda que diferem no tamanho das operações, o tipo de materiais sendo vendidos e o grau em que os materiais são modificados ou preparados para venda. Os centros de reutilização representam uma pequena porcentagem do número total de negócios de varejo de reutilização, mas gerenciam os maiores volumes de materiais, oferecendo principalmente itens como portas, janelas, armários, luminárias de canalização, madeira, carpintaria, metais, pisos, ferragens, tijolos e cercas, mas também incluindo bens usados como salvados arquitetônicos, móveis, eletrodomésticos e luminárias. As lojas de reutilização transportam quantidades menores de materiais que são tipicamente itens de maior valor, tais como móveis usados e luminárias antigas.

Materiais e trocas de resíduos são mercados para compra e venda de commodities reutilizáveis e recicláveis. Alguns são armazéns físicos que anunciam as mercadorias disponíveis através de catálogos impressos, enquanto outros são simplesmente websites que conectam compradores e vendedores. Alguns são coordenados por governos estaduais e locais; outros são empresas totalmente privadas, com fins lucrativos. As trocas também variam em termos de área de serviço e os tipos de mercadorias trocadas. Em geral, as trocas de resíduos tendem a lidar com materiais perigosos e resíduos de processos industriais, enquanto as trocas de materiais lidam com itens não-perigosos.