O tempo, casas ou qualquer outra estrutura construída em concreto flutuante tem o potencial de sofrer danos estruturais no caso de a laje afundar. Isto irá definitivamente causar danos nas fundações e comprometer a estabilidade do edifício.

Também referido como “slab jacking”, o “mudjacking” é um método de reparação da fundação para estabilizar e elevar lajes de betão assentado. É um dos métodos de reparação mais eficazes utilizados pela maioria das empresas de construção. O polijacking faz quase um trabalho similar de levantamento de lama.

Mud jacking basicamente perfurando furos com a intenção de levantar lajes de concreto que possam ter assentado. Uma mistura ou combinação de solo, água e cimento, também conhecida como lama, é injectada por baixo da laje de assentamento para a levantar.

O processo requer um profissional devido ao tipo especial de ferramentas utilizadas durante a reparação das fundações. O trabalho deve ser realizado por um empreiteiro treinado e qualificado.

MudJacking tem duas aplicações básicas durante a reparação:

Encerramento de Vazios

A maior parte dos problemas de fundações resultam do assentamento do perímetro das fundações. Um empreiteiro começará, portanto, por nivelar todas as seções que foram assentadas usando push piers. Após a instalação dos pilares e a elevação da fundação juntamente com a viga de nivelamento do perímetro, é criado um vazio abaixo da laje.

levantamento dos pisos interiores

Existem circunstâncias em que a secção interior da laje da fundação assenta. A elevação da lama é o processo utilizado para repor os pisos interiores nas suas posições anteriores. Isto é conseguido fazendo furos nas peças que parecem ter assentado e depois bombeando uma mistura de lama abaixo do betão.

Quando se deve usar o assentamento de lama?

Existem vários casos em que este processo de reparação é o melhor:

– Pórticos afundados

– Calçadas partidas

– Decks de piscina fraturados

– Pistas danificadas

– Estacionamentos arqueados

– Porções irregulares

Por outras palavras, este processo é capaz de levantar quase qualquer laje de betão. No entanto, a elevação do betão não é recomendada para problemas de fundações. Se houver grandes danos na fundação, então esta pode não ser a técnica apropriada.

Vantagens da elevação de lama

  • Pode ser realizada em qualquer altura do ano, independentemente das condições climatéricas
  • É uma técnica rápida em comparação com outras opções de reparação em que os empreiteiros normalmente têm de partir o betão antes de o substituir
  • É uma opção de reparação mais económica
  • A elevação de lama permite a sua utilização quase imediata após o processo de reparação. Leva menos de 48 horas antes que a superfície possa transportar qualquer carga. Isto é contrário à substituição do betão que demora cerca de 30 dias
  • Causa o mínimo de interrupções. Isto significa que você pode realizar as suas actividades enquanto o processo de reparação está em curso

Como funciona o jacking de lama?

STEP 1: Perfuração de furos

O processo começa com a perfuração de furos na laje. Os furos devem ser padronizados de tal forma que possam efetivamente elevar a laje.

Normalmente, o empreiteiro coloca os furos entre dois e quatro pés de distância. O número de furos necessários depende do dano causado à fundação.

Passo 2: bombeamento da mistura através dos furos

Passo seguinte é criar uma mistura de diferentes materiais como água, solo, areia, calcário, e outros. A lama é então empurrada hidraulicamente abaixo do concreto utilizando os furos.

A lama deve ser espalhada por baixo da laje de concreto à medida que está sendo bombeada. Isto destina-se a preencher todos os espaços vazios com o objectivo de estabilizar a fundação da sua casa. Assim que os espaços vazios são preenchidos, a lama torna-se pressurizada, levantando assim a laje.

Passo 3: calafetar as fissuras e preencher os furos

Esta é a última etapa do processo de furação louca. Mas isso não significa que o processo de reparação também esteja terminado. O passo final é limpar a mistura à volta dos furos e substituí-los por betão novo.

Quanto custa o jacking de lama?

O jacking de lama é considerado como uma das técnicas mais baratas para reparar uma fundação em comparação com o polyjacking ou qualquer outro método. Vai custar-lhe quase metade do preço das opções de reparação mais populares e tradicionais.

No entanto, existem certos factores que podem afectar o preço. Por exemplo, a extensão dos danos das fundações, a empresa que realiza os reparos entre outros.

Deixar as fundações danificadas por muito tempo sem reparos pode lhe custar muito no futuro. Não espere que isso aconteça. Chame a GroundUP para reparar a sua laje de afundamento hoje.