O que é alavancagem financeira e de negócios?
Escrito por Eddy Hood
Quando se fala de imóveis, investimentos, e/ou iniciar um negócio, você pode ouvir dois termos contábeis comumente usados: retorno do investimento (ou ROI) e alavancagem financeira. Muitas pessoas sabem o que é o ROI; refere-se ao dinheiro ou capital ganho de volta depois de investir em algo. No entanto, a alavancagem financeira é menos usada no discurso cotidiano. O que é alavancagem financeira, e a que se refere? Alavancagem refere-se frequentemente a algo que pode ser usado com a máxima vantagem. Em um sistema mecânico, você está frequentemente usando um objeto (a alavanca) para levantar, puxar ou mover algo. Na contabilidade, você está usando a dívida para ter uma vantagem financeira.
O que é alavancagem nas finanças?
Alavancagem financeira refere-se a uma técnica que envolve o uso da dívida na esperança de aumentar um potencial retorno sobre o investimento. Em outras palavras, envolve a multiplicação de ganhos e perdas, assumindo certos riscos. Considere o seguinte exemplo fictício: Sally, que vende conchas, está a considerar comprar uma casa perto da costa marítima. Ela tem duas opções disponíveis para ela:
- Ela poderia comprar uma barraca de $10.000, que ela poderia pagar em dinheiro.
- Ela poderia comprar uma barraca de $50.000, pela qual ela poderia pagar $10.000 em dinheiro e depois pedir emprestado $40.000 a mais.
É nesta última situação que ela estaria usando alavancagem financeira. Decisões comerciais como esta parecem arriscadas: E se ela não pagar os $40.000 de volta? Eles são arriscados. No entanto, se ela vendesse a propriedade alguns anos mais tarde e sua barraca aumentasse de valor, isso levaria a um maior retorno do seu investimento.
- Vamos dizer que a barraca de $10.000 aumenta em 10% de valor, fazendo com que ela agora valha $11.000. Ela ganharia $1.000 de volta após seu investimento de $10.000 (um retorno de 10%).
- Vamos dizer que a cabana de $50.000 também aumenta em valor de 10%, fazendo com que ela agora valha $55.000. Ela ganharia $5.000 usando seu investimento de $10.000 (um retorno de 50%).
Ao assumir um risco, ela obteve um retorno maior usando alavancagem. A contabilização desse aumento de valor significa que tudo vai correr bem. O que acontece se não?
- Vamos dizer que a barraca de $10.000 diminui de valor em 10%, fazendo-a valer agora $9.000. Ela perderia $1.000 depois do seu investimento de $10.000 (uma perda de 10%).
- Vamos dizer que a cabana de $50.000 diminui em 10% no valor, fazendo com que agora valha 45.000. Ela perderia $5.000 de seu investimento de $10.000 (uma perda de 50%).
Em termos simples, você poderia ganhar mais ou poderia perder mais usando alavancagem financeira. À medida que a alavancagem financeira aumenta, os riscos também aumentam.
Quando deve ser usada a alavancagem financeira?
Esta é uma das últimas questões em finanças. A alavancagem, para responder a esta pergunta de forma simples, só deve ser realmente usada quando a apreciação é muito provável ou mesmo assumida. É por isso que este termo é mais frequentemente usado em imóveis, uma vez que os preços dos imóveis estão a aumentar de forma bastante consistente. Se uma indústria é de alto risco ou envolve propriedades que provavelmente se depreciarão, o uso de grandes somas de dinheiro emprestado provavelmente não será benéfico.
Muitos proprietários de pequenas empresas têm dúvidas sobre se devem ou não usar alavancagem. Os profissionais de negócios podem obter conselhos contabilísticos reais de profissionais de contabilidade terceirizados, como os que estão aqui na Ignite Spot. Ao contactar a nossa empresa, você pode obter serviços de contabilidade e consultoria online, permitindo-lhe tomar decisões financeiras sólidas. Sinta-se à vontade para nos contactar, ou descarregue já o nosso guia de preços gratuito!
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