(CNN) O número de jovens adultos americanos vivendo com seus pais está em ou próximo de um recorde histórico, e a pandemia de coronavírus é provavelmente a razão, de acordo com uma nova análise.

Um novo relatório do Pew Research Center descobriu que a maioria dos jovens adultos – 52% – vivia com um ou ambos os pais em julho. A análise de Pew dos dados mensais do Bureau do Censo observa que isso é maior do que qualquer medida anterior.

“Antes de 2020, o maior valor medido foi no censo de 1940, no final da Grande Depressão, quando 48% dos jovens adultos viviam com seus pais”, diz o relatório, publicado na sexta-feira. “O pico pode ter sido maior durante o pior da Grande Depressão na década de 1930, mas não há dados para esse período”

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Pew define os jovens adultos como tendo entre 18 e 29 anos de idade. O número de jovens adultos vivendo com os pais cresceu para 26,6 milhões em julho, um aumento de 2,6 milhões a partir de fevereiro, disse Pew.

Os jovens adultos foram especialmente atingidos pela recente crise econômica e têm sido mais propensos a se mudar do que outras faixas etárias, de acordo com a pesquisa de Pew.

O crescimento do número de jovens adultos vivendo com seus pais foi o mais acentuado para os adultos mais jovens, de 18 a 24 anos, de acordo com a análise.

“O número e a proporção de jovens adultos vivendo com seus pais cresceu em todos os principais grupos raciais e étnicos, homens e mulheres, e residentes metropolitanos e rurais, bem como em todas as quatro principais regiões do censo”, disse Pew.

Uma mudança notável, de acordo com os especialistas de Pew: Quando se trata da proporção de jovens adultos que vivem com seus pais, as diferenças raciais e étnicas parecem estar diminuindo.

“Nas últimas décadas, os jovens adultos brancos têm sido menos propensos a viver com seus pais do que seus pares asiáticos, negros e hispânicos”, diz o relatório. “Essa diferença diminuiu desde fevereiro à medida que o número de jovens adultos brancos vivendo com suas mães e/ou pais cresceu mais do que para outros grupos raciais e étnicos”.

Cheryl Young, um economista sênior da Zillow, diz que o aumento de jovens que voltam para casa começou a ter impacto no mercado de locação.

“Essencialmente vimos cerca de pouco mais de 3 milhões de pessoas mudando para casa … com seus pais ou avós, de um ano atrás. Isso aumentou cerca de 9%”, diz ela.

“Uma grande parte da população que se mudou para casa são jovens, Gen Z, jovens de 18 a 25 anos, e até mesmo alguns milênios também”, acrescenta Young.

“Gen Z em particular, eu diria que 75% desse grupo tende a ser inquilinos. Com muitos jovens que não alugam, não se mudam para as cidades quando normalmente o fariam, há muito estoque chegando ao mercado”.