Qu’est-ce qu’un cautionnement ?

Un cautionnement est un contrat qui régit la relation juridique entre un mandant (entrepreneur), une caution et un bénéficiaire (propriétaire ou entrepreneur général), dans lequel la caution garantit que le mandant dans le cautionnement accomplira les devoirs obligatoires qui sont décrits dans le cautionnement. Lorsque ces obligations sont remplies, le cautionnement est alors considéré comme nul. Cependant, si les obligations ne sont pas remplies, le cautionnement reste en vigueur.

Si le principal n’exécute pas les obligations décrites dans le cautionnement, le principal ou la caution sont responsables du cautionnement. Cette responsabilité est  » conjointe et solidaire « , ce qui signifie que le principal ou la caution, ou les deux, peuvent être poursuivis sur le cautionnement et tenus responsables de la totalité de la responsabilité. Le montant d’un cautionnement émis est connu comme la « somme pénale » ou le « montant de la pénalité » du cautionnement.

Types de cautionnement de construction

Cautionnement d’exécution

Un cautionnement d’exécution est un contrat qui garantit au bénéficiaire que le principal exécutera le contrat selon les conditions convenues, y compris le prix et le calendrier. Si le donneur d’ordre ne remplit pas ses obligations, le bénéficiaire peut faire appel à la caution pour remplir l’obligation.

Cautionnement de paiement

Un cautionnement de paiement garantit au bénéficiaire que tous les sous-traitants et fournisseurs, également appelés bénéficiaires, qui ont été utilisés pour remplir l’obligation du cautionnement sont entièrement compensés pour les services et les matériaux fournis par le donneur d’ordre. Si les bénéficiaires ne sont pas indemnisés, le créancier et les bénéficiaires ont le droit d’intenter une action en justice sur la base du cautionnement. Si vous êtes un sous-traitant ou un fournisseur et que vous n’avez pas reçu de paiement pour les services ou les matériaux fournis, nous vous recommandons vivement de demander l’avis juridique d’un avocat de la construction de Tampa.

Cautionnement de soumission

Un cautionnement de soumission est une garantie pour le bénéficiaire que si le contrat est attribué, le principal honorera le et acceptera les termes du contrat. Si le principal ne remplit pas la garantie, le principal et la caution peuvent être tenus responsables de tous les coûts supplémentaires associés à la relocation du contrat. Pour les projets fédéraux, une garantie de soumission est requise chaque fois qu’une garantie d’exécution ou de paiement est obligatoire.

Un avocat spécialisé dans la construction à Tampa connaîtra les droits et les obligations de chaque partie impliquée pour tous les types de cautionnement et peut être en mesure de fournir des conseils judicieux et une expertise technique pour votre situation unique.

Si vous souhaitez planifier une consultation avec l’un de nos avocats de construction à Tampa, veuillez nous appeler au 813.579.3278 ou soumettre notre formulaire de demande de contact.

Disclaimer : Les informations contenues dans cet article sont uniquement destinées à des fins éducatives générales. Ces informations ne constituent pas des conseils juridiques, ne sont pas destinées à constituer des conseils juridiques et ne doivent pas être considérées comme des conseils juridiques pour votre modèle factuel ou votre situation spécifique.

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