Types de fuites de plomberie Conseils pour le diagnostic des fuites de plomberie

Types de fuites dans les canalisations d’alimentation en eau ou de drainage :

Cet article décrit les différents types de fuites de plomberie qui peuvent se produire dans les canalisations d’alimentation ou de drainage des bâtiments.

Savoir exactement quel type de fuite se produit dans un bâtiment aide à localiser le problème et aussi à spécifier la réparation de plomberie nécessaire.

Nous discutons : Les types de fuites des tuyaux d’alimentation en eau et des tuyaux de puits & diagnostic. Les types de fuites de plomberie aide à trouver les fuites dans les bâtiments. Quand où, pourquoi et comment vérifier la présence de & réparer les fuites d’alimentation en eau et de drainage. Comment déshiverniser un bâtiment et remettre en service les systèmes de plomberie &de chauffage

Attention : une fuite d’alimentation en eau, laissée sans surveillance, peut causer des dommages catastrophiques à un bâtiment, mouiller les planchers, les murs, les plafonds, voire remplir un sous-sol comme cela aurait pu arriver à la maison endommagée par une inondation sur la photo ci-dessus.

Nous fournissons également un INDEX D’ARTICLE pour ce sujet, ou vous pouvez essayer la BOÎTE DE RECHERCHE en haut ou en bas de page comme moyen rapide de trouver les informations dont vous avez besoin.

Types d’alimentation en eau &Fuites de tuyaux d’évacuation – Comment trouver les fuites de plomberie dans les bâtiments

Comprendre les types de fuites d’eau qui se produisent dans la tuyauterie d’un bâtiment peut vous aider à trouver ou à surveiller les fuites qui ne sont pas si évidentes lorsque l’eau est ouverte pour la première fois dans un bâtiment. Gardez à l’esprit qu’il ne s’agit en aucun cas de toutes les fuites de bâtiment qui peuvent se produire.

Les autres comprennent les bacs de douche qui fuient, les drains de condensat de climatisation qui fuient, les mauvais drains de pompe de puisard, les réservoirs d’eau qui fuient, les chauffe-eau qui fuient, les fuites au niveau des serpentins sans réservoir, et les fuites provenant de l’extérieur du bâtiment par le ruissellement du toit ou le ruissellement de surface. Nous décrivons ici les différents types de fuites qui se produisent dans la tuyauterie des bâtiments.

Comprendre ce qui se passe avec une fuite de tuyauterie peut aider à éviter d’aggraver les choses ainsi qu’à orienter la réparation.

L’eau qui suinte du mur en plâtre illustré à gauche est une fuite qui pourrait nous apprendre des choses sur les fuites et les réparations des canalisations d’alimentation en eau : l’eau suintait simplement du mur jusqu’à ce que quelqu’un soit curieux et  » pique  » le mur pour faire un trou plus grand.

Puis l’eau est sortie du mur en jaillissant d’un tuyau principal d’alimentation en eau qui avait éclaté et qui était relié à l’eau municipale.

Ne faites pas ça ! Heureusement, quelqu’un a eu la présence d’esprit de coincer un bâton dans le trou pour réduire la vitesse à laquelle le buildingig était inondé. Les détails de ce charivari et de la façon dont il a été réparé se trouvent sur le site REPAIR BURST LEAKY PIPES.

Types de fuites dans les canalisations d’alimentation en eau

• Fuites d’eau dans les canalisations d’alimentation en eau par jaillissement : si une canalisation d’alimentation en eau a éclaté, s’est fendue, a été coupée ou s’est séparée au niveau d’un joint de soudure, dès que l’eau est ouverte dans cette zone du bâtiment, la canalisation va probablement laisser échapper beaucoup d’eau très rapidement : vous remarquerez les fuites par jaillissement presque immédiatement par le son ou par la preuve visuelle de l’inondation ou du mouillage d’une certaine zone du bâtiment.

• Fuites de tuyaux d’alimentation en eau en goutte à goutte et en trou d’épingle – Corrosion : une petite fuite peut être présente au niveau d’un tuyau d’alimentation en eau, par exemple à partir d’un raccord fileté desserré, d’une garniture de tige de soupape usée, ou même d’un trou d’épingle dû à la corrosion ou à un clou ou une vis ayant été enfoncés dans un tuyau d’alimentation. Ces fuites peuvent mettre plus de temps à être découvertes car le taux de fuite est très lent.
  Attention : (Ne retirez pas ce clou ou cette vis lorsque vous le trouvez avant d’avoir d’abord coupé l’alimentation en eau, sinon une fuite plus importante s’ensuivra
  Mais ces fuites sont normalement effectivement découvertes quelques jours ou semaines après leur apparition.
  Voir CODES DES RACCORDS DIELECTRIQUES
  Les fuites dans les tuyaux d’alimentation en eau mises sur le compte de la corrosion peuvent également être causées par une mise à la terre électrique incorrecte.
  Voir CORROSION DES TUYAUX DE TERRE ELECTRIQUE
  Voir aussi DIAGNOSTIC DES FUITES DE TUYAUX DE PUITS
• Fuites de matériaux défectueux dans les conduites d’eau : fuites de tuyaux en cuivre corrodés –
  Voir les détails à INSPECTION DES FUITES DES SYSTÈMES D’EAU –
  ou fuites de tuyaux en plastique ou de raccords de tuyaux en plastique défectueux –
  Voir ces détails à CAUSES DE FUITES DE TUYAUX EN PLASTIQUE
• Fuites de raccords de plomberie – peuvent se produire si un raccord, un couplage ou une union, par exemple, n’est pas correctement soudé, serré ou si un raccord fileté a été installé sans séralant approprié.
  Nous trouvons également des fuites au niveau des raccords de tuyaux d’alimentation en plomberie et des raccords lorsque des métaux dissemblables sont joints sans raccord diélectrique.
  Voir CODES DES RACCORDS DIELECTRIQUES
  Voir aussi FUITES DES RACCORDS EN LAITON PEX

Types de fuites dans les canalisations de drainage des bâtiments

• Fuites de drain de plomberie : les fuites de drain de plomberie sont un peu comme notre fuite cachée de robinet d’eau : elles ne se manifestent que si le drain particulier qui fuit transporte des eaux usées.
  Par exemple, un siphon de douche qui fuit dans une douche à l’étage peut passer inaperçu pendant longtemps s’il s’agit de la douche de la salle des invités qui est rarement utilisée.
  Sauf lorsque les tuyaux d’évacuation sont visibles, comme dans un sous-sol ou un vide sanitaire, les fuites de drain de plomberie peuvent être lentes à apparaître et se manifester par une tache dans un plafond ou un mur situé sous le drain incriminé, ou par des moisissures ou des odeurs de moisi dans un bâtiment.
  Bien sûr, si un drain de plomberie a littéralement éclaté ou est tombé à l’air libre, la fuite sera énorme et se manifestera rapidement comme ce fut le cas avec nos fuites de tuyaux d’eau jaillissante décrites ci-dessus.
• Fuites de cuvette d’évier ou de crépine d’évier : des fuites se produisent également au niveau de l’ensemble de vidange de tous les types d’éviers en raison d’une mauvaise installation, de pièces desserrées, de joints ou de mastic d’étanchéité manquants, ou de la corrosion.
  Attention : une crépine d’évier ou un ensemble de bouchon d’évier corrodé qui fuit peut envoyer de l’eau à l’extérieur de la tuyauterie d’évacuation où elle peut être confondue avec une fuite de tuyau d’évacuation.
  Voir DIAGNOSTIC DE FUITE D’ÉVIER & RÉPARATION

Voir aussi THAWING FROZEN PIPES qui aborde la façon de trouver les fuites de tuyaux gelés et éclatés dans les bâtiments,
et voir REPAIR BURST LEAKY PIPES

Types de fuites aux appareils de plomberie

Les appareils de plomberie (éviers, baignoires, douches, toilettes) peuvent produire d’autres fuites qui ne sont pas dues à une fuite d’alimentation en eau ou de tuyau d’évacuation. Voici quelques exemples à rechercher :

• Fuites d’appareils sanitaires fissurés : des fuites peuvent se produire si un appareil sanitaire en porcelaine vitrifiée est fissuré. Un réservoir de toilette brisé et fissuré comme celui que je montre ci-dessus peut inonder une maison. Celui-ci l’a fait.
  Voir FUITES DE TOILETTE CATASTROPHES

• Fuites de débordement de baignoire ou d’évier : ces appareils peuvent déborder dans le bâtiment si l’eau si le drain de l’appareil est fermé et que l’appareil est laissé sans surveillance. Les éviers et les baignoires modernes comprennent une ouverture de débordement qui est conçue pour envoyer l’eau dans le système de drainage de l’appareil si le niveau d’eau de l’appareil est trop élevé.
  Certains appareils sanitaires plus anciens n’ont pas cette caractéristique et n’ont pas de disposition de débordement.
  À l’occasion, nous constatons que même si l’appareil a une ouverture de drainage de débordement, cette ouverture est bloquée, ou dans le cas des baignoires, le drain de débordement n’a jamais été correctement connecté au système de drainage de la baignoire.
  La photo ci-dessus montre un raccord de débordement de baignoire du côté de la cavité murale. Nous avons coupé cette ouverture pour permettre des réparations après que l’eau de la baignoire soit apparue dans le plafond de la pièce du dessous.
  Nous avons trouvé deux fuites :
  Des fuites épisodiques au niveau de la baignoire se produisaient lorsque la baignoire était remplie à la hauteur du trop-plein (ou lorsque l’eau de la douche éclaboussait autour du trop-plein). Le joint d’étanchéité avait séché depuis longtemps et était disloqué. Cliquez pour agrandir la photo et vous verrez les taches de fuite sur la surface de la baignoire.
  Fuites d’usage à la baignoire : La deuxième fuite était due à des raccords de siphon desserrés sous la baignoire.

Fuites de robinet : les robinets d’évier, de baignoire, de douche ou d’évier de buanderie peuvent fuir continuellement en s’égouttant dans le dispositif envoyant cette eau dans le système de drainage.
Mais de telles fuites peuvent tout de même causer des problèmes en inondant une fosse septique (dans les cas graves) ou en causant des dommages dus au gel sur les tuyaux d’évacuation dans les climats froids.

• Une fuite de robinet d’eau visible est une fuite qui se manifeste là où vous pouvez la voir, comme un écoulement dans l’évier, la baignoire ou la douche autour de la commande du robinet lorsque celle-ci est ouverte, mais qui s’arrête lorsque le robinet est fermé.
  Ou encore, le robinet peut goutter continuellement parce que la rondelle du robinet ou la base contre laquelle la rondelle s’appuie a été endommagée ou est usée.
• Fuites à la diable : la fuite cachée du robinet d’eau est beaucoup plus sournoise.
  Particulièrement au niveau des commandes de baignoire et de douche montées sur un mur vertical, certains robinets peuvent fuir à l’intérieur de la cavité murale uniquement lorsque le robinet est ouvert et que l’eau coule.
  Parce que ces fuites ne sont généralement qu’un goutte-à-goutte lent, la fuite peut être présente pendant des mois ou même plus longtemps avant d’être finalement remarquée
  Typiquement, ces fuites de robinet subreptices se manifestent par une tache dans un plafond sous le luminaire ou par des moisissures ou des odeurs de moisi dans un bâtiment. L’ouverture d’une cavité dans un mur ou un plafond peut être nécessaire pour trouver et réparer de telles fuites.
  Nous appelons ces fuites des diables quand on les allume parce que le raccord ou le luminaire ne fuit que lorsque le luminaire est allumé, et pire, à une baignoire ou une douche contrôler les fuites de type quand on les allume se produit à l’intérieur d’un mur ou d’un plafond ou d’un plancher où il est caché jusqu’à ce que les taches d’eau ou la moisissure rendent évident qu’il y a un problème.

Une fuite de robinet plus odieuse peut se produire lorsque la garniture de la tige du robinet fait défaut.

• Fuites de la tige du robinet de commande d’un appareil sanitaire : parfois, un robinet d’évier, de baignoire ou de douche développe une fuite, généralement autour de la garniture de la tige du robinet, qui ne fuit que lorsque le robinet est en position ouverte – c’est-à-dire lorsque l’eau coule à ce robinet. Ces fuites se répartissent en deux sous-classes : visibles et cachées.
  Les fuites de la tige du robinet d’un évier de salle de bain, de cuisine ou de buanderie peuvent envoyer de l’eau sur la surface supérieure de l’appareil, sur les comptoirs, dans les armoires, sur ou dans les sols.
  Une fuite de commande de baignoire ou de douche tout aussi odieuse peut envoyer de l’eau s’égouttant dans la cavité du mur ou du sol.
  Voir SOURCES DE SONS D’EAU GOUTTEUSE
  Voir CUVETTES &COMMANDES, CUISINE & BAIN
• Fuites de l’assemblage de la crépine de l’évier : se produisent dans les éviers de cuisine ou de bain ou de buanderie lorsqu’un joint ou un produit d’étanchéité est manquant ou défectueux ou lorsque l’assemblage de la crépine se corrode.
  Voir DIAGNOSTIC DE FUITES D’ÉVIER & RÉPARATION
• Fuites de trop-plein de toilette : se produisent à cause d’un drain bloqué ou parce que la valve de remplissage du réservoir de la toilette et le tube de trop-plein interne du réservoir de la toilette ne fonctionnent pas ou ne sont pas correctement installés.
  Voir RÉPARATION DU BOUTON DE TOILETTE, DÉBOUCLAGE
  Voir URGENCE DE DÉBORDEMENT DE TOILETTE

• Fuites dues à une base de toilette desserrée : la toilette peut vaciller sur sa base, ce qui est un signe certain qu’elle va fuir sur le sol lorsque la chasse d’eau est actionnée.
  Mais même une toilette qui ne vacille pas peut fuir dans le sol si le joint en anneau de cire entre la toilette et le tuyau d’évacuation est absent ou mal installé.
  Ces fuites s’accumulent sur le sol ou sous le sol, apparaissant peut-être aussi sur le plafond en dessous. Elles se produisent chaque fois que la chasse d’eau est actionnée, ou elles peuvent être continues si la toilette fonctionne.
  Voir FUITES DE TOILETTES, ODEURS
  Voir RÉPARATIONS DE TOILETTES ÉTROITES
• Fuites de toilettes qui coulent : une toilette qui fonctionne continuellement peut causer une série de problèmes de fuite, notamment
  • Condensation ou « transpiration » sur le réservoir de la toilette qui s’égoutte sur le plancher en dessous
  • Fuites de refoulement des eaux usées si la toilette qui fonctionne provoque une défaillance du champ d’épuration septique

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  • Fuites de refoulement des eaux usées si la toilette qui coule provoque le gel de la conduite principale du bâtiment (dans les climats froids seulement)
    Voir la protection contre le gel des drains
    Voir la toilette qui coule continuellement

Fuites de la tuyauterie du puits

Notre article sur ce sujet se trouve sur le site WELL PIPING LEAK DIAGNOSIS. Vous en trouverez des extraits ci-dessous.

Les fuites de tuyaux de puits peuvent être difficiles à trouver car le tuyau est généralement enterré sur la majeure partie, voire la totalité, de son parcours entre le puits et le bâtiment. Cependant, il existe des symptômes qui peuvent indiquer une fuite de tuyau de puits.

L’eau fuira d’un tuyau de puits au niveau d’un mauvais raccordement, d’une perforation ou d’un tuyau fissuré lorsque la pompe du puits fonctionne, en particulier si le système d’eau utilise une pompe submersible qui est située dans le puits lui-même.

Si vous avez ce problème, vous pouvez trouver une tache humide dans le sol près de la tuyauterie du puits, à condition que le tuyau soit assez proche de la surface.

Vous remarquerez également que la pompe du puits fonctionne plus souvent que d’habitude, et que votre consommation d’eau « apparente » peut avoir augmenté. Certaines personnes rapportent même avoir trouvé une « fontaine d’eau » ou un geyser dans la pelouse au niveau d’un tuyau d’alimentation en eau éclaté, à la fois à partir de puits privés et d’une conduite principale municipale.

De l’air peut s’infiltrer dans une conduite d’eau de puits au niveau d’un mauvais raccordement, d’une perforation ou d’un autre dommage lorsque la pompe de puits cesse de fonctionner, en particulier si le problème de fuite est combiné à un clapet anti-retour ou à un clapet de pied défectueux dans la tuyauterie.

Il peut en résulter une évacuation d’air des appareils sanitaires, une charge d’air inadéquate dans le réservoir d’eau sous pression ou une perte d’amorçage de la pompe. Un cycle court de la pompe à eau ou une perte d’amorçage de la pompe peut également en résulter.

Voir les détails à DISCHARGE D’AIR à FAUCHES, FIXTURES

Au TABLEAU DE DIAGNOSTIC DES PROBLÈMES DE PRESSION D’EAU, nous notons qu’une explication possible de la perte de pression d’eau du bâtiment, ou de la perte d’amorçage de la pompe du puits peut être une fuite d’air dans une ligne de tuyauterie de puits, ainsi qu’une fuite d’eau hors du tuyau de puits.

Poursuivez votre lecture à RÉPARER LES TUYAUX FUYANTS BRÛLÉS ou sélectionnez un sujet parmi les articles étroitement liés ci-dessous, ou consultez l’index complet des articles.

Ou consultez les FAQ sur les TYPES DE FUITES TUYAUX D’ALIMENTATION ou TUYAUX DE DRAINAGE – questions & réponses postées à l’origine à cet article.

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