Qu’est-ce que la maintenance des installations ?

La plupart des entreprises ont besoin d’un emplacement physique, il peut s’agir d’un entrepôt, d’un bureau, d’un bâtiment de fabrication ou même d’une façade de magasin. Un emplacement physique ou votre base d’affaires peut commencer à partir de la maison, en particulier pour les startups. Un jour ou l’autre, il faudra déplacer les activités de l’entreprise de la maison à un endroit plus approprié.
Cela se produit lorsque l’entreprise commence à se développer. Le besoin d’une installation de bâtiment, que ce soit en totalité ou en partie, est en effet une nécessité lorsque l’entreprise commence à se développer. Puisqu’elle participe déjà à la croissance de l’entreprise, les installations du bâtiment doivent être maintenues en parfait état. C’est dans ce domaine que la maintenance des installations va jouer un rôle très important.

Qu’est-ce que la maintenance des installations?
Les installations font référence au fait que quelque chose est construit ou installé. Cette chose installée doit être essentielle au fonctionnement de l’entreprise, ce qui signifie qu’elle constitue un actif pour l’entreprise et qu’elle est tangible. Alors que la maintenance fait référence au processus de préservation de quelque chose.
La maintenance des installations traite de la préservation de quelque chose qui est installé et essentiel à l’entreprise ou à son fonctionnement. Il peut s’agir d’un bien immobilier, d’un équipement ou d’une machine. La maintenance des installations ne traite pas seulement de l’entretien ou de la gestion d’énormes équipements, elle traite aussi des petites choses comme les ampoules et les panneaux de signalisation, pour commencer.
La maintenance des installations n’est pas un service au besoin, c’est plutôt un service régulier qui est fourni aux entreprises pour garder les équipements en pleine forme. C’est pourquoi la maintenance préventive régulière est considérée comme faisant partie de la maintenance des installations. De plus, la maintenance des installations a été développée afin de non seulement maintenir vos actifs immobiliers, mais aussi d’optimiser ces actifs. Ainsi, vos installations seront en mesure de fonctionner sans faille et de fournir les meilleurs résultats dont vous avez besoin dans vos opérations quotidiennes.
La nécessité de l’entretien des installations
Les actifs immobiliers tels que les bâtiments, les équipements et même une simple enseigne sont toujours sujets à l’usure. Lorsqu’un équipement s’enlise, la production ou la performance de vos opérations quotidiennes en sera affectée. Si un bâtiment devient un danger pour ses occupants en raison de causes naturelles ou humaines, l’entreprise en souffre. Des milliers, voire des millions de dollars sont perdus chaque jour lorsqu’une entreprise cesse de fonctionner en raison de la réparation d’un bâtiment ou d’un équipement.

C’est pourquoi le service de maintenance des installations est essentiel à l’entreprise. La maintenance des installations n’est pas seulement sollicitée lorsque quelque chose se casse, la meilleure partie de la maintenance des installations est le travail régulier de maintenance préventive. En faisant cela, vous êtes assuré que votre fonctionnement sera à son optimum, continu et que les réparations seront réduites au minimum.
Portée de la maintenance des installations
La maintenance des installations couvre communément deux aspects et ce sont l’infrastructure et l’espace.
Infrastructure – elle est définie comme les installations physiques, qui pourraient être un bâtiment, un équipement ou toute installation essentielle à l’entreprise. En termes d’entretien des installations, cela pourrait faire référence au nettoyage des équipements, à l’occupation du bâtiment, à l’entretien du bâtiment ou des installations, ou même à la planification de l’installation ou de la construction de l’équipement ou du bâtiment.
Par conséquent, lorsque nous parlons de l’entretien des installations en fonction de l’infrastructure, cela a quelque chose à voir avec l’entretien des structures qui sont nécessaires à l’entreprise. Où les structures ne font pas seulement référence aux bâtiments mais à toutes les autres installations qui sont nécessaires au fonctionnement de l’entreprise.
Espace – l’espace, d’autre part, fait référence à une étendue disponible.
Bien qu’il n’y ait pas encore d’installation, l’espace pourrait être mieux représenté par les actifs de l’entreprise tels que les propriétés immobilières sans aucune structure. Un terrain vide appartenant à l’entreprise peut être considéré comme un espace dans la maintenance des installations. La maintenance des installations peut fournir un tel service dans l’espace de l’entreprise par la planification, la conception et le nettoyage. En entretenant un tel espace, l’entreprise sera en mesure d’optimiser l’utilisation de ces actifs au lieu de devoir les laisser en friche et dépérir.
Les compétences de base de la maintenance des installations
La maintenance des installations, bien que définie comme étant quelque chose en relation ou traitant de celle de la structure physique, elle traite également de la maintenance des personnes dans l’entreprise. Plus précisément, elle traite de la psychologie du travail des personnes impliquées dans l’entreprise.
La maintenance des installations traite également des personnes et de l’organisation dans son ensemble. En effet, les installations, les bâtiments ou les équipements dans leur ensemble seront exploités, occupés ou utilisés par les personnes impliquées dans l’entreprise. C’est pourquoi la maintenance des installations a également quelque chose à voir avec l’intégration des personnes sur le lieu de travail. La maintenance des installations, par conséquent, exige plusieurs compétences de base que le personnel devrait avoir et qui sont :
Contrôle de la qualité – les entreprises impliquées dans la fabrication ne doivent pas seulement compter sur ou avoir confiance dans la capacité de leurs machines à fabriquer ou produire les produits. Les entreprises doivent avant tout compter sur leur personnel sur le terrain qui garde un œil sur la qualité des produits fabriqués. La maintenance des installations intervient en concevant une physiologie du travail pour ceux qui se verront confier une telle tâche.

Préparation aux situations d’urgence – les machines et autres installations peuvent présenter des dysfonctionnements et mettre en danger la vie des personnes présentes dans le bâtiment. C’est pourquoi la maintenance des installations s’occupe également de la planification et de la formation du personnel qui sera responsable de la préparation aux urgences lorsqu’il y a des catastrophes qui peuvent être naturelles ou causées par l’homme pendant qu’il se trouve dans le bâtiment.
Maintenance et opérations – la maintenance des installations s’occupera également de l’intégration du personnel qui sera en charge des opérations et de la maintenance des installations ou des équipements. La formation des opérateurs de machines fait partie de la maintenance des installations parce qu’ils seront également les premiers à intervenir lorsque l’équipement rencontre un problème.
En outre, ils seront également les responsables de l’entretien des installations ou des équipements dont ils ont la charge. Une connaissance complète dans le fonctionnement de l’équipement et son rôle dans l’ensemble de l’entreprise est nécessaire pour chaque personnel.
Leadership – chaque personne de l’entreprise doit faire preuve d’un certain degré de leadership. Ainsi, ils sont capables de prendre plusieurs décisions nécessaires à la préservation ou à l’entretien de l’installation.
Il y a plus de compétences de base que chaque personnel doit avoir parce que tout le monde dans l’entreprise joue un rôle important dans la conduite de l’entretien des installations pour s’assurer que tous les écrous et boulons… de l’entreprise fonctionnent à un niveau optimal.