Lorsque vous pesez vos choix de logement en vieillissant, il est important de considérer votre communauté ainsi que votre logement. En vendant et en déménageant, vous pourriez vivre dans une communauté qui offre plus d’avantages et de liberté.

Posez-vous les questions suivantes pour voir si certaines des nouvelles options résidentielles d’aujourd’hui conviennent à votre situation personnelle.

Quels impôts vais-je payer à la retraite ?

Les taux d’imposition varient selon l’État, le comté et la ville. Renseignez-vous sur la taxe foncière locale, la taxe de vente de l’État et toute autre évaluation pour vous aider à calculer vos coûts de réinstallation. Le Retirement Living Information Center répertorie les taxes de vente, les impôts sur le revenu des particuliers et les impôts fonciers par État.

Les propriétaires de VR louent leur terrain et ne paient pas d’impôts fonciers. Cependant, ils doivent payer des frais de licence, qui peuvent être des frais fixes ou être proportionnels à la valeur du VR dans les États où les VR sont taxés comme des biens.

Y a-t-il des options de vie communautaire à faible coût ?

Si vous avez plus de 62 ans et que votre revenu est limité, vous pouvez être admissible à un appartement dans une communauté de logement pour personnes âgées abordable. Ces communautés de logement sont financées par le programme HUD Section 202. Dans le cadre de ce programme, le loyer est basé sur le revenu brut ajusté du participant, qui est calculé en soustrayant les frais médicaux approuvés du revenu. Le résident paie 30 % de son revenu brut ajusté pour le loyer.

Utilisez l’outil de dépistage BenefitsCheckUp® de la NCOA pour voir si vous pouvez être admissible à un logement abordable, et à d’autres programmes qui peuvent vous aider à payer les coûts de votre ménage et vos dépenses personnelles à la retraite.

Dois-je envisager une communauté de retraite avec soins continus (CCRC) ?

Une CCRC offre tous les niveaux de soins en un seul endroit afin que les résidents puissent continuer à vivre de manière aussi indépendante que possible à mesure que leur besoin d’aide augmente. Les résidents actifs vivent dans un appartement ou une maison unifamiliale. Ceux qui ont besoin d’aide pour les activités quotidiennes peuvent déménager dans une unité de vie assistée. Les résidents souffrant de problèmes médicaux graves peuvent bénéficier de soins infirmiers spécialisés ou d’une réadaptation sur le campus du CCRC.

En savoir plus et rechercher un CCRC près de chez vous.

Qu’est-ce qu’un Village et comment peut-il m’aider à vieillir chez moi ?

Les Villages sont des organisations de base dirigées par leurs membres qui coordonnent et fournissent des programmes et des services qui facilitent le maintien à domicile de leurs membres lorsqu’ils vieillissent. Ces organisations de quartier peuvent être une alternative à une communauté de retraités ou à un établissement de vie assistée.

Pour trouver un village ou apprendre comment votre communauté peut en organiser un dans votre quartier, visitez le réseau Village to Village.

Quels sont les avantages du cohousing ?

Le cohousing est un type de logement collaboratif où les résidents participent à la conception de la communauté afin qu’elle réponde à leurs besoins. Les résidences privées sont regroupées et se font face à travers une rue piétonne ou une cour. Ces communautés ont généralement des commodités partagées telles qu’une aire de jeux, une piscine, un pavillon, un jardin, une cuisine et une salle à manger.

Les résidents gèrent la communauté et entretiennent la propriété. Ils partagent souvent des repas communs, se rencontrent pour résoudre des problèmes et s’entraident dans les tâches quotidiennes comme les courses, ce qui peut aider les résidents âgés à rester chez eux.

La Cohousing Association of the United States peut vous aider à en savoir plus sur cette option de logement et à trouver une communauté.

Je veux rester dans ma propre maison. Quelles sont mes options pour utiliser la valeur nette de ma maison ?