CHARLOTTE, N.C. – Le propriétaire de l’équipe David Tepper a mentionné à plusieurs reprises qu’il veut un nouveau stade pour les Panthers de la Caroline.
WCNC Charlotte a découvert que Tepper ne se contente pas d’en parler – mais rencontre activement les architectes du stade.
« Nous connaissons David », a déclaré Bryan Trubey de HKS Architects à Dallas. « Nous le connaissons bien. Il est venu dans notre bureau ici. »
Trubey et HKS sont des concepteurs de premier plan de stades de la NFL dont les projets comprennent la maison des Cowboys de Dallas, et le stade des Rams à Los Angeles, d’une valeur de 5 milliards de dollars, qui ouvre en juin.
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« Nous avons créé les bâtiments de plus grande valeur dans la période NFL », a déclaré Trubey.
Trubey dit qu’il y a environ un an, le propriétaire de la Caroline David Tepper et le directeur des opérations Mark Hart étaient dans son bureau – où il leur a montré ce que les Panthers pourraient avoir s’ils donnaient le projet à HKS.
Des rendus incluant un toit translucide – similaire à celui que HKS a construit pour les Vikings du Minnesota.
« Nous l’avons promené à travers un certain nombre de choses dans lesquelles nous avons été impliqués », a déclaré Trubey, qui s’attend à ce que la relation avec Tepper et les Panthers se poursuive.
Malgré le fait que le Bank of America Stadium soit l’un des plus anciens de la NFL, Trubey dit que les rénovations récentes ont rendu possible sa rénovation et l’ajout d’un toit.
Tepper pourrait opter pour un tout nouveau bâtiment, et a même mentionné le site voisin de 55 acres de la Pipe & Foundry comme une option.
Mais une chose est claire – un emplacement Uptown est le plus avantageux.
« Faire cette connexion plus puissante est quelque chose qui ajoute une énorme valeur à ces propriétés », a déclaré Trubey.
Mais il y aura un prix pour cette valeur. Les sept derniers stades de la NFL ont coûté en moyenne près de 2 milliards de dollars. Tepper, qui a déjà demandé et reçu 110 millions de dollars de Charlotte pour les améliorations liées à la MLS, a clairement fait savoir qu’il n’allait pas payer toute la facture.
« Ces choses ne sont pas seulement moi », a déclaré récemment Tepper lors d’un événement de charité. « Les gens ici doivent être d’accord pour faire des choses ou vouloir faire des choses. »
Tepper demandera probablement un financement public – la question est de savoir combien.
Les 10 derniers stades de la NFL ont été en moyenne financés à environ 34% par des fonds publics, avec une moyenne de 66% de financement privé.
Mais les propriétaires comme Tepper vous parleront de l’impact économique important qu’un nouveau stade – surtout celui qui pourrait attirer des Super Bowls et des Final Fours pourrait apporter.
« Oubliez ça », a déclaré Tepper. «
Mais les économistes du sport comme le Dr Craig Depken de l’UNC Charlotte disent que les avantages ne coïncident pas toujours avec les coûts.
« Nous avons 30-40 ans de preuves que cela ne se produit pas vraiment », a déclaré Depken, qui travaille au Belk College of Business.
Il dit que les avantages publics d’un stade existent – surtout quand ils sont utilisés pour plus que le football. Tepper a déjà fait venir d’autres équipes (MLS) et de grands concerts.
« Les économistes prennent une façon un peu différente de mesurer ces avantages », a déclaré Depken. « Nous les trouvons, mais ils sont généralement beaucoup plus petits parce que nous ne regardons que les effets nets. »
Une étude populaire montre qu’une majorité d’économistes du sport sont d’accord pour que les gouvernements locaux ne devraient *pas* aider à financer les stades de sport professionnel.
Mais Depken dit que tout dépend de combien Tepper demande.
Le nouveau stade de Los Angeles est financé à près de 100 % par des fonds privés, alors que les stades des Colts et des Cardinals étaient subventionnés à bien plus de 50 % par des fonds publics, ce qui, selon des économistes comme Depken, est une mauvaise affaire.
« Il faut juste être prudent dans ce que vous demandez, a dit Depken, au lieu de tout miser, n’est-ce pas ? »
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